Εν ολίγοις
Αυτός ο νόμος παρατείνει την ισχύ των διατάξεων που επιβάλλουν αγορανομικό έλεγχο στα ενοίκια κατοικιών μέχρι το τέλος Μαρτίου 1980.
Τι ρυθμίζει
- Την παράταση της ισχύος των διατάξεων περί επιβολής αγορανομικού ελέγχου στα μισθώματα των κατοικιών.
- Την καταβολή του «θεμιτού» μισθώματος για μισθώσεις που υπάγονται σε αυτές τις διατάξεις.
- Τη διατήρηση εν ισχύ συμβάσεων μίσθωσης αστικών ακινήτων που έχουν συναφθεί πριν από τη δημοσίευση του νόμου, ακόμη και αν προβλέπουν μίσθωμα πέραν του «θεμιτού» για το διάστημα μετά την 1η Ιανουαρίου 1980, υπό προϋποθέσεις.
Ποιους αφορά
- Ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν κατοικίες.
- Ενοικιαστές κατοικιών.
Βασικά σημεία
- Η ισχύς των διατάξεων περί αγορανομικού ελέγχου στα μισθώματα των κατοικιών παρατείνεται μέχρι τέλος Μαρτίου 1980.
- Το «θεμιτό» μίσθωμα, όπως ίσχυε στις 31 Δεκεμβρίου 1979, θα εξακολουθεί να καταβάλλεται μέχρι 31 Μαρτίου 1980 για τις σχετικές μισθώσεις.
- Συμβάσεις μίσθωσης που έχουν συναφθεί πριν από τη δημοσίευση του νόμου και προβλέπουν μίσθωμα πέραν του «θεμιτού» για το διάστημα μετά την 1η Ιανουαρίου 1980, διατηρούνται σε ισχύ ως προς το ποσό του μισθώματος, εφόσον φέρουν βεβαία χρονολογία ή έχουν κατατεθεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. μέχρι τη δημοσίευση του νόμου, ή η χρονολογία τους αποδεικνύεται κατά νόμο.
📄 Κείμενο νόμου
- ΠΡΑΞΙΣ ΝΟΜΟΘΕΤ. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ της 22/28 Δεκ. 1979 (ΦΕΚ Α΄ 288) Περί παρατάσεως της ισχύος των διατάξεων περί επιβολής αγορανομικού ελέγχου επί των μισθωμάτων. Έχοντες υπ’ όψει: 1)Τας διατάξεις του άρθρ. 44 παρ. 1 Συντάγματος. 2)Την έκτακτον, εξαιρετικώς επείγουσαν και απροβλέπτως ανακύψασαν ανάγκην συνεχίσεως του αγορανομικού ελέγχου των ως κατοικιών χρησιμοποιουμένων αστικών ακινήτων, υπό τους μέχρι τούδε ισχύοντας όρους. 3)Το ότι η Βουλή τελεί εν διακοπαίς, προτάσει του Υπουργικού Συμβουλίου, αποφασίζομεν: Άρθρ.1.-Η ισχύς των διατάξεων της από 9 Αυγ. 1978 Πράξεως Νομοθετ. Περιεχομένου «περί επιβολής αγορανομικού ελέγχου επί των μισθωμάτων των κατοικιών» (ΦΕΚ 123Α/9.8.1978) ως αύτη τροποποιηθείσα και συμπληρωθείσα εκυρώθη δια του υπ’ αριθ. 833/1978 Νόμου (ΦΕΚ 215Α/8.12.1978) παρατείνεται μέχρι τέλους Μαρτ.
- Επί των μισθώσεων αίτινες υπάγονται εις το άρθρ. 1 της ως άνω πράξεως νομοθετικού περιεχομένου, επιφυλασσομένης της εφαρμογής του άρθρ. 4 παρ. 1 αυτής, εξακολουθεί να καταβάλλεται μέχρι 31ης Μαρτ. 1980 το κατά την 31ην Δεκ. 1979 ισχύον «θεμιτόν» μίσθωμα. Άρθρ.2.-Συμβάσεις μισθώσεως αστικών ακινήτων περί ων το άρθρ. 1 της δια του Νόμ. 833/78 κυρωθείσης πράξεως νομοθετικού περιεχομένου, συναφθείσαι προ της δημοσιεύσεως της παρούσης βάσει των οποίων έχει συνομολογηθή δια το μετά την 1ην Ιαν. 1980 χρονικόν διάστημα, μίσθωμα πέραν του ισχύοντος «θεμιτού», διατηρούνται εν ισχύει, και ως προς το ποσόν του καταβλητέου μισθώματος, μόνον, όμως, εφ’ όσον φέρουν βεβαίαν χρονολογίαν ή έχουν κατατεθή, μέχρι της δημοσιεύσεως του παρόντος, εις την οικονομικήν Εφορίαν ή η χρονολογία συντάξεως του μισθωτηρίου αποδεικνύεται κατά τα διατάξεις της Πολιτικής Δικονομίας ή δια δικαστικής αποφάσεως, έστω και μεταγενεστέρως εκδιδομένης. Άρθρ.3.-Η ισχύς της παρούσης Νομοθετικής Πράξεως, ήτις κυρωθήσεται νομοθετικώς κατά το άρθρ. 44 παρ. 1 του Συντάγματος, άρχεται από της δημοσιεύσεώς της εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.