← Ελλάδα

8. ΑΝΑΓΚ. ΝΟΜΟΣ υπ' αριθ. 263 της 18/23 Ιαν. 1968 (ΦΕΚ Α' 12) Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως των διατάξεων περί δημοσίων κτημάτων. Άρθρ.1.-1.(Ερμ

Εν συντομία

Αυτός ο νόμος τροποποιεί και συμπληρώνει διατάξεις σχετικά με τα δημόσια κτήματα, ρυθμίζοντας θέματα κυριότητας, κατοχής και εξαγοράς τους, ειδικά στην περιοχή "Αμύνταιον". Επίσης, καθορίζει τη διαδικασία για την αποβολή αυθαίρετων κατόχων από δημόσια κτήματα.

Τι ρυθμίζει

Ποιους αφορά

Βασικά σημεία

Κείμενο νόμου

  1. ΑΝΑΓΚ. ΝΟΜΟΣ υπ' αριθ. 263 της 18/23 Ιαν. 1968 (ΦΕΚ Α' 12) Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως των διατάξεων περί δημοσίων κτημάτων. Άρθρ.1.-1.(Ερμηνεύονται αι διατάξεις των άρθρ. 22 και 23 Α.N. 1539/1938, ανωτ. σελ. 198). 2.(Αντικαθίσταται η παρ. 1 άρθρ. 23 του αυτού Α.Ν. 1539/38). 3.(Αντικαθίσταται το πρώτον εδάφιον της παρ. 2 Άρθρ.6.-(Αντικατασταθέν δια της παρ. 1 του άρθρου μόνου Α.Ν. 317/1968, κατωτ. αριθ. 9, κατηργήθη αφ' ης ίσχυσε, δια του άρθρ. 3 Νόμ. 155/1975, κατωτ. αριθ.
  2. Βλ. και λοιπάς διατάξεις του αυτού άρθρ. 3). 115 26.Ε.β.8 Προστασία Δημοσίων Κτημάτων Άρθρ.7.-1.Εις τους κατά την έναρξιν της ισχύος του παρόντος Νόμου νομείς ή κατόχους αστικών καί αγροτικών κτημάτων, κειμένων εντός της περιοχής του κτήματος "Αμύνταιον" (τσιφλικίου, Σόροβιτς), και κατακεχωρισμένων εις το βιβλίον καταγραφής Δημοσίων Κτημάτων περιφερείας Οικονομικής Εφορίας Αμυνταίου, εξ ων τα αστικά έχουσιν αποτυπωθή εις το υπό κλίμακα 1:1000 υπ' αριθ. 3972 και ημερομηνίαν 23 Ιαν. 1963, διάγραμμα του Υπουργείου Δημ. Έργων, αναγνωρίζεται δικαίωμα συγκυριότητας επί των 48/100 εξ αδιαιρέτου των υπό την νομήν ή κατοχήν εκάστου τούτων ευρισκομένων ως άνω κτημάτων, του δικαιώματος της κυριότητος του Δημοσίου περιοριζομένου εις το υπόλοιπον εκ 52/100 ποσοστόν εξ αδιαιρέτου επί των κτημάτων τούτων. Αναγνώρισις του κατά τ' ανωτέρω δικαιώματος δεν χωρεί, προκειμένου περί προσώπων αποστερηθέντων της περιουσίας των, δυνάμει δικαστικής αποφάσεως ή εξ άλλης νομίμου αιτίας. 2.Νομείς ή κάτοχοι δικαιούμενοι των κατά το παρόν παρεχομένων δικαιωμάτων είναι οι εξής: α)Οι υπέρ ων εγένετο, κατά την 1 Φεβρ. 1911, υπό Επιτροπής, ενεργούσης δια λογαριασμόν και δια χρημάτων των τότε κατοίκων Αμυνταίου η αγορά δια προσωρινού τίτλου του ομωνύμου κτήματος, εν ζωή ευρισκόμενοι, άλλως οι καθολικοί διάδοχοι αυτών. β)Πας τρίτος, φυσικόν ή νομικόν πρόσωπον, προς ον οι ανωτέρω έχουσι τυχόν μεταβιβάσει τα επί των κτημάτων τούτων δικαιώματά των, αιτία πωλήσεως ανταλλαγής, δωρεάς, προικός ή άλλη ομοία κατ' αποτέλεσμα. Δικαίωμα συγκυριότητας δεν αναγνωρίζεται εις τους συνδεομένους μετά των κατά τα άνω δικαιούχων νομέων ή κατόχων δια μισθωτικής ή ετέρας ενοχικής σχέσεως και συνεπεία ταύτης έχοντας την φυσικήν επί των κτημάτων εξουσίαν. γ)Τα κατά την έναρξιν της ισχύος του παρόντος ευρισκόμενα μεν εν τη νομή ή κατοχή φυσικά ή νομικά πρόσωπα, μη δυνάμενα όμως να δικαιολογήσωσιν αυτήν δια συμβατικού τίτλου, προερχομένου είτε εκ του Δημοσίου είτε εκ προσώπου αναγνωριζομένου κατά τον παρόντα ως συγκυρίου κατά τα 48/100, και εφ' όσον δεν εκκρεμεί προσφυγή ενώπιον Δικαστηρίου τρίτου προσώπου, αμφισβητούντος την τοιαύτην νομήν ή κατοχήν. Άρθρ.8.-1.Οι κατά το προηγούμενον άρθρον αναγνωριζόμενοι ως συγκύριοι κτημάτων εκ του μείζονος κτήματος "Αμύνταιον" δικαιούνται, όπως, εντός ανατρεπτικής προθεσμίας ενός έτους από της ισχύος του παρόντος, αιτήσωνται την εξαγοράν του εις το Δημόσιον ανήκοντος μεριδίου επί των υφ' εκάστου τούτων κατεχομένων κτημάτων. Δια την τοιαύτην εξαγοράν καταβάλλεται ως τίμημα, προκειμένου περί αστικών κτημάτων, ποσόν ίσον προς το 1/3 της κατά τον χρόνον της εκποιήσεως τρεχούσης αξίας αυτών μόνον ως οικοπέδων, προκειμένου δε περί αγροτικών, ποσόν ίσον προς το 1/5 της τρεχούσης αξίας μόνον του εδάφους, άνευ των επ' αυτού υφισταμένων φυτειών καί βελτιώσεων εν γένει. Το τίμημα τούτο καταβάλλεται ατόκως εις ετησίας δόσεις μέχρις εξ δια τα αστικά κτήματα και μέχρι δέκα δια τα αγροτικά τοιαύτα. Αι υποβαλλόμεναι αιτήσεις εξαγοράς, δέον να συνοδεύωνται υπό παντός αποδεικτικού των δικαιωμάτων των ανωτέρω στοιχείων. 2.Αι κατά τας διατάξεις του παρόντος υποβαλλόμεναι αιτήσεις εξαγοράς, δέον απαραιτήτως να συνοδεύωνται ωσαύτως υπό αδειών της κατά το άρθρ. 2 του Α.Ν. 1366/1958 Επιτροπής. 3.Η κατά τα ανωτέρω εκποίησις ενεργείται δι' αποφάσεως του Νομάρχου Φλωρίνης, κατόπιν συμφώνου γνώμης της παρά τη Νομαρχία υφισταμένης Επιτροπής Δημοσίων Κτημάτων. Βάσει της αποφάσεως ταύτης, η παρά τω Υπουργείω Οικονομικών Διεύθυνσις Δημοσίων Κτημάτων εκδίδει το οικείον πωλητήριον, το οποίον αποτελεί τίτλον κυριότητος, δεκτικόν μεταγραφής μερίμνη του αγοραστού. 4.Οι υπέρ ων ήθελε χωρήση εκποίησις κατά τα ανωτέρω του μεριδίου του Δημοσίου, απαλλάσσονται της καταβολής μισθωμάτων ή αποζημιώσεως, δια την μέχρι της εκδόσεως του πωλητηρίου χρήσιν τούτου. Τυχόν όμως καταβληθέντα ποσά ως μισθώματα ή αποζημιώσεις, δεν επιστρέφονται. Οι προθεσμίες για αιτήσεις εξαγοράς του άνω άρθρου παρατείνονται για 6 μήνες από 7 Σεπτ. 1984 σύμφωνα με την παρ 1 άρθρ. 34 Νόμ. 1473/1984, ΦΕΚ Α' 127 (κατωτ. αριθ. 16) Ήδη με το άρθρ. 45 Νόμ. 1591/1986, ΦΕΚ Α' 50, (κατωτ. αριθ. 17) οι προθεσμίες του άνω άρθρου για την υποβολή αιτήσεων εξαγοράς και των δικαιολογητικών παρατάθηκαν για 6 μήνες από την δημοσίευση του Νόμου αυτού (24 Απρ. 1986). Άρθρ.9.-1.Η διαπίστωσις της συνδρομής των κατά τον παρόντα Νόμον απαιτουμένων προϋποθέσεων, δια την εξαγοράν του εκ 52/100 μεριδίου του Δημοσίου επί των περί ων πρόκειται κτημάτων, ανατίθεται εις Επιτροπήν εκ: α)του Οικονομικού Εφόρου Αμυνταίου και β)ενός δημοσίου μηχανικού δια τα αστικά κτήματα ή ενός γεωπόνου του Δημοσίου δια τα αγροτικά, οριζομένων δι' αποφάσεως του Νομάρχου Φλωρίνης καί γ)του Ειρηνοδίκου ως Προέδρου. (Αντί για τη σελ. 204,07(β) Σελ. 204,07(γ) Τεύχος Η101 - Σελ. 119 116 Προστασία Δημοσίων Κτημάτων 26.Ε.β.8 2.Εις ην περίπτωσιν εγείρονται δικαστικαί αμφισβητήσεις παρά τρίτων, ως προς την προβαλλομένην υπό τινος άσκησιν νομής ή κατοχής επί κτήματος, ούτινος ζητείται η εξαγορά, η Επιτροπή δεν επιλαμβάνεται της περαιτέρω εξετάσεως, προ της εκδόσεως δικαστικής αποφάσεως, επιλυούσης τελεσιδίκως την διαφοράν. 3.Η κατά τ' ανωτέρω Επιτροπή προβαίνει συγχρόνως εις την εκτίμησιν της τρεχούσης αξίας των κτημάτων, ων ζητείται η εξαγορά, συντάσσουσα πρωτόκολλον καταμετρήσεως και εκτιμήσεως, το οποίον υποβάλλεται εις τον Νομάρχην Φλωρίνης μετά των συγκεντρωθέντων στοιχείων. Άρθρ.10.-1.Δι' οικόπεδα, γήπεδα, αγρούς και βοσκοτόπους, εκ του κτήματος "Αμύνταιον", κατεχομένους, κατά την διαπίστωσιν του Οικονομικού Εφόρου, υπό του Δήμου Αμυνταίου, αναγνωρίζεται υπέρ αυτού δικαίωμα συγκυριότητος επί ποσοστού 48/100 εξ αδιαιρέτου. Το εις το δημόσιον ανήκον υπόλοιπον εκ 52/100 δύναται να εκποιηθή, δι' αποφάσεως του Υπουργού των Οικονομικών μετά σύμφωνον γνώμην της Επιτροπής Δημοσίων Κτημάτων, εις τον Δήμον, τη αιτήσει αυτού, υποβαλλομένη εντός έτους από της ενάρξεως της ισχύος του παρόντος. Η τοιαύτη εκποίησις χωρεί επί τιμήματι, καθοριζομένω εκάστοτε παρά του Υπουργικού Συμβουλίου. Οι κοινόχρηστοι χώροι εντός της περιοχής του κτήματος "Αμύνταιον" (οδοί, πλατείαι, πάρκα, χώροι πρασίνου κλπ.), λογιζόμενα ως ανήκοντα τω Δήμω Αμυνταίου, περιέρχονται δυνάμει του παρόντος, αυτοδικαίως, οριστικώς και εξ ολοκλήρου εις την ιδιοκτησίαν αυτού, άνευ ετέρας διατυπώσεως. 2.Αι διατάξεις των άρθρ. 7, 8, 9 καί 10 του παρόντος Νόμου δεν έχουσιν εφαρμογήν προκειμένου περί ακινήτων, τα οποία χρησιμοποιούνται ή προορίζονται δια κρατικάς ανάγκας, της κυριότητος επί τούτων παραμενούσης εξ ολοκλήρου εις το Δημόσιον. Άρθρ.11.-Η ισχύς του παρόντος άρχεται από της δημοσιεύσεώς του εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Σελ. 204,08(γ) Τεύχος Η101 - Σελ. 120 άρθρ. 24 Α.N. 2344/1940, τόμ. 20Α σελ. 189). Άρθρ.2.-1.Κατά του αυτογνωμόνως επιλαμβανομένου οιουδήποτε δημοσίου κτήματος συντάσσεται παρά του αρμοδίου Οικονομικού Εφόρου Πρωτόκολλον διοικητικής αποβολής, κοινοποιούμενον προς τον καθ’ ου απευθύνεται. "Η αληθής έννοια της διατάξεως της παρ. 1 του άρθρ. 2 του Α.Ν. 263/1968 είναι, ότι αύτη εφαρμόζεται ανεξαρτήτως του χρόνου ενάρξεως της κατοχής του κτήματος". (Άρθρ. 15 Νόμ. 719/1977 κατωτ. αριθ. 14). 2.Το πρωτόκολλον διοικητικής αποβολής θεωρείται ότι απεδέχθη ο καθ' ου απευθύνεται, ομολογών την επί του επιληφθέντος κτήματος κυριότητα του Δημοσίου, εάν δεν ασκήση εμπροθέσμως ανακοπήν. 3.Κατά του πρωτοκόλλου διοικητικής αποβολής επιτρέπεται άσκησις ανακοπής ενώπιον του αρμοδίου Ειρηνοδίκου, εντός ανατρεπτικής προθεσμίας 30 ημερών από της κοινοποιήσεως, μη παρατεινομένης. Η άσκησις ανακοπής δεν αναστέλλει την εκτέλεσιν του ως άνω Πρωτοκόλλου, αιτήσει όμως του ανακόπτοντος, δύναται ο Πρόεδρος Πρωτοδικών, δια πράξεως αυτού, να διάταξη την αναστολήν της εκτελέσεως μέχρις εκδόσεως της επί της ανακοπής αποφάσεως. "Δια την προδικασίαν και την εκδίκασιν της ανακοπής τυγχάνουσιν αναλόγου εφαρμογής αι διατάξεις του Νόμ. ΓΨϞΖ/1911 "περί ποοσωρινών μέτρων εις δίκας περί διακατοχής". Η τρίτη περίοδος αντικατεστάθη ως άνω δια της παρ. 3 άρθρου μόνου Α.Ν. 317/1968 (κατωτ. αριθ. 9). Αντίγραφαν της ανακοπής μετά κλήσεως προς συζήτησιν κοινοποιείται εις τον αρμόδιον Οικονομικόν Έφορον επί ποινή ακυρότητας της ασκηθείσης ανακοπής. Κατάθεσις παραβόλου ή εγγραφή της ασκουμένης ανακοπής εις το βιβλίον διεκδικήσεων δεν απαιτείται. Το βάρος της αποδείξεως υπέχει ο ανακόπτων, μετά των προσαγομένων δε αποδεικτικών μέσων συνεκτιμώνται και τα υπό του αρμοδίου Οικονομικού Εφόρου διατιθέμενα στοιχεία. Με την παρ. 2 άρθρ. 66 Νόμ. 2145/28 - 28 Μαΐου 1993 (ΦΕΚ Α' 88), Τόμ.
  3. σελ. 84,243, ορίστηκε ότι το δικόγραφο της ανακοπής του πρωτοκόλλου διοικητικής αποβολής μπορεί να συμπληρωθεί μέχρι τη συζήτηση της υποθέσεως. Κατά της αποφάσεως του Ειρηνοδίκου επιτρέπεται έφεσις ενώπιον του Προέδρου Πρωτοδικών δικάζοντος κατά την ειδικήν διαδικασίαν της Πολιτικής Δικονομίας (634 Π.Δ.) μη επιτρεπομένης της παραπομπής εις το Δικαστήριον. Η έφεσις ασκείται, κατά τας κοινάς διατάξεις, εντός ανατρεπτικής προθεσμίας 30 ημερών, εφαρμοζομένων αναλόγως και των διατάξεων των έδαφ. β' και δ' της παρούσης παραγράφου. Κατά της αποφάσεως του Προέδρου Πρωτοδικών ουδέν ένδικον μέσον χωρεί. Αι προθεσμίαι του παρόντος άρθρου δεν παρεκτείνονται λόγω αποστάσεως. Επί κλήσεως προς το Δημόσιον τηρούνται αι ειδικαί προς εμφάνισιν τούτου τασσόμεναι προθεσμίαι. Η κατά την διαδικασίαν του παρόντος άρθρου εκδιδομένη απόφασις δεν παρακωλύει την επιδίωξιν των εκατέρωθεν δικαιωμάτων κατά την τακτικήν διαδικασίαν, των ισχυουσών διατάξεων μηδόλως θιγομένων υπό των διατάξεων του άρθρου τούτου. 4.Πρωτόκολλον διοικητικής αποβολής συντάσσεται παρά του Οικονομικού εφόρου και κατά παντός αυτογνωμόνως επιλαμβανομένου οιουδήποτε κτήματος ανήκοντος εις την δημοσίαν περιουσίαν του Κράτους (κοινοχρήστων χώρων αιγιαλού, παραλίας, οδών κλπ.) "5.Τα πρωτόκολλα διοικητικής αποβολής εκτελούνται και από δικαστικό επιμελητή μετά από έγγραφη εντολή του Οικονομικού Εφόρου". Η παρ. 5 προστέθηκε από την παρ. 2 άρθρ. 33 Νόμ. 1473/1984, ΦΕΚ Α' 127 (κατωτ. αριθ. 16). Με την παρ. 12 του άρθρ. 3 του Νόμ. 2307/815 Ιουν. 1995 (ΦΕΚ-Α-118) (Τόμ. 3 σελ. 52,624) ορίστηκε ότι : " Το πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής, που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρ. 2 του α.ν. 263/1968 (ΦΕΚ 12 Α'), προκειμένου περί δημοτικών και κοινοτικών κτημάτων, συντάσσεται από το δήμαρχο ή πρόεδρο της κοινότητας ύστερα από απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου." Άρθρ.3.-1.Πας νομεύς ή κάτοχος δημοσίου κτήματος, εκ των τελούντων υπό την διαχείρισιν της Διευθύνσεως Δημοσίων Κτημάτων του Υπουργείου Οικονομικών, είτε έχων τίτλον είτε στερούμενος τοιούτου, πάντως όμως νεμόμενος ή κατέχων το κτήμα, υποχρεούται όπως, εντός ανατρεπτικής προθεσμίας δυο μηνών αρχομένης από της ισχύος του παρόντος, υποβάλη εις τον αρμόδιον Οικονομικόν Έφορον σχετικήν δήλωσιν, περιλαμβάνουσαν μεταξύ άλλων την ακριβή θέσιν, τα όρια και την έκτασιν του κατεχομένου δημοσίου κτήματος, (Αντί για τη σελ. 204,05(δ) Σελ. 204,05(ε) Τεύχος 1239 – Σελ. 87 112 Προστασία Δημοσίων Κτημάτων 26.Ε.β.8 ως και τον χρόνον της ενάρξεως της υπό του δηλούντος ή των δικαιοπαρόχων του νομής ή κατοχής τούτου. Ο κατά το προηγούμενον εδάφιον νομεύς ή κάτοχος υποχρεούται όπως, μετά της δηλώσεως, συνυποβάλη και τους τυχόν τίτλους αυτού, βάσει των οποίων νέμεται ή κατέχει το Δημόσιον κτήμα. 2.Πας υπόχρεως, παραλείπων όπως υποβάλη εμπροθέσμως τη εν τω α΄ εδαφίω της προηγουμένης παραγράφου δήλωσιν τιμωρείται δια ποινής φυλακίσεως τουλάχιστον 6 μηνών, ης δεν συγχωρείται η μετατροπή, και δια χρηματικής ποινής τουλάχιστον 100.000 δραχμών. Άρθρ.4.-"1.Πας αυθαίρετος κάτοχος δημοσίου κτήματος, ανήκοντος εις την ιδιωτικήν περιουσίαν του Δημοσίου και υπαγομένου εις την αρμοδιότητα της Διευθύνσεως Δημοσίων Κτημάτων του Υπουργείου Οικονομικών, είτε έχων τίτλον είτε στερούμενος τοιούτου, πάντως όμως κατέχων το κτήμα προ της 1ης Ιαν. 1967, δικαιούται όπως υπό τας κατωτέρω προϋποθέσεις, αίτινες δέον να συντρέχουν κατά τον χρόνον ενάρξεως ισχύος του παρόντος και εντός ανατρεπτικής προθεσμίας ενός έτους από του αυτού ως άνω χώρου, αιτήσηται παρά του αρμοδίου Οικονομικού Εφόρου την εξαγοράν τούτου, εφ' όσον: α)Προκειμένου περί αστικού ακινήτου, έχει ανεγερθή επ' αυτού μόνιμον κτίσμα, εις ο κατοικεί ο ίδιος ή η οικογένειά του, έστω και κατά την θερινήν μόνον περίοδον ή χρησιμοποιεί τούτο, προσωπικώς, δι' επαγγελματικούς σκοπούς, δεν κέκτηται δε κατά τον χρόνον ενάρξεως ισχύος του παρόντος ετέραν ακίνητον περιουσίαν αξίας ανωτέρας των 2.000.000 δραχμών, ή μέσον ετήσιον εισόδημα μείζον των 300.000 δραχμών και τα τρία προ του αυτού ως άνω χρόνου έτη. Σύμφωνα με την παρ. 2 άρθρ. 2 Νόμ. 2166/1993 (ΦΕΚ Α' 137), κατωτ. αριθ.
  4. "Η αξία και το μέσο ετήσιο εισόδημα, που προβλέπεται από την περίπτ. α' της παρ. 1 του άρθρ. 4 του Α.Ν. 263/1968 (ανωτ. αριθ. 8), αυξάνεται από 2.000.000 σε 10.000.000 δραχμ. και από 300.000 σε 1.500.000 δραχμ. αντίστοιχα. Οι προϋποθέσεις αυτές πρέπει να συντρέχουν κατά το χρόνο της εξέτασης από την αρμόδια επιτροπή της αίτησης που έχει υποβληθεί". β)Προκειμένου περί αγροτικού κτήματος, καλλιεργεί τούτο αυτοπροσώπως ή δια των μελών της οικογενείας του, συστηματικώς και ανελλιπώς. Ως αγροτικά κτήματα νοούνται τα ως εκ της φύσεώς των προοριζόμενα δια γεωργικήν εκμετάλλευσιν. Σελ. 204,06(ε) Τεύχος 1239 – Σελ. 88 Με το άρθρ. 23 Νόμ. 973/1979, ΦΕΚ Α' 226, (ανωτ. σελ. 190,05) η προθεσμία της άνω παραγράφου παρατάθηκε για ένα ακόμα χρόνο από 27 Σεπτ.
  5. 2.Η άνως εξαγορά δια μεν τα κείμενα εντός σχεδίου πόλεως αστικά ακίνητα δεν δύναται να αναφέρεται εις έκτασιν μεγαλυτέραν του εμβαδού ενός αρτίου οικοπέδου, δια δε τα έκτος σχεδίου πόλεως κείμενα τοιαύτα δεν δύναται να αναφέρεται εις έκτασιν μεγαλυτέραν του ενός στρέμματος. Κατ' εξαίρεσιν, επί αστικών ακινήτων κειμένων εντός σχεδίου πόλεως, επιτρέπεται η εξαγορά συνεχομένης εκτάσεως μέχρις εμβαδού ενός εισέτι αρτίου οικοπέδου, εφ' όσον αύτη καλύπτεται δια μονίμων κτισμάτων, ανεγερθέντων υπό του κατόχου ή είναι ακάλυπτος, αλλά δεν δύναται να αποτελέση αυτοτελώς ή δια συνενώσεώς της μετά συνεχομένης εκτάσεως του Δημοσίου άρτιον οικόπεδον. Δια τα μέχρις εκτάσεως ενός στρέμματος αστικά ακίνητα τα κείμενα εις τας περιφερείας Σουφλίου και Διδυμοτείχου και χρησιμοποιούμενα δια σηροτροφίαν, επιτρέπεται η εξαγορά, έστω και αν δεν έχουν ανεγερθή επ' αυτών κτίσματα. Η εξαγορά των αγροτικών κτημάτων τελεί υπό τον όρον ότι ταύτα θα εξακολουθήσουν να χρησιμοποιούνται υπό των αγοραστών ή των καθολικών και ειδικών διαδόχων των επί μία τουλάχιστον δεκαετίαν από της εκδόσεως του παραχωρητηρίου αποκλειστικώς και μόνον δια καλλιέργειαν. Η μη τήρησις του όρου τούτου υπό του αγοραστού συνεπάγεται την αυτοδικαίαν ανάκλησιν του παραχωρητηρίου και την επάνοδον της κυριότητος των κτημάτων εις το Δημόσιον. "3.Το τίμημα, που προβλέπεται να καταβάλει ο αγοραστής και αναφέρεται στα εδάφ. (α), (β) και (γ) της ανωτέρω παραγράφου, καθορίζεται αντίστοιχα ως εξής : (α)Από 2/10 σε 3/10 και από 1/10 σε 2/
  6. (β)Από 5/10 σε 6/10 και από 2/10 σε 3/
  7. (γ)Από 7/10 σε 8/10 και από 5/10 σε 6/10". Η παρ. 3 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. 3 άρθρ. 25 Νόμ. 2166/1993 (ΦΕΚ Α' 137), κατωτ. αριθ.
  8. 113 26.Ε.β.8 Προστασία Δημοσίων Κτημάτων 4.Ακίνητα του Δημοσίου κείμενα εντός των συνοικισμών Καλλιθέας και Εξωπόλεως της πόλεως Αλεξανδρουπόλεως και Ευαγγελιστρίας της Κοινότητος Αγίου Παύλου Νομού Θεσσαλονίκης ως και εντός της πόλεως της νήσου Κω εις περιοχήν Καζέρμας εκποιούνται προς τους προ της 1ης Ιαν. 1954 κατόχους αυτών ή τους κληρονόμους ή τους ειδικούς διαδόχους των, εφ' όσον η κατοχή των συνεχίζεται έκτοτε άνευ διακοπής, αντί τιμήματος ίσου προς το 1/7 της αγοραίας αξίας των. Η εκποίησις χωρεί επί τη υποβολή αιτήσεως παρά του δικαιούχου εντός της προθεσμίας και υπό τας λοιπάς προϋποθέσεις της παρ. 1 του παρόντος άρθρου, εφαρμοζομένων και των δύο πρώτων εδαφίων της παρ. 2 αυτού των αναφερομένων εις την εκποίησιν των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων. Ειδικώς προκειμένου περί των συνοικισμών Καλλιθέας και Εξωπόλεως της πόλεως Αλεξανδρουπόλεως και της περιοχής Καζέρμας της νήσου Κω ως εμβαδόν αρτίου οικοπέδου λαμβάνεται το δια Π.Δ/τος καθορισθησόμενον κατά την ένταξιν των συνοικισμών τούτων εις το σχέδιον πόλεως. Εις περίπτωσιν, καθ' ην τα κατεχόμενα ακίνητα, κατά την ένταξίν των εις το σχέδιον πόλεως, ήθελον αποτελέσει κοινοχρήστους χώρους, επιτρέπεται, συντρεχουσών των προϋποθέσεων της παρούσης παραγράφου, η εις τους δικαιούχους εκποίησις ετέρας εκτάσεως του Δημοσίου εμβαδού μέχρις ενός αρτίου οικοπέδου υπαγομένης εις την αρμοδιότητα της Διευθύνσεως Δημοσίων Κτημάτων του Υπουργείου Οικονομικών, κειμένης εις τους αυτούς συνοικισμούς της πόλεως Αλεξανδρουπόλεως και αξίας ίσης ή αναλόγου προς την αξίαν των υπό των δικαιούχων αρχικώς κατεχομένων ακινήτων. Με το άρθρ. 23 Νόμ. 973/1979, ΦΕΚ Α' 226, (ανωτ. σελ. 190,05) η προθεσμία της άνω παραγράφου παρατάθηκε για ένα ακόμα χρόνο από 27 Σεπτ. 1979.0 "5.Το μειωμένο τίμημα, που προβλέπεται από τις παρ. 3 και 4 του παρόντος άρθρου, υπολογίζεται για αξία του εκποιούμενου ακινήτου μέχρι 3.000.000 δραχμές. Η αξία του ακινήτου πέρα από τα 3.000.000 δραχμές καταβάλλεται από τον αγοραστή ολόκληρη. Η διάταξη αυτή εφαρμόζεται στα ακίνητα για τα οποία, κατά την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού δεν έχει εκδοθεί απόφαση του Νομάρχη για την εκποίησή τους". Η παρ. 5 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. 3 άρθρ. 34 Νομ. 1473/1984, ΦΕΚ Α' 127 (κατωτ. αριθ. 16). "6.Με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρ. 2 του Ν.Δ. 416/1974 (ΦΕΚ Α' 144) α)η διαπίστωση συνδρομής των προϋποθέσεων που απαιτούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, για την εξαγορά αστικών ή αγροτικών ακινήτων, β)ο προσδιορισμός του χρόνου έναρξης κατοχής τους και γ)η εκτίμηση της αγοραίας αξίας τους, στην οποία δεν υπολογίζονται οι δαπάνες αξιοποίησης που έγιναν από τον κάτοχο ή τους δικαιοπαρόχους του, γίνονται από επιτροπή, που συγκροτείται με απόφαση του νομάρχη από υπηρεσιακούς παράγοντες και εκπρόσωπο του δήμου ή της κοινότητας ή της Ένωσης Γεωργικών Συνεταιρισμών της περιοχής του ακινήτου. Με την ίδια απόφαση καθορίζονται η διαδικασία και οι λεπτομέρειες για τη λειτουργία της επιτροπής αυτής. Ο νομάρχης ανάλογα με τον αριθμό των εκκρεμών αιτήσεων μπορεί να συγκροτήσει περισσότερες από μια επιτροπές για κάθε οικονομική εφορία. Η προθεσμία για εξέταση των άνω περιπτώσεων από επιτροπές παρατάθηκε για ένα χρόνο από τη λήξη της από την παρ. 1 άρθρ. 25 Νόμ. 1731/1987 (ΦΕΚ Α' 161) (κατωτ. αριθ. 18). Σύμφωνα με την παρ. 1 άρθρ. 25 Νόμ. 2166/1993 (ΦΕΚ Α' 137), κατωτ. αριθ. 19, η Επιτροπή της άνω παρ. 6 "συγκροτείται από: α)τον προϊστάμενο της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. της έδρας του νομού ή τον προϊστάμενο κτηματικής υπηρεσίας ή τους νόμιμους αναπληρωτές αυτών, β)το διευθυντή τεχνικών υπηρεσιών της νομαρχίας ή το νόμιμο αναπληρωτή, εφόσον, πρόκειται περί αστικού ακινήτου. Το διευθυντή γεωργίας της νομαρχίας ή το νόμιμο αναπληρωτή, εφόσον, πρόκειται για αγροτικό ακίνητο και γ)ένα φοροτεχνικό υπάλληλο της Δ.Ο.Υ., στην αρμοδιότητα της οποίας υπάγεται το κρινόμενο ακίνητο. Η επιτροπή συνεδριάζει στο κατάστημα της αρμόδιας Δ.Ο.Υ., που βρίσκεται στην έδρα του νομού ή της κτηματικής υπηρεσίας". Κατά δε την παρ. 4 άνω άρθρ. 25 Νόμ. 2166/1993 η ανωτέρω προθεσμία εξετάσεως των αιτήσεων που έχουν υποβληθεί παρατείνεται μέχρι την περαίωση αυτών από την άνω Επιτροπή της άνω παρ.
  9. 7.Η επιτροπή της προηγούμενης παραγράφου συνέρχεται στον αντίστοιχο δήμο ή κοινότητα και με βάση τα στοιχεία που έχει υποβάλει ο ενδιαφερόμενος στον αρμόδιο Οικονομικό Έφορο, αυτά που διαθέτει ο Οικονομικός Έφορος, ή άλλα αποδεικτικά στοιχεία και μετά από επιτόπια εξέταση, συντάσσει πρακτικό, το οποίο ο αρμόδιος Οικονομικός Έφορος υποβάλλει στο Νομάρχη και εισηγείται σε αυτόν για την αποδοχή ή απόρριψη της αίτησης εξαγοράς. Επιτρέπεται στον ενδιαφερόμενο να προσκομίσει στην επιτροπή τυχόν συμπληρωματικά στοιχεία. Διαφωνία μέλους της επιτροπής, αναγράφεται στο πρακτικό, αιτιολογείται από το μέλος που διαφωνεί και αρμόδιος να αποφασίσει για τη διαφωνία είναι ο Νομάρχης. Ο Νομάρχης αποφασίζει για την αποδοχή ή απόρριψη της αίτησης εξαγοράς. Αν εγκριθεί η εξαγορά, εκδίδεται απόφαση η οποία αποτελεί τίτλο ιδιοκτησίας που μεταγράφεται. Αντί για τη σελ. 204,061(β) Σελ. 204,061(γ) Τεύχος 1239 – Σελ. 89 114 Προστασία Δημοσίων Κτημάτων 26.Ε.β.8 Με την ίδια απόφαση ορίζεται και το τίμημα εξαγοράς του ακίνητου, το οποίο καταβάλλεται σε έξι κατά ανώτατο όριο εξαμηνιαίες δόσεις, έντοκες με 7% το έτος. Για εξαγορά ακινήτων, που βρίσκονται στις παραμεθόριες περιοχές, οι δόσεις αυτές ορίζονται σε 12 και ειδικότερα για το Νομό Δωδεκανήσου ισχύουν οι διατάξεις της παρ. 36 του άρθρ. 7 του Νόμ. 1160/
  10. Αν το τίμημα καταβληθεί ολόκληρο μέσα στην προθεσμία καταβολής της δεύτερης δόσης παρέχεται έκπτωση 10 %. Η εξέταση των αιτήσεων εξαγοράς από τις επιτροπές πρέπει να τελειώσει μέσα σε ένα έτος από τότε που θα λήξει η ημερομηνία υποβολής τους. Την προθεσμία αυτή μπορεί με απόφασή του ο αρμόδιος Υπουργός να την παρατείνει, για ένα ακόμα έτος από τη λήξη της. 8.Αν ο δικαιούχος αμφισβητεί το χρόνο έναρξης κατοχής του ακινήτου καθώς και τον καθορισμό του τμήματος, που προσδιορίστηκε με την απόφαση του Νομάρχη, αποφασίζει το μονομελές πρωτοδικείο της περιοχής του ακινήτου, κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων των άρθρ. 682 και επόμενα του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, ύστερα από αίτηση του ενδιαφερόμενου που ασκείται μέσα σε ανατρεπτική προθεσμία ενός μηνός από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης του Νομάρχη. Η αίτηση στο μονομελές πρωτοδικείο στρέφεται κατά του δημοσίου και επιδίδεται στον αρμόδιο Οικονομικό Έφορο, που το εκπροσωπεί στη δίκη". Οι παρ. 6, 7 και 8 αντικαταστάθηκαν ως άνω από την παρ. 4 άρθρ. 34 Νόμ. 1473/1984, ΦΕΚ Α' 127 (κατωτ. αριθ. 16). 9.Οι δια των διατάξεων του παρόντος άρθρου δικαιούμενοι εις εξαγοράν και υποβάλλοντες σχετικήν αίτησιν απαλλάσσονται, εφ' όσον ήθελε πραγματοποιηθή αύτη, της υποχρεώσεώς των προς καταβολήν αποζημιώσεως εις το Δημόσιον δια την αυθαίρετον χρήσιν, αποκλειομένης όμως της επιστροφής οιουδήποτε ποσού δια την αιτίαν ταύτην. Δι' αποφάσεως του αρμοδίου Νομάρχου, εκδιδομένης επί τη αιτήσει των κατά τα άνω αιτησαμένων την εξαγοράν, μετά πρότασιν του Οικονομικού Εφόρου και του Διευθυντού του οικείου Δημοσίου Ταμείου, δύναται να εγκρίνεται η αναστολή εισπράξεως των βεβαιωθέντων ποσών αποζημιώσεως του Δημοσίου δια την αυθαίρετον χρήσιν του ακινήτου, εφ' όσον χρόνον διαρκεί η δυνάμει του παρόντος άρθρου διαδικασία της εξαγοράς αυτού. Η αναστολή αύτη δεν δύναται, εν πάση περιπτώσει, να υπερβή την διετίαν από της υποβολής της σχετικής περί αυτής αιτήσεως. Σελ. 204,062(γ) Τεύχος 1239 - Σελ.
  11. 10.Εξαιρούνται της δια του παρόντος άρθρου οριζομένης εξαγοράς τα ακίνητα, άτινα θέλουν χαρακτηρισθή ως απαραίτητα δια την εξυπηρέτησιν κρατικών αναγκών ή σκοπών δι' ητιολογημένων αποφάσεων του αρμοδίου Νομάρχου, εκδιδομένων βάσει του άρθρ. 1 του Ν.Δ. 416/
  12. 11.Εν περιπτώσει μη υποβολής της αιτήσεως προς εξαγοράν ή μη υποβολής των απαιτουμένων δικαιολογητικών προς απόδειξιν του δικαιώματος του εντός της κατά την παρ. 1 του παρόντος άρθρου τασσομένης προθεσμίας ή μη εγκρίσεως της εκποιήσεως του ακινήτου, πας κατέχων ακίνητον του Δημοσίου αποβάλλεται, διοικητικώς, κατά την διαδικασίαν του άρθρ. 2 του παρόντος, μη αποκλειομένης και πάσης άλλης διαδικασίας προβλεπομένης υπό της περί δημοσίων κτημάτων κειμένης νομοθεσίας. "Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών καθορίζονται τα δικαιολογητικά και κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος". Το μέσα σε " " τελευταίο εδάφιο της παρ. 11 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. 5 άρθρ. 34 Νόμ. 1473/1984, ΦΕΚ Α' 127 (κατωτ. αριθ. 16). Το άρθρ. 4 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 1 Νόμ. 719/1977 (κατωτ. αριθ. 14) όπου βλ. και μεταβατικάς διατάξεις. Βλέπε και παρ. 2 άρθρ. 34 Νόμ. 1473/1984, ΦΕΚ Α' 127 (κατωτ. αριθ. 16) και για τα ακίνητα του Δημοσίου που είχαν χαρακτηρισθεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία κ.λπ. και αποχαρακτηρίστηκαν. Άρθρ.5.-1.Η υπό του άρθρου μόνου του Β.Δ/τος της 28 Ιουν. 1955 "περί εξαιρέσεως από της κατά την παρ. 1 του άρθρ. 1 του Νόμ. 3200/1955 αρμοδιότητος των νομαρχών, αντικειμένων τινών αρμοδιότητος του Υπουργείου Οικονομικών" θεσπιζομένη υπ' αριθ. 29 εξαίρεσις, αφορώσα εις την εκκαθάρισιν και διαχείρισιν, παραλιακών χώρων και νησίδων καταργείται. Το αναφερόμενον ανωτέρω Β.Δ. 28 Ιουν. 1955 παρατίθεται εν τόμ. 2 σελ. 206,
  13. Προκειμένου όμως περί παραχωρήσεως της χρήσεως χώρων του αιγιαλού και της παραλίας, ένθα θέλουσιν εκτελεσθή έργα ουσιώδους δαπάνης, εξυπηρετούντα τον τουρισμόν ή τον αθλητισμόν ή την εν γένει ανάπτυξιν της Εθνικής Οικονομίας, η σχετική απόφασις του αρμοδίου Νομάρχου τελεί υπό την έγκρισιν του Υπουργού των Οικονομικών. 2.(Αντικαθίστανται αι παρ. 1 και 2 άρθρ. 10 Α.Ν. 1540/1938, ανωτ. σελ. 173). 3.(Αντικαθίσταται η δευτέρα περίοδος του τρίτου εδαφίου της παρ. 2 άρθρ. 2 Α.Ν. 1219/1938, κατωτ. σελ. 219). 4.(Αντικαθίσταται η παρ. 2 άρθρ. 2 Α.Ν. 1925/ 1951).

Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.