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CETATEXT000007463128 J2XLX1999X05X0000001087 CETAT texte/juri/admin/CETA/TEXT/00/00/07/46/31/CETATEXT000007463128.xml Texte Cour administrative d'appel de Lyon, 1e chambre, du 11 mai 1999, 95LY01087, inédit au recueil Lebon 1999-05-11 Cour administrative d'appel de Lyon 95LY01087 1E CHAMBRE C M. MONTSEC M. VESLIN Vu la requête, enregistrée au greffe de la cour le 19 juin 1995, présentée pour la COMMUNE DE VAISON-LA-ROMAINE, représentée par son maire en exercice, par Me Jean-Pierre Y..., avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE ; La commune demande à la cour : 1°) d'annuler le jugement n° 94-2845, en date du 10 avril 1995, par lequel le tribunal administratif de MARSEILLE a annulé le permis de construire délivré le 22 décembre 1993 à l'ASSOCIATION " A COEUR JOIE " en vue de la modification de destination d'une partie de ses locaux situés avenue César Geoffray ; 2°) de rejeter le déféré du PREFET DE VAUCLUSE devant le tribunal administratif ; Vu les autres pièces du dossier ; Vu le code de l'urbanisme ; Vu le code des tribunaux administratifs et des cours administratives d'appel ; Vu la loi n° 87-1127 du 31 décembre 1987 ; Les parties ayant été régulièrement averties du jour de l'audience ; Après avoir entendu au cours de l'audience publique du 27 avril 1999 : - le rapport de M. MONTSEC, premier conseiller ; - les observations de Mme X..., représentant l'ASSOCIATION A COEUR JOIE ; - et les conclusions de M. VESLIN, commissaire du gouvernement ; Sans qu'il soit besoin de statuer sur les autres moyens de la requête : Considérant qu'aux termes de l'article R. 111-2 du code de l'urbanisme : " Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation ou leur dimensions, sont de nature à porter atteinte à la salubrité ou à la sécurité publique " ; Considérant qu'il résulte des pièces du dossier que le permis de construire délivré par le maire de VAISON-LA-ROMAINE à l'ASSOCIATION " A COEUR JOIE " se bornait à autoriser celle-ci à modifier l'affectation des locaux existants, à usage de centre culturel, afin de réserver les rez-de-chaussée à des salles d'enseignement ou des bureaux et les étages aux équipements d'hébergement, tandis qu'auparavant ces derniers étaient répartis entre les rez-de-chaussée et les étages ; que les modifications prévues ont pour effet de ramener de 67 à 20 le nombre des chambres et de 134 à 50 le nombre de lits, alors que la présence de " locaux à sommeil " motivait l'avis défavorable donné par la commission consultative départementale de la protection civile, de la sécurité et de l'accessibilité, en raison des risques d'inondation dans le secteur ; qu'ainsi, les travaux litigieux ont pour objet de réduire les risques liés à des inondations éventuelles ; que, par suite, même si le risque d'inondation est avéré dans le secteur, et alors que la décision litigieuse est assortie de prescriptions imposant la réalisation d'accès au toit à partir de chacun des bâtiments ainsi que la mise en place d'un système d'alerte adapté, c'est à tort que le tribunal administratif a retenu, pour annuler l'arrêté du maire de VAISON-LA-ROMAINE en date du 22 décembre 1993, le seul moyen invoqué en première instance par le préfet, relatif à la circonstance que le maire aurait entaché sa décision d'une erreur manifeste d'appréciation au regard des dispositions susmentionnées de l'article R. 111-2 du code de l'urbanisme ; que la COMMUNE DE VAISON-LA-ROMAINE et l'ASSOCIATION " A COEUR JOIE " sont fondées à demander en conséquence l'annulation de ce jugement et le rejet du déféré présenté par le PREFET DE VAUCLUSE devant le tribunal administratif de MARSEILLE ;Article 1er : Le jugement du tribunal administratif de MARSEILLE en date du 10 avril 1995 est annulé.Article 2 : Le déféré présenté par le PREFET DE VAUCLUSE devant le tribunal administratif de MARSEILLE est rejeté. 68-03-03-01-02 URBANISME ET AMENAGEMENT DU TERRITOIRE - PERMIS DE CONSTRUIRE - LEGALITE INTERNE DU PERMIS DE CONSTRUIRE - LEGALITE AU REGARD DE LA REGLEMENTATION NATIONALE - REGLEMENT NATIONAL D'URBANISME Arrêté 1993-12-22 Code de l'urbanisme R111-2