Lühidalt
See määrus kehtestab Viljandi linnas uued maamaksumäärad, maamaksu tõusu piirmäära ja kodualuse maa maksusoodustuse alates 1. jaanuarist 2026. Samuti muudetakse varasemat määrust maamaksust vabastamise kohta.
Mida see reguleerib
- Maamaksumäärad erinevatele maa sihtotstarvetele Viljandi linnas.
- Maamaksu tõusu piirmäära Viljandi linnas.
- Kodualuse maa maksusoodustuse suurust.
- Muudatusi Viljandi Linnavolikogu määruses nr 107 „Maamaksust vabastamine“.
Keda see puudutab
- Kõiki maaomanikke Viljandi linnas.
- Pensionäre ja osalise või puuduva töövõimega isikuid, kellel on elukoht Viljandi linnas.
- Represseerituid ja represseerituga võrdsustatud isikuid, kellel on elukoht Viljandi linnas.
Olulised punktid
- Elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule on maamaksumäär 1,0 protsenti maa maksustamishinnast aastas.
- Muule maatulundusmaale on maamaksumäär 0,5 protsenti maa maksustamishinnast aastas.
- Muude sihtotstarvetega maale on maamaksumäär 2,0 protsenti maa maksustamishinnast aastas.
- Maamaksu tõusu piirmäär on 10 protsenti aastas.
- Kodualuse maa maksusoodustus on kuni 200 eurot.
- Maamaksust vabastust ei rakendata enam pensionäridele, töövõimetutele, represseeritutele ja represseerituga võrdsustatud isikutele, kuna neile kehtib kodualuse maa maksusoodustus kuni 200 eurot.
📄 Seaduse tekst
Väljaandja: Viljandi Linnavolikogu
Akti liik: määrus
Teksti liik: algtekst-terviktekst
Redaktsiooni jõustumise kp: 01.01.2026
Redaktsiooni kehtivuse lõpp: Hetkel kehtiv
Avaldamismärge: RT IV, 06.09.2025, 10
Maamaksumäärade, maamaksu tõusu piirmäära ja kodualuse maa maksusoodustuse kehtestamine ning Viljandi Linnavolikogu määruse nr 107 „Maamaksust vabastamine“ muutmine
Vastu võetud 28.08.2025 nr 72
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 37 ja maamaksuseaduse § 5 lg 1 alusel.
§ 1. Maamaksumäärade kehtestamine
() Kehtestada Viljandi linnas alates 1. jaanuarist 2026 vastavalt maa sihtotstarbele järgnevad maamaksumäärad:
1) elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule maamaksumääraks 1,0 protsenti maa maksustamishinnast aastas;
2) käesoleva paragrahvi punktis 1 nimetamata maatulundusmaale maamaksumääraks 0,5 protsenti maa maksustamishinnast aastas;
3) käesoleva paragrahvi punktides 1 ja 2 nimetamata sihtotstarbega maale maamaksumääraks 2,0 protsenti maa maksustamishinnast aastas.
§ 2. Maamaksu tõusu piirmäära kehtestamine
() Kehtestada alates 2026. aastast maamaksu tõusu piirmääraks Viljandi linnas 10 protsenti.
§ 3. Kodualuse maa maksusoodustuse kehtestamine
() Viljandi linnas on maamaksuseaduse § 11 lõikes 1^1 sätestatud tingimustel kodualuse maa maksusoodustus kuni 200 eurot.
§ 4. Määruse muutmine
() Viljandi Linnavolikogu 29.12.2016 määruses nr 107 "Maamaksust vabastamine" tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahv 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „Mitte rakendada maamaksu vabastust riikliku pensionikindlustuse seaduse alusel pensioni saajal ja isikul, kellel on töövõimetoetuse seaduse alusel tuvastatud osaline või puuduv töövõime tema kasutuses olevalt elamumaalt, kuna kinnisasja omanik on vabastatud maamaksu tasumisest kuni 200 euro ulatuses kui sellel maal asuvas hoones on tema elukoht vastavalt rahvastikuregistrisse kantud elukoha andmetele.“
2) paragrahv 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „Mitte rakendada maamaksu vabastust represseeritul ja represseerituga võrdsustatud isikul tema kasutuses olevalt elamumaalt, kuna kinnisasja omanik on vabastatud maamaksu tasumisest kuni 200 euro ulatuses kui sellel maal asuvas hoones on tema elukoht vastavalt rahvastikuregistrisse kantud elukoha andmetele.“.
§ 5. Määruse jõustumine
Määrus jõustub 1.01.2026.
Tiit Jürmann
linnavolikogu aseesimees
🔗 Ametlikule allikale
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.