Περί τροποποιήσεως του από 30.8.1955 Β.Δ/τος «περί όρων δομήσεως εν Αθήναις» ως τούτο ετροποποιήθη μεταγενεστέρως – ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 4/22 Νοεμ. 1969 (ΦΕΚ Δ΄ 220)
ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 4/22 Νοεμ. 1969 (ΦΕΚ Δ΄ 220)
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτό το Βασιλικό Διάταγμα τροποποιεί τους όρους δόμησης στην Αθήνα, ειδικότερα όσον αφορά τα ύψη των κτιρίων σε συγκεκριμένες περιοχές. Εισάγει νέους τομείς ύψους και καθορίζει τους κανόνες δόμησης για αυτούς.
Για ποιους: Ιδιοκτήτες οικοπέδων στις περιοχές Γηροκομείου, Πεδίου Άρεως και Νέας Κυψέλης στην Αθήνα; Όσους ενδιαφέρονται για την ανέγερση οικοδομών στους νέους τομείς ύψους Ι και Μ.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Λοιπές νομικές διατάξεις
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Την τροποποίηση των ορίων των τομέων υψών Ζ και Η της πόλεως Αθηνών.
- Τον καθορισμό νέου τμήματος του τομέα Ι και νέου τομέα υψών Μ.
- Τον μέγιστο επιτρεπόμενο αριθμό ορόφων και τον συντελεστή δόμησης για οικόπεδα στον τομέα Μ.
- Τους κανόνες για την κατασκευή ορόφων σε οικοδομές του τομέα Μ και το ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Ιδιοκτήτες οικοπέδων στις περιοχές Γηροκομείου, Πεδίου Άρεως και Νέας Κυψέλης στην Αθήνα.
- Όσους ενδιαφέρονται για την ανέγερση οικοδομών στους νέους τομείς ύψους Ι και Μ.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Τροποποιούνται τα όρια των τομέων υψών Ζ και Η στην Αθήνα.
- Δημιουργούνται νέο τμήμα του τομέα Ι και νέος τομέας ύψους Μ.
- Για οικόπεδα στον τομέα Μ, ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων είναι 5, με συντελεστή δόμησης 3.
- Εάν ο προϋπάρχων συντελεστής δόμησης είναι μεγαλύτερος, διατηρείται.
Λοιπές νομικές διατάξεις
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Μ, ως εμφαίνεται εις το, υπό του Προϊσταμένου της Υπηρεσίας Οικισμού, τεθεωρημένον δια της υπ’ αριθ. Ε. 40298/1969 πράξεως αυτού, σχετικόν πρωτότυπον διάγραμμα υψών υπό κλίμακα 1:10.000, ούτινος συνοπτικόν αντίτυπον δημοσιεύεται κατωτέρω. «2.α)Δι’ οικόπεδα του ως άνω τομέως Μ, ο μέγιστος επιτρεπόμενος υπέρ το έδαφος αριθμός ορόφων των οικοδομών ορίζεται εις 5 με συντελεστήν δομήσεως 3. β)Εάν ο συντελεστής δομήσεως οικοπέδου ο προκύπτων βάσει των προϊσχυσασών του από 4.11.69 ως άνω Β.Δ/τος (ΦΕΚ 220/Δ΄) διατάξεων, είναι μεγαλύτερος του δια του προηγουμένου εδαφίου καθοριζομένου, ούτος διατηρείται. γ)Οικοδομαί ανεγειρόμεναι επί γωνιαίων οικοπέδων, εφ’ ων κατά την μιαν πρόσοψιν ισχύει το συνεχές κατά δε την ετέραν το πανταχόθεν ελεύθερον σύστημα, εφαρμόζεται δι’ εκάστην πρόσοψιν το ισχύον οικοδομικόν σύστημα. 3.Δια την κατασκευήν του μεγίστου επιτρεπομένου αριθμού ορόφων εν προσόψει των οικοδομών, των ανεγειρομένων επί του ως άνω τομέως Μ, εφαρμόζονται τα, εν τω πίνακι 2 του άρθρ. 3 του ως άνω από 30.8.55 Β.Δ/τος (ΦΕΚ 249/Α΄), ως ούτος διωρθώθη δια του από 10.3.65 Β.Δ/τος «περί διορθώσεως του από 30.8.55 Β.Δ/τος «περί όρων δομήσεως εν Αθήναις» (ΦΕΚ 249 Α΄), (ΦΕΚ 44 Δ΄), οριζόμενα δια τον τομέα Ι».
Αι παρ. 2 και 3 ετροποποιήθησαν ως άνω δια του άρθρου μόνου Β.Δ. 1/13 Αυγ. 1970 (ΦΕΚ Δ΄ 174). 4.Δια τον ως άνω τομέα Μ, όσον αφορά εις το ποσοστόν καλύψεως των οικοπέδων αυτού, ισχύουν αι κείμεναι διατάξεις του τομέως Η΄ του από 26.9.55 Β.Δ/τος «περί ποσοστού καλύψεως οικοπέδων εν Αθήναις» (ΦΕΚ 273/Α΄). Εις τον αυτόν επί των Δημοσίων Έργων Υπουργόν, ανατίθεμεν την δημοσίευσιν και εκτέλεσιν του παρόντος Δ/τος. Σελ. 490,32(γ) Τεύχος 445-Σελ. 132 Ακολουθεί συνοπτικόν αντίτυπον πρωτοτύπου διαγράμματος υψών.