Εν συντομία
Αυτό το Βασιλικό Διάταγμα του 1963 αφορά την τροποποίηση των ποσοστών κάλυψης των οικοπέδων γενικά. Καταργεί συγκεκριμένες προηγούμενες διατάξεις που ρύθμιζαν τα ποσοστά κάλυψης οικοπέδων σε Αθήνα και Πειραιά, καθώς και διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού.
Τι ρυθμίζει
- Την κατάργηση της παραγράφου 5 του άρθρου 1 του Β.Δ/τος της 26.9.1955 «περί ποσοστού καλύψεως οικοπέδων εν Αθήναις».
- Την κατάργηση της παραγράφου 5 του μόνου άρθρου του Β.Δ/τος της 15.4.1958 «περί ποσοστού καλύψεως οικοπέδων της πόλεως του Πειραιώς και των περιχώρων αυτού».
- Την κατάργηση της παραγράφου 6 του άρθρου 17 του Β.Δ/τος της 9.8.1955 «περί Γ.Ο.Κ. του Κράτους».
- Τη δυνατότητα αναθεώρησης αδειών ανέγερσης οικοδομών υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Ποιον αφορά
- Ιδιοκτήτες οικοπέδων στην Αθήνα και τον Πειραιά.
- Όσους έχουν λάβει άδεια ανέγερσης οικοδομής βάσει των καταργούμενων διατάξεων και οι εργασίες δεν έχουν ξεκινήσει ή ολοκληρωθεί.
Βασικά σημεία
- Καταργούνται οι διατάξεις για τα ποσοστά κάλυψης οικοπέδων στην Αθήνα (Β.Δ/γμα 26.9.1955) και στον Πειραιά (Β.Δ/γμα 15.4.1958).
- Καταργείται η παράγραφος 6 του άρθρου 17 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (Β.Δ/γμα 9.8.1955).
- Η ισχύς του παρόντος αρχίζει 3 μήνες μετά τη δημοσίευσή του.
- Επιτρέπεται η αναθεώρηση αδειών ανέγερσης, εφόσον ζητηθεί εντός 3 μηνών από την ισχύ του παρόντος, για οικοδομές που δεν ξεκίνησαν ή δεν ολοκληρώθηκαν και είχαν λάβει άδεια βάσει των καταργούμενων διατάξεων.
📄 Κείμενο νόμου
33α. ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 15/30 Μαρτ. 1963 (ΦΕΚ Δ΄ 41) Περί τροποποιήσεως των ποσοστών καλύψεως των οικοπέδων εν γένει. Έχοντες υπ’ όψιν τας διατάξεις των άρθρ. 9 και 85α του από 17 Ιουλ. 1923 Ν.Δ/τος «περί σχεδίων πόλεων κλπ.», ως μεταγενεστέρως ετροποποιήθησαν και συνεπληρώθησαν, την υπ’ αριθ. Α. 77960/21.11.61 απόφασιν του Υπουργού Δημοσίων Έργων «περί εξουσιοδοτήσεως του Υφυπουργού Δημοσίων Έργων δι’ άσκησιν αρμοδιοτήτων» (ΦΕΚ 419/Β΄) και ιδόντες την υπ’ αριθ. 98/1963 γνωμοδότησιν του Συμβουλίου της Επικρατείας, προτάσει του Ημετέρου επί των Δημοσίων Έργων Υφυπουργού, απεφασίσαμεν και διατάσσομεν: Άρθρ.1.-Η παρ. 5 του άρθρ. 1 του από 26.9.1955 Β.Δ/τος «περί ποσοστού καλύψεως οικοπέδων εν Αθήναις» (ΦΕΚ 273 Α΄) και η παρ. 5 του άρθρου μόνου του από 15.4.1958 Β.Δ/τος «περί ποσοστού καλύψεως οικοπέδων της πόλεως του Πειραιώς και των περιχώρων αυτού» (ΦΕΚ 56 Α΄), ως ετροποποιήθησαν μεταγενεστέρως δια του από 31.8.1961 Β.Δ/τος «περί τροποποιήσεως του από 26.9.1955 Β.Δ/τος «περί ποσοστού καλύψεως εν Αθήναις» και του από 15.4.1958 Β.Δ/τος «περί ποσοστού καλύψεως κλπ. (ΦΕΚ 56/Α΄)» (ΦΕΚ 107/Α΄) καταργούνται. Άρθρ.2.-Η παρ. 6 του άρθρ. 17 του από 9.8.1955 Β.Δ/τος «περί Γ.Ο.Κ. του Κράτους» (ΦΕΚ 266/Α΄) ως συνεπληρώθη δια του από 9.12.1961 Β.Δ/τος «περί συμπληρώσεως της παρ. 6 του άρθρ. 17 του από 9.8.1955 Β.Δ/τος «περί Γ.Ο.Κ.» (ΦΕΚ 148/Δ΄) καταργείται. Άρθρ.3.-Η ισχύς του παρόντος άρχεται 3 μήνας μετά την δημοσίευσιν αυτού. «Άρθρ.4.-Εις περίπτωσιν καθ’ ην έχει χορηγηθή άδεια ανεγέρσεως οικοδομής, επί οικοπέδου εκτεινομένου επί ολοκλήρου οικοδομικού τετραγώνου, βάσει των δια των προηγουμένων άρθρ. 1 και 2 καταργουμένων διατάξεων, αι δε σχετικαί εργασίαι δεν ήρχισαν ή δεν αποπερατώθησαν, επιτρέπεται η υπό τους αυτούς όρους καλύψεως του οικοπέδου αναθεώρησις της αδείας δια την έναρξιν ή αποπεράτωσιν της οικοδομής, εφ’ όσον αύτη ζητηθή εντός 3 μηνών από της ισχύος του παρόντος». Το άρθρ. 4 προσετέθη δια του Β.Δ. 23 Δεκ. 1965/10 Ιαν.1966 (ΦΕΚ Δ΄ 1). «Άρθρ.5.-Εις περίπτωσιν καθ’ ην έχει χορηγηθή άδεια ανεγέρσεως οικοδομής βάσει των δια των προηγουμένων άρθρ. 1 και 2 καταργουμένων διατάξεων, αι δε σχετικαί εργασίαι δεν ήρχισαν ή δεν αποπερατώθησαν επιτρέπεται η υπό τους αυτούς όρους καλύψεως οικοπέδου, αναθεώρησις της αδείας δια την έναρξιν ή αποπεράτωσιν της οικοδομής, εφ’ όσον αύτη ζητηθή εντός ανατρεπτικής προθεσμίας τριών μηνών από της ισχύος του παρόντος». Το άρθρ. 5 προσετέθη δια του Β.Δ. της 8/18 Φεβρ. 1967 (ΦΕΚ Δ΄ 16). Εις τον αυτόν επί των Δημοσίων Έργων Υφυπουργόν ανατίθεμεν την δημοσίευσιν και εκτέλεσιν του παρόντος Δ/τος.
Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.