17 C 107/2023-14 — Okresní soud ve Vsetíně

Žalobkyně se žalobou podanou dne 12.7.2023 domáhá proti žalovanému vyklizení nemovitostí uvedených ve výroku rozhodnutí (dále jen„ nemovitosti“). Tvrdí, že nemovitosti nabyla od žalovaného kupní smlouvou uzavřenou na počátku roku 2023. Strany zamýšlely uzavření nájemní smlouvy, k čemuž ale nedošlo. Na výzvy k dobrovolnému vyklizení žalovaný, který nemovitosti i nadále užívá, nereagoval. Žalovaný se k věci nevyjádřil. Ve věci bylo rozhodnuto za splnění podmínek § 115a o.s.ř. bez nařízení jednání na základě listinných důkazů. Výpisem z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že žalobkyně je vlastníkem nemovitostí. Žalovaný má vedeno trvalé bydliště v domě, ze kterého má být vyklizen (zjištěno z CEO). Žalobkyně vyzvala žalovaného k vyklizení dopisem ze dne 8.6.2023 (zjištěno z dodejky a dopisu). Podle § 1040 o.z. kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal. Protože žalobkyně prokázala, že je vlastníkem nemovitostí, prokázala také užívání nemovitostí žalovaným, a nebylo tvrzeno, že by žalovanému svědčil právní důvod k užívání, bylo žalobě vyhověno. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 11.534 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 5.000 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1, § 9 odst. 1 ve spojení s § 7 bod 4 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 10.000 Kč sestávající z částky 1.500 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. (výzva, žaloba, převzetí zastoupení) včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 5.400 Kč ve výši 1.134 Kč. Lhůty k plnění byly stanoveny dle § 160 o.s.ř.