📄 Κείμενο νόμου
28. ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 21/31 Οκτ. 1961 (ΦΕΚ Δ΄ 130) Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του από 3-9-1956 Β.Δ/τος «περί ύψους οικοδομών και μεγίστου αριθμού ορόφων εν Θεσσαλονίκη». Έχονες υπ’ όψιν τας διατάξεις του άρθρ. 9 και 85Α του από 17-7-1923 Ν.Δ/τος «περί σχεδίω πόλεων, κωμών κλπ.», ως μεταγενεστέρως ετροποποιήθησαν και συνεπληρώθησαν, και ιδόντες την υπ' αριθ. 677/1961 γνωμοδότησιν του Συμβουλίου της Επικρατείας, προτάσει του Ημετέρου επί των Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων Υπουργού, απεφασίσαμεν και διατάσσομεν: Άρθρ.1-2.(Τροποποιούνται τα άρθρ. 1 και 3 Β.Δ. 3/18 Σεπτ. 1956 ανωτ. σελ. 526,Ο1). Άρθρ.3.-1.Το ελεύθερον ύψος ορόφου (πλην του ισογείου) εις διαμερίσματα κυρίας χρήσεως δεν επιτρέπεται να είναι μικρότερον των δύο και 80% (2,80) μέτρων, μη ισχυούσης εν προκειμένω της παρ. 1 του άρθρ. 31 του από 9.8.1955 Β.Δ/τος «περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού του Κράτους» (ΦΕΚ 266 Α΄), ως συνεπληρώθη δια του άρθρ. 4 του από 31.8.1957 Β.Δ/τος «περί συμπληρώσεως του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού» (ΦΕΚ 176 Α). 2.Το ελεύθερον ύψος ισογείου προς χρήσιν καταστήματος εις τας οικοδομάς των Τομέων Αψ και Βψ δεν επιτρέπεται να είναι μικρότερον των 5 μέτρων και εις τας οικοδομάς των Τομέων Γ1χ, Γχ, Δχ, Εχ, Ζχ και Ηχ δεν επιτρέπεται να είναι μικρότερον των 3,50 μέτρων, μη ισχυουσών εν προκειμένω των εδαφίων έν και δύο της παρ. 4 του άρθρ. 31 του αυτού ως άνω από 9-8-1955 Β.Δ/τος. Άρθρ.4.-1.Η οικοδομήσιμος επιφάνεια των οικοπέδων των Τομέων Αψ, Βψ και Γ1χ ορίζεται ίση προς το πηλίκον της διαιρέσεως του γινομένου της νομοθετημένης ήδη οικοδομησίμου επιφανείας των οικοπέδων επί τον μέγιστον επιτρεπόμενον αριθμόν υπέρ το έδαφος ορόφων, τον καθοριζόμενον αντιστοίχως εις τους τομείς Α, Β και Γ , βάσει του από 3.9.1956 Β.Δ/τος «περί ύψους οικοδομών και μεγίστου αριθμού ορόφων εν Θεσσαλονίκη» (ΦΕΚ 206 Α΄) διαιρουμένου δια του αυτού αριθμού ορόφων ηυξημένου κατά ένα. 2.«Η ως άνω προκύπτουσα πρόσθετος ακάλυπτος επιφάνεια δέον να αφίεται ολόκληρος εις το οπίσθιον τμήμα του οικοπέδου κατ’ επέκτασιν της νομοθετημένης ήδη υποχρεωτικώς ακαλύπτου τοιαύτης δι’ αναλόγου υποχωρήσεως της ακροτάτης οπισθίας πλευράς της οικοδομής κατά γραμμήν παράλληλον προς το πρόσωπον του οικοπέδου ως εις το κατωτέρω σκαρίφημα εμφαίνεται. Εις περίπτωσιν γωνιαίου οικοπέδου η κατά τα ανωτέρα πρόσθετος ακάλυπτος επιφάνεια δέον να αφίεται ενιαία και κατ’ επέκτασιν της νομοθετημένης ήδη υποχρεωτικώς ακαλύπτου επιφανείας αυτού». Το πρώτον εδάφιον αντικατεστάθη ως άνω δια του Β.Δ. της 15 Ιουλ./10 Αυγ. 1967 (ΦΕΚ Δ΄ 98, Διόρθ. Ημάρτ. ΦΕΚ. Δ΄ 125 της 28 Σεπτ. 1967). «Εις περίπτωσιν οικοπέδου διήκοντος δια μέσου ολοκλήρου του οικοδομικού τετραγώνου και έχοντος πρόσωπα επ’ αμφοτέρων των πλευρών αυτού (διαμπερούς) χωρίς να είναι γωνιαίον, η κατά τα ανωτέρω πρόσθετος ακάλυπτος επιφάνεια δέον να αφίεται, είτε ενιαία κατά το έτερον των πλαγίων ορίων, είτε κατανεμημένη εις δύο τμήματα κατ’ αμφότερα τα πλάγια όρια του οικοπέδου και κατ’ επέκτασιν των, εκ της εφαρμογής της ήδη κειμένης σχετικής νομοθεσίας, επιβαλλομένων τυχόν όπως τηρηθώσι πλαγίων υποχρεωτικώς ακαλύπτων επιφανειών του οικοπέδου». Το ανωτέρω εντός « » εδάφιον προσετέθη δια του άρθρ. 1 Β.Δ. της 19/28 Σεπτ. 1963 (ΦΕΚ Δ΄ 159) η ισχύς του οποίου άρχεται μετά δίμηνον από της δημοσιεύσεώς του. Άρθρ.5.-(Κατηργήθη δια του άρθρ. 1 Β.Δ. 30 Δεκ. 1961/10 Ιαν. 1962, ΦΕΚ Δ΄ 2). Η ισχύς των ανωτέρω άρθρ. 1-4 ανεστάλη δια του άρθρ. 2 Β.Δ. της 30 Δεκ. 1961/10 Ιαν. 1962 (ΦΕΚ Δ΄ 2) επί ένα μήνα από της δημοσιεύσεως αυτού, (10 Ιαν. 1962). (Αντί των σελ. 526,061(β)και 526,07(δ) Σελ. 526,07(ε) Τεύχος 603-Σελ. 109 Σχέδιο Πόλεως Θεσσαλονίκης 23.Ε.β.27-28 23.Ε.β.28 Σχέδιο Πόλεως Θεσσαλονίκης Σχέδιο Πόλεως Θεσσαλονίκης 23.Ε.β.28 23.Ε.β.28 Σχέδιο Πόλεως Θεσσαλονίκης
Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.