Περί ύψους οικοδομών εν τη περιοχή της Κοινότητος Ψυχικού – ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 20 Απρ./4 Μαΐου 1938
ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 20 Απρ./4 Μαΐου 1938
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτό το Βασιλικό Διάταγμα καθορίζει τους κανόνες για το ύψος και τον αριθμό των ορόφων των κτιρίων, καθώς και το μήκος των προσόψεών τους, στην περιοχή της Κοινότητας Ψυχικού. Σκοπός του είναι να ρυθμίσει την οικοδομική ανάπτυξη στην εν λόγω περιοχή.
Για ποιους: Τους ιδιοκτήτες και κατασκευαστές οικοδομών στην περιοχή της Κοινότητας Ψυχικού Αθηνών; Τις αρμόδιες αρχές για την εφαρμογή των οικοδομικών κανονισμών.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Τον μέγιστο επιτρεπόμενο αριθμό ορόφων πάνω από το έδαφος για οικοδομές.
- Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των οικοδομών.
- Το ελάχιστο και μέγιστο μήκος προσώπου των κτιρίων.
- Την προβολή της τεθλασμένης οικοδομικής γραμμής για κτίρια με περισσότερα του ενός προσώπου.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Τους ιδιοκτήτες και κατασκευαστές οικοδομών στην περιοχή της Κοινότητας Ψυχικού Αθηνών.
- Τις αρμόδιες αρχές για την εφαρμογή των οικοδομικών κανονισμών.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων είναι 3.
- Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των οικοδομών είναι 11 μέτρα.
- Σε ειδικές περιπτώσεις, το μέγιστο ύψος μπορεί να αυξηθεί κατά 1 μέτρο.
- Το ελάχιστο μήκος προσώπου των κτιρίων είναι 10.00 μέτρα και το μέγιστο 25.00 μέτρα.
- Για κτίρια με περισσότερα του ενός προσώπου που σχηματίζουν αμβλείες γωνίες, η προβολή της τεθλασμένης οικοδομικής γραμμής δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη των 35 μέτρων.
Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Άρθρ.1
«Ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός υπέρ το έδαφος ορόφων των οικοδομών των ανεγειρομένων εις την περιοχήν της Κοινότητος Ψυχικού Αθηνών ορίζεται εις 3 και το επιτρεπόμενον ύψος αυτών εις 11 μέτρα. Εις περιπτώσεις οικοδομών εις ας επιβάλλεται εκ του άρθρ. 31 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού ελεύθερον ύψος ορόφου τινός μείζον των 3 μέτρων, χωρεί αύξησις του μεγίστου ως άνω ύψους οικοδομών κατά 1 μέτρον». Το άρθρ. 1 αντικατεστάθη ως άνω δια του Β.Δ. 25 Ιουν./1 Ιουλ. 1957 (ΦΕΚ Α΄ 118). ΄Αρθρ.2.-1.Το ελάχιστον μήκος προσώπου των κτιρίων ορίζεται εις 10.00, το δε μέγιστον εις 25.00 μ. 2.Εάν το κτίριον έχη πλείονα του ενός προσώπου, σχηματίζοντα μεταξύ των αμβλείας γωνίας, τότε η προβολή της τεθλασμένης οικοδομικής γραμμής τούτων επί του κατακορύφου επιπέδου του διερχομένου δια των ακραίων επί της οικοδομικής γραμμής ορίων των προσόψεων, δε δύναται να είναι μεγαλυτέρα των 35 μ. ΄Αρθρ.3.-Η ισχύς του παρόντος άρχεται από της δημοσιεύσεως αυτού εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Εις τον Ημέτερον επί της Διοικήσεως Πρωτευούσης Υπουργόν – Διοικητήν, ανατίθεμεν την δημοσίευσιν και εκτέλεσιν του παρόντος Διατάγματος