12 C 217/2023-61 — Okresní soud ve Znojmě

Žalobou doručenou soudu dne 2. 8. 2023 se žalobce domáhá zaplacení dlužné částky 3.442.967,30 Kč s příslušenstvím. K odůvodnění uvedl, že dne , datum, uzavřel žalobce s žalovanou smlouvu o úvěru ze stavebního spoření č. , hodnota, , ve které se žalovaná zavázala v případě překlenovacího úvěru splácet úroky z úvěru v pravidelných měsíčních splátkách až do přidělení cílové částky a po přidělení cílové částky (u přiděleného úvěru od počátku) v měsíčních splátkách splácet jistinu úvěru a úroky až do úplného splacení. Žalobce na základě výše uvedené úvěrové smlouvy a dle písemného pokynu žalované poskytl v měsících únoru, květnu a listopadu 2021 celkem částku ve výši 3.500.000 Kč a úvěr byl zcela vyčerpán. Nejpozději k 25. dni v měsíci následujícím po datu výplaty mělo být započato se splácením jednotlivých splátek z úvěru ze stavebního spoření. Svůj závazek však žalovaná řádně neplnila. Žalobce marně svými výzvami k zaplacení žádal žalovanou, aby dlužné částky ze svého závazku uhradila. Přes četné upomínky a výzvy žalovaná neplnila své závazky, proto odstoupil žalobce k datu 31. 5. 2023 od úvěrové smlouvy.Ve věci byl vydán elektronický platební rozkaz, který byl následně zrušen pro nedoručení do vlastních rukou žalované.Žalovaná se ve věci nevyjádřila a k nařízenému jednání soudu se bez omluvy nedostavila, proto soud ve věci rozhodoval jen na základě skutkových tvrzení žalobce a na základě jím předložených důkazů.Z předložené smlouvy o úvěru č. , hodnota, ze dne , datum, soud zjistil, že mezi účastníky byla uzavřena smlouva o úvěru, na základě které se žalobce zavázal žalované poskytnout finanční prostředky ve výši max. 3.500.000 Kč za účelem výstavby domu/bytu. Mezi účastníky byla sjednána úroková sazba 1,89 % ročně, měsíční splátka úroků činila 5.512,50 Kč, měsíční vklad stavebního spoření částku 7.438 Kč. Celkem tak měla žalovaná hradit měsíčně 12.950,50 Kč.Z žádostí o čerpání úvěru ze dne 5. 2. 2021, 17. 5. 2021, 5. 10. 2021 a 22. 11. 2021 a dokladů o realizaci výplaty žádaných částek soud zjistil, že žalované byla poskytnuta celá přislíbená částka 3.500.000 Kč.Z přípisu ze dne 1. 5. 2023 soud zjistil, že žalobce žalovanou vyzval poslední výzvou před odstoupením k úhradě dlužných částek – nedoplatku na úvěrovém účtu ve výši 97.278,50 Kč s tím, že pokud do 31. 5. 2023 nedojde k úhradě dlužné částky, žalobce odstupuje od uzavřené úvěrové smlouvy a žalovaná tak bude povinna bez odkladu uhradit celý dluh. Tato výzva/odstoupení od smlouvy byla žalované zaslána doporučeně. Soudu byla také poskytnuta zástavní smlouva ze dne 6. 2. 2021, z níž bylo zjištěno, že žalovaná dala do zástavy na předmětný dluh pozemky zde uvedené.Podle § 2395 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), smlouvou o úvěru se úvěrující zavazuje, že úvěrovanému poskytne na jeho požádání a v jeho prospěch peněžní prostředky do určité částky, a úvěrovaný se zavazuje poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit úroky.Po provedeném řízení a na základě výsledků provedeného dokazování dospěl soud k závěru, že žaloba byla v daném případě podána zcela důvodně. Soud má prokázáno, že mezi účastníky byla uzavřena smlouva o úvěru ve smyslu ust. § 2395 a násl. o. z., na základě které byl žalované poskytnut úvěr ve výši 3.500.000 Kč. Žalovaná neplnila svou povinnost, když úvěr řádně a včas nesplácela. Příslušenstvím pohledávky je úrok z úvěru, který byl součástí smluvních ujednání a úrok z prodlení ve smyslu ust. § 1970 o. z., když jeho výši stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Nárok žalobce žalovaná žádným způsobem nezpochybnila, ani nevyvrátila. Proto soud žalobě v celém rozsahu vyhověl.O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 172.814 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 172.214 Kč a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 600 Kč představující 300 Kč za každý ze dvou úkonů dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky.