51. ΠΡΟΕΔΡΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 23/27 Ιουν. 1978 (ΦΕΚ Δ΄ 312) Περί καθορισμού συντελεστών δομήσεως περιοχής Αθηνών. Με το άρθρ. 5 παρ. γ του Π.Δ. 2/13 Ιου

51. ΠΡΟΕΔΡΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 23/27 Ιουν. 1978 (ΦΕΚ Δ΄ 312) Περί καθορισμού συντελεστών δομήσεως περιοχής Αθηνών. Με το άρθρ. 5 παρ. γ του Π.Δ. 2/13 Ιουλ. 1994 (ΦΕΚ Δ΄ 704) κατωτ. αριθμ. 87, καταργήθηκαν οι συντελεστές δόμησης που καθορίστηκαν με το παρών Π.Δ. για την περιοχή του Εμπορικού Τριγώνου. Έχοντες υπ’ όψει: 1.Τας διατάξεις του από 17 Ιουλ. 1923 Ν.Δ/τος «περί σχεδίων πόλεων κλπ.», ως μεταγενεστέρως ετροποποιήθησαν και συνεπληρώθησαν και ειδικώτερον του άρθρ. 9 αυτού. 2.Τας διατάξεις του Νόμ. 651/1977 «περί καταργήσεως του Ν.Δ. 349/1974, τροποποιήσεως των «περί αυθαιρέτων οικοδομών κατασκευών διατάξεων και ρυθμίσεως συναφών θεμάτων» (ΦΕΚ 207/Α΄). 3.Την υπ’ αριθ. ΕΔ2/α/04/Φ.Θ.2.1.1/29.3.1978 απόφασιν «περί μεταβιβάσεως αρμοδιοτήτων του Υπουργού Δημοσίων Έργων εις τον Υφυπουργόν του αυτού Υπουργείου» (ΦΕΚ 282/Β΄). 4.Την υπ’ αριθ. 10/1978 γνωμοδότησιν του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων (Τμήμα Οικισμού). 5.Τας υπ’ αριθ. 512/15 Ιουν. 1978 και 516/20 Ιουν. 1978 Γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας προτάσει του επί των Δημοσίων Έργων Υφυπουργού, απεφασίσαμεν: (Αντί για τη σελ. 490,423(β) Σελ. 490,423(γ) Τεύχος 1231-Σελ. 35 - 79 Σχέδιο Πόλεως Αθηνών Πειραιώς 23.Ε.α.49-51 Άρθρ.1.-Καθορίζονται συντελεσταί δομήσεως των οικοπέδων περιοχής Αθηνών κατά τομείς Ι, II, III, IV , V , VI, VΙα, VII, VIIα, VIII, IX, X, XΙ και ΧΙΙ, ως εμφαίνονται εις το υπό του Γενικού Διευθυντού Οικισμού τεθεωρημένον δια της υπ’ αριθ. Γ .19874/1978 πράξεως αυτού σχετικόν πρωτότυπον διάγραμμα υπό κλίμακα 1:10.000, του οποίου συνοπτικόν αντίτυπον δημοσιεύεται μετά του παρόντος, ως κάτωθι: Τομείς Συντελεσταί δομήσεως I 5,40 II 4,80 III 4,20 IV 3,60 V 3,00 VI 2,60 Vια 2,50 VII 2,00 VIIα 2,10 VIII 1,60 IX 1,40 X 1,20 XΙ 0,70 XII 0,30 Βλέπε κατωτ. αριθ. 63, 64 και 65. Άρθρ.2.-1.Ως μέγιστος αριθμός ορόφων των οικοδομών περιοχής Αθηνών, της οποίας οι συντελεσταί δομήσεως καθορίζονται δια του άρθρ. 1 του παρόντος, εξακολουθούν να εφαρμόζωνται ως καθωρίσθησαν κατά τομείς δια του από 30.8.1955 Β.Δ/τος «περί όρων δομήσεως εν Αθήναις» (ΦΕΚ 249/Α), ως ετροποποιήθησαν μεταγενεστέρως, ήτοι: Τομεύς Α μέγιστος αριθμός ορόφων 7 Τομεύς Β μέγιστος αριθμός ορόφων 4 Τομεύς Γ μέγιστος αριθμός ορόφων 3 Τομεύς Δ μέγιστος αριθμός ορόφων 9 Τομεύς Ε μέγιστος αριθμός ορόφων 7 Τομεύς Ζ μέγιστος αριθμός ορόφων 6 Τομεύς Η (όπου ίσχυε η προσαύξησις του Νόμ. 395/ 1968) μέγιστος αριθμός ορόφων 4 Τομεύς Η (όπου δεν ίσχυε η προσαύξησις του Νόμ. 395/ 1968) μέγιστος αριθμός ορόφων 3 Τομεύς Ι (όπου ίσχυε η προσαύξησις του Νόμ. 395/ 1968) μέγιστος αριθμός ορόφων 6 Σελ. 490,424(γ) Τεύχος 1231-Σελ. 36 Τομεύς Ι (όπου δεν ίσχυε η προσαύξησις του Νόμ. 395/ 1968) μέγιστος αριθμός ορόφων 5 Τομεύς Κ μέγιστος αριθμός ορόφων 8 Τομεύς Λ (όπου ίσχυε η προσαύξησις του Νόμ. 395/ 1968) μέγιστος αριθμός ορόφων 6 Τομεύς Λ (όπου δεν ίσχυε η προσαύξησις του Νόμ. 395/ 1968) μέγιστος αριθμός ορόφων 4 Τομεύς Μ μέγιστος αριθμός ορόφων 5 2.Δια τας περιοχάς δια τας οποίας έχουν εκδοθή και ισχύουν ειδικά Δ/τα υψών και όρων δομήσεως, παραμένει ο μέγιστος αριθμός ορόφων και το ύψος των οικοδομών ως προκύπτουν εκ των διατάξεων τούτων. Άρθρ.3.-1.Εξακολουθούν να εφαρμόζωνται οι μέχρι της δημοσιεύσεως του παρόντος διατάγματος ισχύοντες συντελεσταί δομήσεως, εφ’ όσον συντρέχουν αι προϋποθέσες αι αναφερόμεναι εις τα εδάφ. α και β της παρ. 1 του άρθρ. 12 του Νόμ. 651/1977 «περί καταργήσεως του Ν.Δ. 349/1974 κλπ.» (ΦΕΚ 207/Α). 2.Εις την περίπτωσιν του εδαφ. β της παρ. 1 του άρθρ. 12 του αυτού ως άνω Νόμ. 651/1977, η μελέτη προς έκδοσιν οικοδομικής αδείας δέον όπως υποβληθή εντός τετραμήνου από της δημοσιεύσεως του παρόντος Δ/τος. 3.Άδειαι οικοδομής εκδιδόμεναι με τους προ της δημοσιεύσεως του παρόντος συντελεστάς δομήσεως, ισχύουν δια 3 έτη από της εκδόσεώς των. - 80 23.Ε.α.51 Σχέδιο Πόλεως Αθηνών Πειραιώς