16. ΝΟΜΟΘΕΤ. ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 3841 της 24/30 Σεπτ. 1958 (ΦΕΚ Α΄ 147) Περί εκκαθαρίσεως και διαθέσεως των εν τη Ανατολική Μακεδονία και οπουδήποτε τη

16. ΝΟΜΟΘΕΤ. ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 3841 της 24/30 Σεπτ. 1958 (ΦΕΚ Α΄ 147) Περί εκκαθαρίσεως και διαθέσεως των εν τη Ανατολική Μακεδονία και οπουδήποτε της Επικρατείας ανεγερθέντων οικημάτων, παρά των Αρχών Κατοχής. Άρθρ.1.-1.Άπαντα τα εν τη Ανατολική Μακεδονία παρά των Αρχών Κατοχής, ανεγερθέντα οικοδομήματα τα προοριζόμενα δια κατοικίας και περιελθόντα δυνάμει του Α.Ν. 410/1945 εις το Ελληνικόν Δημόσιον, μη εκποιηθέντα δε εισέτι κατά τα διατάξεις του άρθρ. 13 του Νόμου τούτου ή οπωσδήποτε μη παραχωρηθέντα οριστικώς κατά κυριότητα, διατίθενται παρά του Υπουργείου Κοινωνικής Προνοίας κατά χρήσιν προς τους κατά τας διατάξεις του παρόντος δικαιούχους κατοίκους των οικισμών, εν οις ούτοι είναι εγκατεστημένοι κατά την δημοσίευσιν του παρόντος. Ο Α.Ν. 410/45 περί συγκεντρώσεως περιουσίας του Δημοσίου παρατίθεται εν τόμ. 26 σελ. 223. Άρθρ.7.-1.Το προκύπτον έσοδον εκ της οριστικής παραχωρήσεως των περί των το παρόν ΝΔ/μα οικημάτων περιέρχεται εις τον Κρατικόν Προϋπολογισμόν υπό ίδιον Κεφάλαιον και Άρθρον. Μέχρι της οριστικής παραχωρήσεως των οικημάτων ουδέν μίσθωμα χρήσεως οφείλεται, τα δε τυχόν βεβαιωθέντα διαγράφονται. Άρθρ.8.-Αι διατάξεις του παρόντος Ν.Δ/τος εφαρμόζονται και επί οικημάτων προοριζομένων δια κατοικίας και ανεγερθέντων επί ιδιωτικών, Δημοτικών, Κοινοτικών ή Νομ. Προσώπων οικοπέδων οπουδήποτε της Επικρατείας υπό των Αρχών Κατοχής κατά τα έτη 1941-1945. Άρθρ.2.-1.Η κατά χρήσιν διάθεσις των οικημάτων γίνεται δι’ αποφάσεως του οικείου Νομάρχου, κατόπιν γνώμης Επιτροπής αποτελουμένης εξ ενός Πρωτοδίκου, οριζομένου μετά του αναπληρωτού του υπό του Προέδρου των Πρωτοδικών, εκ του αρμοδίου Διευθυντού Γεωργίας, του Οικονομικού Εφόρου και του Διευθυντού του Κέντρου Κοινωνικής Προνοίας, αναπληρουμένων νομίμως κατά την κάτωθι δε σειράν προτεραιότητος: α)Εις οικογενείας οπωσδήποτε εγκατεστημένας κατά την δημοσίευσιν του παρόντος Ν.Δ/τος εντός των περί ων το Ν.Δ/μα οικημάτων, μονίμως δε διαμενούσας εις τον οικισμόν εις ον τα οικήματα, εφ’ όσον στερούνται ήδη εν τω οικισμώ τούτω ή εντός περιοχής ακτίνος 5 χιλιομ. από τούτου ετέρας καταλλήλου οικίας και δεν έτυχον αλλαχού στεγαστικής βοηθείας. Εν περιπτώσει πλειόνων δικαιούχων εγκατεστημένων εις το αυτό οίκημα προτιμάται ο έχων πολυμελεστέραν οικογένειαν. Ιδιοκτήτης οικοπέδου εφ’ ου έχει ανεγερθή οίκημα, εκ των εν τω παρόντι Ν.Δ/μα υπαγομένων προτιμάται πάντοτε κατά την διάθεσιν του επί του οικοπέδου του ανεγερθέντος οικήματος, εφ’ όσον τυγχάνει δικαιούχος κατά τας διατάξεις του παρόντος άρθρου και εφ’ όσον μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του παρόντος Ν.Δ/τος το ακίνητον περί ου πρόκειται δεν έχει παραχωρηθή οριστικώς προς τρίτους. Εις τον τυχόν προσωρινώς διαμένοντα εις τον ακίνητον και αποβαλλόμενον προς εγκατάστασιν του ιδιοκτήτου, εφ’ όσον κρίνεται δικαιούχος κατά τας διατάξεις του παρόντος άρθρου παραχωρείται έτερον ακίνητον ελλείψει δε τοιούτου δίδεται εις αυτόν απόλυτος προτεραιότης λήψεως στεγαστικού δανείου κατά την εφαρμογήν των ετησίων στεγαστικών προγραμμάτων του Νομού. Επίσης απόλυτος προτεραιότης λήψεως στεγαστικού δανείου δίδεται και εις τον ιδιοκτήτην οικοπέδου εφ’ ου έχει ανεγερθή κατοικία οριστικώς παραχωρηθείσα εις τρίτους μέχρι της ισχύος του παρόντος Ν.Δ/τος, εφ’ όσον τυγχάνει δικαιούχος και δεν ήθελε καταστή δυνατή η παραχώρησις ετέρου οικήματος εκ των περί ων το παρόν Ν.Δ/μα. β)Εις οικογενείας εγκατεστημένας μονίμως εν τω οικισμώ ή μεταστεγασθείσας εν αυτώ νομίμως δι’ Υπουργικής ή Νομαρχιακής Αποφάσεως, εφ’ όσον εις αμφοτέρας τας περιπτώσεις, αύται είχον ιδιόκτητον κατοικίαν καταστραφείσαν εκ γεγονότων ή αιτίων του πολέμου, της εχθρικής κατοχής, του συμμοριτοπολέμου ή σχετικών άλλων, στερούνται δε ή ετέρας καταλλήλου κατοικίας, ή δεν έτυχον στεγαστικής βοηθείας. γ)Εις αστέγους κατοίκους του αυτού οικισμού μη έχοντας ποτέ ιδιόκτητον στέγην δεομένους στεγάσεως και μη δυναμένους να εξασφαλίσουν εξ ιδίων κατάλληλον δια την στέγασιν αυτών κατοικίαν. δ)Οι εξ άλλων οικισμών προερχόμενοι λόγω αραιώσεως και νομίμως αποκατασταθέντες ή αποκαθιστάμενοι νομίμως εν τω συνοικισμώ ως αραιωτέοι. 2.Οικήματα, περί ων η παρ. 1 του παρόντος άρθρου, εκποιηθέντα παρά του Δημοσίου προς τους κυρίους των εφ’ ων τούτα ανηγέρθησαν οικοπέδων Δήμους ή Κοινότητας, δύνανται κατά παρέκκλισιν των κειμένων διατάξεων της περί των Δήμων και Κοινοτήτων Νομοθεσίας «περί εκποιήσεως δημοτικών και κοινοτικών ακινήτων πειρουσίας» δι’ αποφάσεως των οικείων Δημοτικών ή Κοινοτικών Συμβουλίων εγκρινομένης υπό του Νομάρχου να παραχωρηθώσι μετά των οικοπέδων των οριστικώς κατά κυριότητα, εις τας εγκατεστημένας εν αυτοίς κατά την δημοσίευσιν του παρόντος Ν.Δ/τος οικογενείας, μονίμως δε διαμενούσας εις τον οικισμόν εις ον τα οικήματα και εφ’ όσον στερούνται ήδη εν τω οικισμώ τούτω ή εντός περιοχής ακτίνος 5 χιλιομέτρων από τούτου, ετέρας καταλλήλου οικίας και δεν έτυχον αλλαχού στεγαστικής βοηθείας, ισχυούσης και εν προκειμένω της παρ. 2 του άρθρ. 3 του παρόντος Ν.Δ./τος περί ατελείας των συμβολαιογραφικών και λοιπών δημοσίων εγγράφων. Οι όροι της οριστικής παραχωρήσεως χρεώσεως και εξοφλήσεως των κατά τ’ ανωτέρω οικημάτων και οικοπέδων θέλουν ρυθμισθή δια Β.Δ/τος εκδιδομένου προτάσει των Υπουργών Κοινωνικής Προνοίας και Εσωτερικών. Σελ. 459 Διάφοροι Στεγαστικοί Νόμοι 35.Η.ω.16 Άρθρ.3.-1.Τα μη ανήκοντα εις το Δημόσιον οικόπεδα, εφ’ ων έχουν ανεγερθή τα εν άρθρ. 1 του παρόντος αναφερόμενα οικήματα περιέρχονται εις την κυριότητα του Δημοσίου υπό τους κάτωθι όρους και προϋποθέσεις: α)Εάν το οικόπεδον ανήκη κατά κυριότητα εις Δήμον, Κοινότητα ή Νομικόν Πρόσωπον παραχωρείται δωρεάν εις το Δημόσιον, κατόπιν συμφώνου γνώμης του Δημοτικού, Κοινοτικού ή Διοικητικού Συμβουλίου, δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Εσωτερικών και Κοινωνικής Προνοίας, δημοσιευομένης εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και αποτελούσης τίτλον μεταγραπτέον εις τα οικεία βιβλία μεταγραφών. Εν περιπτώσει αμελείας ή αρνήσεως του Δημοτικού, Κοινοτικού ή Διοικητικού Συμβουλίου δια την διάθεσιν εις το Δημόσιον των οικοπέδων τούτων δύνανται ν’ απαλλοτριούνται λόγω δημοσίας ωφελείας προς εκπλήρωσιν του δια του παρόντος προβλεπομένου σκοπού δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Κοινωνικής Προνοίας, Εσωτερικών και Οικονομικών δημοσιευομένης εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η ύπαρξις της αμελείας ή της αρνήσεως τεκμαίρεται μετά παρέλευσιν μηνός από της εις τον Δήμον, Κοινότητα ή Νομ. Πρόσωπον περιελεύσεως της σχετικής αιτήσεως του Υπουργείου Κοιν. Προνοίας. Ο καθορισμός της αποζημιώσεως επί Δημοτικών, Κοινοτικών ή ανηκόντων εις Νομικά Πρόσωπα οικοπέδων δύναται να γίνη και συμβιβαστικώς κατά την διαδικασίαν της δευτέρας περιόδου του επομένου εδαφίου β)Εάν το οικόπεδον ανήκη κατά κυριότητα εις ιδιώτην εφ’ όσον ούτος δεν είναι δικαιούχος κατά το άρθρ. 2 του παρόντος, το οικόπεδον απαλλοτριούται λόγω δημοσίας ωφελείας δια τον εν τω παρόντι σκοπόν υπέρ του Δημοσίου δι’ αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών και Κοινωνικής Προνοίας, κατόπιν σχετικής προτάσεως των κατά το άρθρ. 5 συσταθησομένων δια Β.Δ/τος Επιτροπών. Αι Επιτροπαί αύται δύνανται να προβαίνουν εις την αναγνώρισιν του δικαιούχου ως και εις τον συμβιβαστικόν καθορισμόν της καταβλητέας αποζημιώσεως δια την απαλλοτρίωσιν επί τη υποβολή σχετικής αιτήσεως υπό των ενδιαφερομένων τηρουμένης κατά τα λοιπά της διαδικασίας του Νόμ. 1731/39. Δια τον υπολογισμόν της αποζημιώσεως λαμβάνεται υπ’ όψιν η αξία του οικοπέδου κατά τον χρόνον της κηρύξεως της απαλλοτριώσεως. Δια την υπό των Επιτροπών τούτων αναγνώρισιν των δικαιούχων δεν απαιτείται η προσαγωγή πλήρων τίτλων ιδιοκτησίας, οσάκις αύτη είναι ανέφικτος ή κρίνεται από ουσιαστικής απόψεως ουχί απαραίτητος. Απαιτείται όμως πάντοτε κατά τας διατάξεις του άρθρ. 31 του Νόμ. 1731/39 βεβαίωσις περί της υπάρξεως ή μη δικαιωμάτων κυριότητος του Δημοσίου ή το Εκκλησιαστικού Ταμείου. Σελ. 460 Ο ως δικαιούχος της αποζημιώσεως αναγνωρισθείς εάν είναι κληρούχος, είτε εκ προσωρινής είτε εξ οριστικής διανομής κατά την Αγροτικήν Νομοθεσίαν ή την τοιαύτην περί Αποστραγγιζομένων γαιών ή είναι Αγρότης κεκτημένος τα προσόντα αποκαταστάσεως κατά την Αγροτικήν νομοθεσίαν ή την τοιαύτην περί αποστραγγιζομένων γαιών αντί της αποζημιώσεως δύναται να αιτήσηται παρά της οικείας Επιτροπής απαλλοτριώσεων έτερον ίσης αξίας ακάλυπτον οικόπεδον ή κληροτεμάχιον εκ των κοινοχρήστων ή διαθεσίμων εν τη περιοχή του οικισμού εκτάσεων. Εις πάσαν περίπτωσιν καταβολής αποζημιώσεως έχουν εφαρμογήν αι διατάξεις του άρθρ. 64 του Ν.Δ. 2185/52. Εάν το επί του κλήρου ή οικοπέδου κληρούχο ανεγερθέν οίκημα δεν ήθελε παραχωρηθή εις τούτον ή δεν ήθελε παραχωρηθή έτερον οίκημα συμφώνως τω άρθρ. 2 του παρόντος αντί του οικοπέδου, εφ’ ου το οίκημα ή του καταλαμβανομένου υπό του οικήματος τμήματος του κλήρου μετ’ αναλόγου περί το οίκημα περιοχής, χορηγείται εις τον δικαιούχον τη αιτήσει του υπό της Επιτροπής απαλλοτριώσεων εκ των διαθεσίμων ή των κοινοχρήστων εκτάσεων του συνοικισμού έτερον ίσης αξίας οικόπεδον ή ίσης προς το άνω τμήμα του κλήρου έκτασις ή αποζημίωσις κατά τας διατάξεις της περιπτ. β΄ της παρ. 1. 2.Άπαντα τα έγγραφα, αιτήσεις, συμβόλαια και αντίγραφα συμβολαίων, πιστοποιητικά μεταγραφών, υποθηκών, κατασχέσεων διεκδικήσεων, αι τυχόν ένορκοι βεβαιώσεις μαρτύρων πάντες εν γένει οι τίτλοι ιδιοκτησίας ως και πάσα πράξις ενώπιον της Διοικήσεως, ή της Δικαιοσύνης σχετικώς με την εκτέλεσιν του παρόντος, απαλλάσσονται του φόρου μεταβιβάσεως παντός τέλους και παντός εν γένει δικαιώματος τρίτου ή εισφοράς υπέρ οιουδήποτε τρίτου πλην των δικαιωμάτων των αμίσθων μεταγραφοφυλάκων και υποθηκοφυλάκων ως και των συμβολαιογράφων, άτινα περιορίζονται εις το ήμισυ. 35.Η.ω.16 Διάφοροι Στεγαστικοί Νόμοι Άρθρ.4.-1.Πας οπωσδήποτε εγκατεστημένος κατά την δημοσίευσιν του παρόντος εντός τινος των περί ων το παρόν Ν.Δ/μα οικήματος, μη αναγνωριζόμενος ως δικαιούχος κατά τας διατάξεις του παρόντος, ως και πας όστις ήθελεν απωλέσει προ της οριστικής διαθέσεως την ιδιότητα ταύτην αποβάλλεται πάραυτα του οικήματος δι’ αποφάσεως του Νομάρχου, κατόπιν σχετικής γνωμοδοτήσεως της αυτής επί της διαθέσεως των οικημάτων Επιτροπής. Η αποβολή αύτη ενεργείται διοικητικώς παρά τη οικείας αστυνομικής αρχής κατόπιν κοινοποιήσεως αυτή υπό της Υπηρεσίας της κατά τα ανωτέρω αποφάσεως του Νομάρχου. Κατά των αποφάσεων τούτων επιτρέπεται μόνον ανακοπή ενώπιον του Προέδρου Πρωτοδικών δικάζοντος κατά την διαδικασίαν των άρθρ. 634 και επέκεινα, Π. Δικ. Το ούτω εκκενούμενον οίκημα διατίθεται προς έτερον δικαιούχον κατά τας διατάξεις του παρόντος. 2.Η ανωτέρω διάταξις ισχύει και επί πάσης περιπτώσεως αποβολής εξ ακινήτων, υπαγομένων εις την διαχείρισιν και εν γένει αρμοδιότητα της Υπηρεσίας Οικιστικής του Υπουργείου Κοινωνικής Προνοίας. Άρθρ.5.-1.Δια Β.Δ/των εκδιδομένων προτάσει του Υπουργού Κοινωνικής Προνοίας θέλουν ρυθμισθή: 1)Τα της οριστικής παραχωρήσεως προς δικαιούχους των εν τω άρθρ. 1 του παρόντος οικημάτων, της αποτιμήσεως των παραχωρουμένων ακινήτων, χρεώσεως και εξοφλήσεως αυτών παρά των προς ους κατά χρήσιν παρεχωρήθησαν συμφώνως τω άρθρ. 2 του παρόντος. 2)Τα της συστάσεως, της συνθέσεως και του έργου των δια την εκτέλεσιν του άρθρ. 3 του παρόντος Νόμου Επιτροπών. 2.Ο τρόπος διενεργείας απογραφής απάντων των περί ων το παρόν Ν.Δ/μα ακινήτων συγκεντρώσεως των στοιχείων περί των ιδιοκτητών και κατόχων των οικοπέδων ως και πάσα άλλη τυχόν αναγκαία λεπτομέρεια δια την εφαρμογήν του παρόντος Ν.Δ/τος θέλει ρυθμισθή δι’ αποφάσεως του Υπουργού Κοινωνικής Προνοίας. Άρθρ.6.-1.Πάσαι αι εκκρεμείς υποθέσεις των επί ων το παρόν Ν.Δ/μα οικημάτων ως και το σχετικόν αρχείον των μέχρι τούδε αρμοδίων επί τούτων, κατά τας διατάξεις του Α.Ν. 410/1945 Υπηρεσιών και Επιτροπών μεταβιβάζονται εις τας συσταθησομένας κατά το άρθρ. 5 Επιτροπάς των σχετικών επί του θέματος τούτου λεπτομερειών καθορισθησομένων δια κοινής αποφάσεως των επί των Οικονομικών και της Κοινωνικής Προνοίας Υπουργών. Οι φάκελλοι των κατά τας κειμένας διατάξεις και τας διατάξεις του παρόντος εκκαθαριζομένων περιπτώσεων, παραπέμπονται εις την αρμοδίαν Υπηρεσίαν του Υπουργείου Κοινωνικής Προνοίας δια την περαιτέρω διαχείρισιν και διάθεσιν των οικημάτων κατά τας διατάξεις του παρόντος.