JURITEXT000006981246

JURITEXT000006981246 CXCXAX1970X01X01X00018X000 JURI texte/juri/judi/JURI/TEXT/00/00/06/98/12/JURITEXT000006981246.xml ARRET Cour de Cassation, Chambre civile 1, du 19 janvier 1970, 68-13.094, Publié au bulletin 1970-01-19 Cour de cassation REJET 68-13094 Bulletin des arrêts Cour de Cassation Chambre civile 1 N. 18 P. 14 CHAMBRE_CIVILE_1 Cour d'appel Orléans 1968-06-12 1968-06-12 M. Ancel M. Gégout Demandeur M. Calon M. Ausset SUR LE PREMIER MOYEN : ATTENDU QU'IL EST REPROCHE A LA COUR D'APPEL, STATUANT SUR LA POURSUITE DISCIPLINAIRE DIRIGEE CONTRE LE NOTAIRE X..., D'AVOIR VIOLE LES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 39 DE L'ORDONNANCE DU 28 JUIN 1945, AUX TERMES DESQUELLES " LES DEBATS ONT LIEU EN CHAMBRE DU CONSEIL, ET L'ARRET RENDU EN AUDIENCE PUBLIQUE " ; MAIS ATTENDU QUE L'ARRET ATTAQUE PRECISE QUE LA CAUSE A ETE APPELEE " EN LA CHAMBRE DU CONSEIL " DEVANT LAQUELLE " LE CONSEILLER HERITIER A FAIT LE RAPPORT DE L'AFFAIRE, X... A ETE ENTENDU EN SES EXPLICATIONS, SES AVOCATS SUCCESSIVEMENT ENTENDUS EN PLAIDOIRIES, ET X... ENTENDU A NOUVEAU, ET EN DERNIER " ; QU'IL SOULIGNE ENCORE QUE L'AUDIENCE N'A ETE RENDUE PUBLIQUE QU'A LA SUITE DE CES AUDITIONS, D'OU IL RESULTE QUE LES DEBATS SE TROUVAIENT ALORS TERMINES ; QUE LE MOYEN MANQUE DONC EN FAIT ; SUR LE DEUXIEME MOYEN, PRIS EN SES DEUX BRANCHES : ATTENDU QU'IL EST ENCORE FAIT GRIEF A LA COUR D'APPEL D'AVOIR PRONONCE UNE SANCTION DISCIPLINAIRE CONTRE X..., SANS REPONDRE AUX CONCLUSIONS FAISANT VALOIR QUE CET OFFICIER PUBLIC AVAIT RECU, LE 2 JUIN 1966, DU PROCUREUR DE LA REPUBLIQUE, UNE LETTRE L'AVISANT QUE LE MINISTRE DE LA JUSTICE AVAIT DECIDE QU'A LA SUITE DE LA CONDAMNATION PRONONCEE, LE 30 MARS 1966, PAR LA CHAMBRE DE DISCIPLINE, IL N'Y AVAIT PAS LIEU DE TRADUIRE X... DEVANT LE TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE, AUX FINS DE LUI FAIRE INFLIGER, POUR LES MEMES FAITS, UNE PEINE DISCIPLINAIRE PLUS SEVERE, DE SORTE QUE CETTE DECISION MINISTERIELLE QUI N'ETAIT PAS SUSCEPTIBLE D'ETRE REVOQUEE RENDRAIT IRRECEVABLE LA NOUVELLE POURSUITE DISCIPLINAIRE EXERCEE, DEUX ANS APRES, DEVANT LE TRIBUNAL ; MAIS ATTENDU QUE, S'IL EST VRAI QUE LES PREMIERS FAITS RETENUS PAR L'ARRET ATTAQUE AVAIENT DEJA ETE SANCTIONNES LE 30 MARS 1966 PAR LA CHAMBRE DE DISCIPLINE, QUI AVAIT PRONONCE CONTRE X... LA PEINE DE LA CENSURE DEVANT LA CHAMBRE ASSEMBLEE, SANCTION LA PLUS GRAVE QU'ELLE POUVAIT PRENDRE, LES JUGES DU FOND RELEVENT A BON DROIT " QU'AUX TERMES DE L'ARTICLE 11 DE L'ORDONNANCE DU 28 JUIN 1945, LA CITATION DEVANT LE TRIBUNAL PEUT ETRE MOTIVEE PAR LES FAITS MEMES QUI ONT DONNE LIEU A DES POURSUITES DEVANT LA CHAMBRE DE DISCIPLINE, ALORS MEME QUE CELLE-CI AURAIT DEJA PRONONCE UNE SANCTION " ; ET ATTENDU QUE, DANS SES ECRITURES DEVANT LA COUR D'APPEL, X... N'A NULLEMENT CONCLU A L'IRRECEVABILITE DE L'ACTION, MAIS S'EST BORNE A SIGNALER " QU'IL SEMBLE QUE LA DECISION DU 30 MARS 1966, ET CELLE DU MINISTRE, AURAIENT DU METTRE UN POINT FINAL A L'AFFAIRE ; QU'IL N'EST PAS D'USAGE QUE LE MINISTRE DE LA JUSTICE REVIENNE SUR UNE DECISION NETTE ET PRECISE, NI QUE LES MEMBRES DU PARQUET PRENNENT L'INITIATIVE DE POURSUITES QU'IL A DECIDE DE NE PAS ENGAGER " ; QUE CES PURES ALLEGATIONS NE SAURAIENT ETRE CONSIDEREES QUE COMME DE SIMPLES ARGUMENTS, AUXQUELS LA COUR D'APPEL N'AVAIT PAS A REPONDRE PAR UN MOTIF SPECIAL ; QUE LE MOYEN DOIT ENCORE ETRE ECARTE ; ET SUR LE TROISIEME MOYEN, PRIS EN SES DEUX BRANCHES : ATTENDU ENFIN QUE, SELON LE POURVOI, L'ARRET ATTAQUE AURAIT A TORT RETENU CONTRE X... LE FAIT " D'AVOIR PRETE SON CONCOURS A DES AGISSEMENTS DELICTUEUX, COUVRANT LA PERCEPTION ILLEGALE, PAR UN AGENT D'AFFAIRES, D'UNE REMUNERATION OCCULTE POUR UN ACTE DE VENTE NON ENCORE REALISE ", ALORS, D'UNE PART, QUE CET AGENT, QUI AVAIT PROCURE UN ACHETEUR, AURAIT ETE EN DROIT D'EXIGER UNE RETRIBUTION, ET ALORS, D'AUTRE PART, QU'IL RESULTERAIT DES CONSTATATIONS DES JUGES DU FOND QUE LE NOTAIRE EST RESTE ETRANGER AUX ACCORDS DE L'AGENT AVEC L'ACHETEUR, ET QU'IL S'EST BORNE A INTERVENIR POUR OBTENIR EN FAVEUR DE SON CLIENT, QUI A DONNE SON ACCORD SUR CE POINT, UN PARTAGE DU DEDIT ; MAIS ATTENDU QUE LA COUR D'APPEL, FAISANT ETAT DES ELEMENTS DE PREUVE QUI LUI ETAIENT SOUMIS, ET PAR ELLE SOUVERAINEMENT APPRECIES, A PU DEDUIRE QUE X... AVAIT PERMIS A L'AGENT D'AFFAIRES, " EN CAS DE REALISATION DE LA VENTE, DE SE FAIRE ATTRIBUER UNE COMMISSION TRES SUPERIEURE A CELLE PREVUE PAR LE TARIF DES AGENTS IMMOBILIERS DU LOIRET, MAIS SURTOUT, PRETAIT SON CONCOURS A DES AGISSEMENTS DELICTUEUX COUVRANT LA PERCEPTION ILLEGALE PAR L'AGENT D'AFFAIRES D'UNE REMUNERATION OCCULTE POUR UN ACTE DE VENTE NON ENCORE REALISE, DANS DES CONDITIONS CONTRAIRES AUX DISPOSITIONS DE LA LOI DU 21 JUIN 1960, ET DU DECRET D'APPLICATION DU 25 MARS 1965 " ; QU'AINSI LE TROISIEME MOYEN N'EST PAS MIEUX FONDE QUE LES DEUX PREMIERS, ET QUE L'ARRET, MOTIVE, A LEGALEMENT JUSTIFIE SA DECISION ; PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU, LE 12 JUIN 1968, PAR LA COUR D'APPEL D'ORLEANS 1) NOTAIRE - Discipline - Juridiction disciplinaire - Saisine - Faits relevés dans la citation - Faits déjà sanctionnés par la Chambre de discipline. * NOTAIRE - Discipline - Chambre de discipline - Décision - Faits sanctionnés - Possibilité de les reprendre dans la citation saisissant la juridiction disciplinaire. * OFFICIERS PUBLICS OU MINISTERIELS - Discipline - Chambre de discipline - Décision - Faits sanctionnés - Possibilité de les reprendre dans la citation saisissant la juridiction disciplinaire. Aux termes de l'article 11 de l'ordonnance du 28 juin 1945 relative à la discipline des notaires et de certains officiers ministériels, la citation devant le tribunal peut être motivée par les faits mêmes qui ont donné lieu à des poursuites devant la Chambre de discipline alors que celle-ci aurait déjà prononcé une sanction. Et les juges du fond qui rappellent cette disposition n'ont pas à répondre aux écritures du notaire poursuivi, qui s'était borné à signaler qu'il semble que la décision de la Chambre de discipline et celle du Ministre de la Justice lui faisant connaître qu'il n'y avait pas lieu de le traduire devant le Tribunal de Grande Instance, auraient dû mettre un point final à l'affaire, ces allégations ne pouvant être considérées que comme de simples arguments. 2) NOTAIRE - Discipline - Faute professionnelle - Vente - Vente d'immeuble - Notaire ayant permis à un agent d'affaires de percevoir une rémunération indue. Est légalement justifiée la décision qui, pour prononcer une peine disciplinaire contre un notaire, déduit, par une appréciation souveraine des éléments de preuve, que cet officier public avait permis à un agent d'affaires, en cas de réalisation d'une vente, de se faire attribuer une commission très supérieure à celle prévue par le tarif des agents immobiliers, mais surtout, prêtait son concours à des agissements délictueux couvrant la perception illégale par cet agent d'affaires, d'une rémunération occulte pour un acte de vente non encore réalisé, dans des conditions contraires aux dispositions de la loi du 21 Juin 1960 et du Décret d'application du 25 Mars 1965.