Περί τροποποιήσεως του ύψους και του αριθμού ορόφων των οικοδομών των ανεγειρομένων επί ενίων οικοπέδων του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών – ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 4/8 Νοεμ. 1971 (ΦΕΚ Δ΄ 259)
ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 4/8 Νοεμ. 1971 (ΦΕΚ Δ΄ 259)
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτός ο νόμος αφορά την τροποποίηση του ύψους και του αριθμού των ορόφων των κτιρίων που ανεγείρονται σε συγκεκριμένα οικόπεδα στο ρυμοτομικό σχέδιο της Αθήνας. Θεσπίζει νέα όρια για το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και τον αριθμό ορόφων σε καθορισμένες περιοχές.
Για ποιους: Τους ιδιοκτήτες οικοπέδων και όσους ανεγείρουν οικοδομές στις καθορισμένες περιοχές της Αθήνας; Τις αρμόδιες υπηρεσίες που είναι υπεύθυνες για την εφαρμογή των πολεοδομικών διατάξεων.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των οικοδομών.
- Τον μέγιστο επιτρεπόμενο αριθμό ορόφων των οικοδομών.
- Τις περιοχές εντός του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών όπου εφαρμόζονται οι τροποποιήσεις.
- Την έναρξη ισχύος των διατάξεών του.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Τους ιδιοκτήτες οικοπέδων και όσους ανεγείρουν οικοδομές στις καθορισμένες περιοχές της Αθήνας.
- Τις αρμόδιες υπηρεσίες που είναι υπεύθυνες για την εφαρμογή των πολεοδομικών διατάξεων.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Το μέγιστο ύψος οικοδομών σε ορισμένο οικοδομικό τετράγωνο (μεταξύ Βουλιαγμένης, Τιμολέοντος, Ανωνύμου και Περραιβού) δεν μπορεί να υπερβεί τα 11 μέτρα από συγκεκριμένη γωνία, και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερο των 17,50 μέτρων.
- Το μέγιστο ύψος οικοδομών σε άλλα οικοδομικά τετράγωνα (μεταξύ Ραζηκότσικα, Αναπαύσεως, Τιμολέοντος και Καρέα) δεν μπορεί να υπερβεί τα 14,50 μέτρα από συγκεκριμένη γωνία, και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερο των 17,50 μέτρων.
- Ο μέγιστος αριθμός ορόφων σε συγκεκριμένα οικοδομικά τετράγωνα (μεταξύ Τιμολέοντος, Αναπαύσεως, Καλλιρρόης, Μεναίχμου, Θεοφιλοπούλου, Κοκκίνη, Περραιβού και Ανωνύμου) ορίζεται σε 5, με ανώτατο ύψος 17,50 μέτρα.
- Η ισχύς του νόμου αρχίζει δύο μήνες μετά τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Άρθρ.1
1.Τροποποιούνται ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων και το ανώτατον ύψος των οικοδομών των ανεγειρομένων επί των οικοπέδων Αθηνών μεταξύ των οδών Ραζηκότσικα, Καρέα, Τιμολέοντος, Βουλιαγμένης, Περραιβού, Κοκκίνη, Θεοφιλοπούλου, Μεναίχμου, Καλλιρρόης και Αναπαύσεως και δη εις την περιοχήν την περικλειομένην δι’ ερυθράς γραμμής υπό τα στοιχ. α΄, β, γ, δ, ε, ζ, η, θ, ι, κ, α, ως εμφαίνεται εις το, υπό του Προϊσταμένου της Υπηρεσίας Οικισμού, τεθεωρημένον δια της υπ’ αριθ. Ε.33537/1971 πράξεως αυτού σχετικόν πρωτότυπον διάγραμμα υπό κλίμακα 1:2000, ούτινος συνοπτικόν αντίτυπον δημοσιεύεται μετά του παρόντος, ως ακολούθως. 2.Το μέγιστον ύψος των οικοδομών των ανεγειρομένων επί του οικοδομικού τετραγώνου του περικλειομένου υπό των οδών Βουλιαγμένης, Τιμολέοντος, Ανωνύμου και Περραιβού, κεχρωσμένου δια κιτρίνου χρώματος, εις το ως άνω διάγραμμα δεν δύναται να υπερβή το αντίστοιχον οριζόντιον επίπεδον το αγόμενον εις ύψος 11 μέτρων από της γωνίας της προς νότον βλεπούσης οικοδομικής γραμμής της οδού Ραζηκότσικα μετά της οικοδομικής γραμμής της οδού Καρέα Το ύψος τούτο εν ουδεμιά περιπτώσει δύναται να είναι μεγαλύτερον των 17,50 μέτρων, μετρούμενον από της νομίμου αφετηρίας μετρήσεως αυτού. 3.Το μέγιστον ύψος των οικοδομών των ανεγειρομένων επί των οικοδομικών τετραγώνων των περικλειομένων υπό των οδών Ραζηκότσικα, Αναπαύσεως, Τιμολέοντος και Καρέα κεχρωσμένων και διαγραμμισμένων δια κιτρίνου χρώματος εις το αυτό ως άνω διάγραμμα, δεν δύναται να υπερβή το αντίστοιχον οριζόντιον επίπεδον το αγόμενον εις ύψος 14,50 μέτρων, από της γωνίας της προς νότον βλεπούσης οικοδομικής γραμμής της οδού Ραζηκότσικα μετά της οικοδομικής γραμμής της οδού Δέφνερ. Το ύψος τούτο εν ουδεμιά περιπτώσει δύναται να είναι μεγαλύτερον των 17,50 μέτρων, μετρούμενον από της νομίμου αφετηρίας μετρήσεως αυτού. 4.Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των οικοδομών των ανεγειρομένων επί των οικοδομικών τετραγώνων των περικλειομένων υπό των οδών Τιμολέοντος, Αναπαύσεως, Καλλιρρόης, Μεναίχμου, Θεοφιλοπούλου, Κοκκίνη, Περραιβού και Ανωνύμου, κεχρωσμένων δι’ ερυθρού χρώματος, εις το αυτό ως άνω διάγραμμα, ορίζεται εις 5 και το ανώτατον ύψος αυτών εις 17,50 μέτρα.
Άρθρ.2
Η ισχύς του παρόντος άρχεται μετά δίμηνον από της δημοσιεύσεως αυτού εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Εις τον αυτόν επί των Δημοσίων Έργων Υπουργόν, ανατίθεμεν την δημοσίευσιν και εκτέλεσιν του παρόντος Δ/τος