AHVL 44 § – Vuokraoikeuden siirrettävyys
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) · 6 luku – Vuokraoikeuden siirto ja jatkaminen
Ajantasainen lainsäädäntö (Finlex, oikeusministeriö): laki 481/1995 sellaisena kuin se on muutettuna viimeksi lailla 531/2026, joka tuli voimaan 1.10.2026. Myöhemmät muutokset eivät sisälly tekstiin.
Vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa annettua tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa siirtää vuokraoikeuttaan, ellei jäljempänä tässä luvussa toisin säädetä. Jos vuokranantaja ei anna vastausta kuukauden kuluessa luvan pyytämisestä, vuokralaisella on oikeus irtisanoa sopimus kuukauden kuluessa siitä, kun aika vastauksen antamiseen päättyi.
Kun vuokralainen siirtää vuokraoikeutensa, vuokralaisen on välittömästi ilmoitettava tästä kirjallisesti vuokranantajalle. Jos vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeutensa, vuokralainen vapautuu velvollisuuksistaan vuokralaisena siitä lukien, kun vuokralainen on ilmoittanut siirrosta vuokranantajalle.
Tähän pykälään viittaavat säännökset
Muut saman luvun pykälät
- 45 §Vuokraoikeuden siirto perheenjäsenelle
- 46 §Vuokrasuhteen jatkuminen vuokralaisen kuoltua
- 46a §Vuokralaisen kuoltua huoneistoon jäänyt omaisuus
- 46b §Huoneistoon jääneen omaisuuden siirtyminen vuokranantajalle erityistilanteessa
- 47 §Kielletyt ehdot vuokraoikeuden siirrosta ja vuokrasuhteen jatkamisesta
- 48 §Yhteiselämän tai yhteisen asumisen lopettamisen ja avioeron vaikutus huoneiston…
- 49 §Vuokralaisen konkurssi
- 50 §Yksityishenkilön velkajärjestely tai yrityksen saneerausmenettely