Περί κατασκευής λυομένων κατοικιών στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί σχετική οικοδομική άδεια και αφορούν κηρυγμένες οικιστικές περιοχές – ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ, ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Αριθ. Γ. 41602/4864 της 2/22 Σεπτ. 1981 (ΦΕΚ…
ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ, ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Αριθ. Γ. 41602/4864 της 2/22 Σεπτ. 1981 (ΦΕΚ Δ΄523)
Τι αφορά αυτή η πράξη;
1-2 προτάσεις: Αυτή η απόφαση αφορά την κατασκευή προκατασκευασμένων κατοικιών σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί ως οικιστικές, εφόσον υπάρχει σχετική οικοδομική άδεια.
Για ποιους: Ιδιοκτήτες που έχουν οικοδομικές άδειες για προκατασκευασμένους οικίσκους και η ιδιοκτησία τους περιλαμβάνεται σε οικιστικές περιοχές παραθεριστικής κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή Αθηνών και Θεσσαλονίκης; Αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Τη δυνατότητα εγκατάστασης προκατασκευασμένης κατοικίας σε κατόχους οικοδομικών αδειών για τέτοιους οικίσκους, εφόσον η ιδιοκτησία τους βρίσκεται σε οικιστικές περιοχές παραθεριστικής κατοικίας.
- Την προϋπόθεση ότι η περιοχή πρέπει να έχει κηρυχθεί ως οικιστική.
- Τη διαδικασία θεώρησης της άδειας, η οποία θα γίνεται με ανάλογη εφαρμογή της διαδικασίας που καθορίζει η εγκύκλιος 16/78.
- Τη δυνατότητα κατασκευής μόνιμης κατοικίας αντί για προκατασκευασμένη, μετά την έγκριση της σχετικής πολεοδομικής μελέτης.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Ιδιοκτήτες που έχουν οικοδομικές άδειες για προκατασκευασμένους οικίσκους και η ιδιοκτησία τους περιλαμβάνεται σε οικιστικές περιοχές παραθεριστικής κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή Αθηνών και Θεσσαλονίκης.
- Αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Δίνεται η δυνατότητα εγκατάστασης προκατασκευασμένης κατοικίας σε κατόχους σχετικών αδειών, εφόσον η ιδιοκτησία τους βρίσκεται σε κηρυγμένες οικιστικές περιοχές παραθεριστικής κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή Αθηνών και Θεσσαλονίκης.
- Απαιτείται θεώρηση της άδειας με ανάλογη εφαρμογή της διαδικασίας της εγκυκλίου 16/78.
- Όσοι επιθυμούν να κατασκευάσουν μόνιμη κατοικία αντί για προκατασκευασμένη, μπορούν να το κάνουν μετά την έγκριση της σχετικής πολεοδομικής μελέτης, εφόσον έχουν υποβάλει την σχετική αίτηση.
Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
Δίκαιο ακινήτων και κατασκευών
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Γ. 7374/οικ. / 14.3.78 εγκύκλιο 16/78 με την οποία δόθηκαν οδηγίες για συνέχιση εργασιών εγκαταστάσεως λυομένων οικίσκων που είχαν αρχίσει πριν την 31.12.77 κ.λ.π. 5.Την με αριθ. Γ. 12086/15.4.78 εγκύκλιο 25/78 με την οποία δόθηκε δυνατότητα κατασκευής μονίμων αντί λυομένων κατοικιών εντός των προγραμματιζομένων οικιστικών περιοχών. 6.Τις μελέτες οικιστικής αναπτύξεως περιοχών για εξυπηρέτηση του παραθερισμού – τουρισμού και αναψυχής των κατοίκων της ευρυτέρας περιοχής Αθηνών και Θεσσαλονίκης που εκπονεί η Γενική Δ/νση Οικισμού του Υπ. Χ.Ο.Π. αποφασίζουμε: 1.Να δοθεί η δυνατότητα εγκαταστάσεως λυομένης κατοικίας, στους κατόχους οικοδομικών αδειών λυομένων οικίσκων, των οποίων η ιδιοκτησία περιλαμβάνεται στις οικιστικές περιοχές παραθεριστικής κατοικίας, της ευρύτερης περιοχής Αθηνών και Θεσσαλονίκης.
Βασική προϋπόθεση για την παροχή αυτής της δυνατότητας – εκ μέρους των αρμοδίων Υπηρεσιών του Υπουργείου – είναι η κήρυξη της κατά περίπτωσιν περιοχής ως οικιστικής (βάσει του άρθρ. 14 του Νόμ. 947/77). Σελ. 430,528(α) Τεύχος 771 – Σελ. 112 2.Στις περιπτώσεις αυτές απαιτείται θεώρηση της αδείας που θα γίνεται με ανάλογη εφαρμογή της διαδικασίας που καθορίζει η εγκύκλιος 16/78. 3.Η παρ. 2 της εγκυκλίου 25/78 εξακολουθεί να ισχύει. 4.Όσοι από τους ανωτέρω ιδιοκτήτες επιθυμούν αντί για λυόμενο να κατασκευάσουν μόνιμη καλαίσθητη κατοικία, και εφ’ όσον έχουν υποβάλλει την σχετική αίτηση (κατά την παρ. 3 της ίδιας εγκυκλίου 25/78), θα μπορούν να την κατασκευάσουν μετά την έγκριση της σχετικής πολεοδομικής μελέτης που θα αναφέρεται σε τμήμα ή τμήματα της δεδομένης οικιστικής περιοχής. 23.Δ.κβ.40 Οικιστικές περιοχές