13β. ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 11 Μαΐου/2 Ιουλ. 1954 Περί τρόπου παραχωρήσεως των δια της από 18.9.1952 Συμβάσεως εξαγορασθέντων Μοναστηριακών εμφυτευτικ

13β. ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 11 Μαΐου/2 Ιουλ. 1954 Περί τρόπου παραχωρήσεως των δια της από 18.9.1952 Συμβάσεως εξαγορασθέντων Μοναστηριακών εμφυτευτικών και αγροληπτικών κτημάτων. Έχοντες υπ’ όψιν: Το τελευταίον εδάφιον της παρ. 12 του άρθρ. 37 του Ν.Δ. 2185/1952 «περί αναγκαστικής απαλλοτριώσεως κτημάτων προς αποκατάστασιν ακτημόνων καλλιεργητών και κτηνοτρόφων» 2)το άρθρ. 10 της από 18.9.1952 Συμβάσεως «περί εξαγοράς υπό του Δημοσίου κτημάτων της Ορθοδόξου Εκκλησίας της Ελλάδος προς αποκατάστασιν ακτημόνων κλπ.» κυρωθείσης δια του από 26.9.1952 Β.Δ/τος (ΦΕΚ Α΄ 289 της 8.10.1952) και 3)την υπ’ αριθ. 174/1954 γνωμοδότησιν του Συμβουλίου Επικρατείας προτάσει του Ημετέρου επί της Γεωργίας Υπουργού απεφασίσαμεν και διατάσσομεν: Παραχώρησις κτημάτων άρθρ. 45 του Ν.Δ. 2185/1952 οριζόμενα. 5.Από της κατά το άρθρ. 4 μεταγραφής της περί παραχωρήσεως του κτήματος αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, το Δημόσιον μέχρι της αποπληρωμής του τιμήματος, κέκτηται επί του ακινήτου πρώτην υποθήκην υφισταμένην αυτοδικαίως και άνευ έτι ειδικής εγγραφής εις τα Βιβλία Υποθηκών. 17.Β.γ.13β Αγροτικός Κώδικας Αποζημίωσις χρήσεως Άρθρ.7.-1.Μέχρι της εκδόσεως της περί παραχωρήσεως του κτήματος αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, οι εμφυτευταί και οι αγρολήπται οφείλουν να καταβάλλουν εις το Δημόσιον εμφυτευτικόν κανόνα ή αγροληπτικόν μερίδιον (μίσθωμα) οριζόμενον εις 15% επί του ακαθαρίστου εισοδήματος και αναγόμενον εις χρήμα. 2.Η προς καταβολήν του ανωτέρω εμφυτευτικού κανόνος ή αγροληπτικού μεριδίου υποχρέωσις του εμφυτευτικού ή αγρολήπτου ανατρέχει εις την 8ην Οκτ. 1952, αφ’ ης μεταβιβάσθησαν τω Δημοσίω τα δια της από 18.9.1952 μεταξύ Κράτους και Εκκλησίας Συμβάσεως εξαγορασθέντα δι’ αποκατάστασιν ακτημόνων Μοναστηριακά αγροτικά κτήματα. 3.Ο εμφυτευτικός κανών ή αγροληπτικόν μερίδιον βεβαιούται και εισπράττεται παρά της αρμοδίας Οικονομικής Εφορείας, προς ην διαβιβάζεται υπό της αρμοδίας Διευθύνσεως Γεωργίας κατάστασις εμφαίνουσα τα τοιαύτα κτήματα και τους υποχρέους εμφυτευτάς ή αγρολήπτας αυτών. Μεταβιβάσεις εν ζωή. Κληρονομική διαδοχή Άρθρ.8.-1.Μέχρι της κατά το αριθ. 6 ολοσχερούς εξοφλήσεως του τιμήματος, απαγορεύεται εις τους αποκαθισταμένους εμφυτευτάς ή αγρολήπτας, επί ποινή απολύτου ακυρότητος της σχετικής δικαιοπραξίας, η δια πράξεων εν ζωή μεταβίβασις των κατά το παρόν Δ/μα παραχωρουμένων εις αυτούς κτημάτων, εξαιρέσει των περιπτώσεων μεταβιβάσεως λόγω προικός. 2.Μετά την εξόφλησιν του τιμήματος επιτρέπεται η δια πράξεων εν ζωή μεταβίβασις ελευθέρως. 3.Η επί των παραχωρουμένων κατά το παρόν Δ/μα κτημάτων κληρονομική διαδοχή αποβιούντων εμφυτευτών ή αγροληπτών, διέπεται κατά πάντα υπό των διατάξεων του Αστικού Κώδικος. Διόρθωσις εσφαλμένων αποτυπώσεων Άρθρ.9.-1.Εσφαλμέναι εν των διαγράμματι καταμετρήσεως αποτυπώσεις Μοναστηριακών εμφυτευτικών ή αγροληπτικών κτημάτων διορθούνται προ ή μετά την εκδίκασιν του κτήματος υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, είτε αυτεπαγγέλτως είτε επί τη αιτήσει του έχοντος έννομον συμφέρον, δια πράξεως του Υπουργού της Γεωργίας ή του υπ’ αυτού εξουσιοδοτουμένου οργάνου, μετά σχετικήν πρότασιν της Τοπογραφικής Υπηρεσίας καταρτιζούσης προηγουμένως, κατά τα εν παρ. 2 του άρθρ. 35 του από 27.6.1945 Β.Δ/τος «περί εκτελέσεως του Νόμ. 478/43 «περί αγροτικού κτηματολογίου» οριζόμενα, ειδικόν διορθωτικόν διάγραμμα εικονίζον το παλαιόν εσφαλμένον καθεστώς και το ορθόν νέον τοιούτον. Η διόρθωσις αύτη επιφέρεται ακολούθως, μερίμνη της αυτής Υπηρεσίας και εις το Γενικόν διάγραμμα καταμετρήσεως. 2.Εάν η περί διορθώσεως πράξις του Υπουργού της Γεωργίας, εις ην απαραιτήτως επισυνάπτεται το ανωτέρω ειδικόν διάγραμμα, εκδοθή μετά την έκδοσιν αλλά προ της μεταγραφής της περί παραχωρήσεως του κτήματος αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, αύτη συμμεταγράφεται μετά της αποφάσεως, εάν δε εκδοθή μετά την μεταγραφήν, τότε αύτη, σημειούται εν τω περιθωρίω της οικείας εν τω Βιβλίω Μεταγραφών εγγραφής. Ειδικαί διατάξεις παραχωρήσεως Άρθρ.10.-1.Κτήματα, περί ων το παρόν Δ/μα, δι’ α απερρίφθη υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων αίτησις του αξιούντος εμφυτευτικόν ή αγροληπτικόν δικαίωμα ή δι’ α δεν υπεβλήθη τοιαύτη αίτησις, διατίθενται υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων προς αποκατάστασιν ακτημόνων κατά τον Αγροτικόν Νόμον καλλιεργητών, τα μεν πρώτα μετά την πάροδον απράκτου της κατά το άρθρ. 4 προθεσμίας, τα δε δεύτερα μετά την πάροδον της κατά το άρθρ. 2 παρ. 1 τοιαύτης, προτιμωμένων πάντως των κατόχων εάν είναι ακτήμονες καλλιεργηταί. Η τοιαύτη διάθεσις διέπεται κατά τα λοιπά υπό των διατάξεων του παρόντος. 2.Μοναστηριακά εμφυτευτικά ή αγροληπτικά κτήματα μη τυχόν κατεχωρισμένα εις τον ειδικόν περί αυτών Πίνακα Β΄ της από 18.9.1952 Συμβάσεως, αλλ’ εκ παραδρομής διαλαμβανόμενα εις τον Α΄ Πίνακα αυτής, παραχωρούνται ωσαύτως εις τους εμφυτευτάς των ή αγρολήπτας κατά τας διατάξεις του παρόντος. Ατέλεια Άρθρ.11.-Άπασα η διαδικασία του παρόντος Δ/τος, εκδιδομένου δια την εφαρμογήν των περί Μοναστηριακών εμφυτευτικών και αγροληπτικών κτημάτων διατάξεων του Ν.Δ. 2185/1952, απολαύει των ατελειών του άρθρ.16 Νομοθετικού τούτου Δ/τος. Εις τον Ημέτερον επί της Γεωργίας Υπουργόν ανατίθεμεν την δημοσίευσιν και εκτέλεσιν του παρόντος. (Αντί της σελ. 218,263) Σελ. 218,263(α) 168-81 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.13β 17.Β.γ.13β Αγροτικός Κώδικας Άρθρ.1.-Τα δια του άρθρ. 10 της από 18.9.1952 Συμβάσεως «περί εξαγοράς υπό του Δημοσίου κτημάτων της Ορθοδόξου Εκκλησίας της Ελλάδος προς αποκατάστασιν ακτημόνων καλλιεργητών και ακτημόνων μικρών κτηνοτρόφων «περιελθόντα εις το Δημόσιον και εις τον Β΄ πίνακα της αυτής Συμβάσεως εμφαινόμενα πεφυτευμένα ή μη εμφυτευτικά ανά την Χώραν κτήματα και αγροληπτικά τοιαύτα των Ιονίων Νήσων και τα τυχόν κατ’ εφαρμογήν της παρ. 4 του αυτού άρθρ. 10 της ως άνω Συμβάσεως μέλλοντα να περιέλθωσιν εις το Δημόσιον όμοια κτήματα, παραχωρούνται οριστικώς προς τους έχοντας επί των κτημάτων τούτων δικαίωμα εμφυτεύσεως ή αγροληψίας (αρχικούς εμφυτευτάς και αγρολήπτας ή τους ειδικούς ή καθολικούς διαδόχους αυτών) κατά τας διατάξεις του παρόντος. Υποβολή αιτήσεως. Παράβολον Άρθρ.2.-«1.Ο αξιών εμφυτευτικόν ή αγροληπτικόν δικαίωμα επί κτήματος του Πίνακος Β΄ της μεταξύ Κράτους και Εκκλησίας της Ελλάδος Συμβάσεως, οφείλει όπως υποβάλη αίτησιν περί παραχωρήσεως εις την αρμόδιαν Επιτροπήν Απαλλοτριώσεων. Δια την υποβολήν της αιτήσεως δεν τάσσεται προθεσμία». Η παρ. 1 αντικατασταθείσα δια του Β.Δ. της 16 Αυγ./21 Σεπτ. 1959, αντικατεστάθη εκ νέου ως άνω δια του Β.Δ. 944 της 1/24 Νοεμ. 1966 (ΦΕΚ Α΄ 259). 2.Εκάστη τοιαύτη ως άνω αίτησις θα συνοδεύηται επί ποινή απαραδέκτου, δια του υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού παραβόλου του προβλεπομένου υπό της παρ. 2 του άρθρ. 12 του Ν.Δ. 2185/

1. Τρόπος Παραχωρήσεως. Εκδίκασις ΄Αρθρ.3.-1.Η παραχώρησις συντελείται δι’ αποφάσεως της κατά το άρθρ. 71 του Αγροτικού Κώδικος Επιτροπής Απαλλοτριώσεων. 2.Η Επιτροπή επιλαμβανομένη της εκδικάσεως των αιτήσεων των δικαιούχων και εξετάζουσα κατά τα εν άρθρ. 72 παρ. 4 του Αγροτ. Κώδικος και 2 παρ. 10 του Νόμ. 2258/1952 οριζόμενα, αποφαίνεται περί του αν πράγματι υφίσταται η υπό του αιτούντος επικαλουμένη εμφυτευτική κατά το προϊσχύον Αστικόν Δίκαιον σχέσις ή αγροληπτική τοιαύτη διηνεκής ή πρόσκαιρος κατά τας διατάξεις των άρθρ. 1627 και επέκεινα του Ιονίου Αστικού Κώδικος και γενικώς αν συντρέχουν οπωσδήποτε υπέρ του αιτούντος εμφυτευτικοί ή αγροληπτικοί όροι, ανεξαρτήτως αν το κτήμα είναι πεφυτευμένον ή μη. Συντρεχόντων των όρων τούτων, η Επιτροπή εκδίδει την περί παραχωρήσεως απόφασίν της. 3.«Η παραχώρησις γίνεται μετά προηγουμένην καταμέτρησιν των κτημάτων υπό της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας, εκτός εάν πρόκειται περί κτημάτων μέχρι 50 στρεμμάτων οπότε η παραχώρησις γίνεται άνευ τοιαύτης καταμετρήσεως. Εις την περί παραχωρήσεως απόφασιν της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, περιγράφεται απαραιτήτως το παραχωρούμενον εμφυτευτικόν ή αγροληπτικόν κτήμα, καθ’ όρια, έκτασιν και τοποθεσίαν μνημονευομένων και των στοιχείων του οικείου διαγράμματος καταμετρήσεως εάν έχη καταρτισθή τοιούτον (αριθμός τεμαχίου κλπ.) κατονομάζεται δια του πλήρους ονοματεπωνύμου του ο δικαιούχος αυτού και αναγράφεται το προς το Δημόσιον οφειλόμενον έναντι της παραχωρήσεως τίμημα, περί ου το άρθρ. 5 του παρόντος». Η παρ. 3 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 1 του Β.Δ. της 31 Ιαν./9 Φεβρ.
2. 4.Εάν, επί των περί ων το παρόν Δ/μα εμφυτευτικών ή αγροληπτικών κτημάτων φύωνται ελαιόδενδρα ή άλλα οπωροφόρα δένδρα (περιελθόντα εις το Δημόσιον) εφ’ ων δεν εκτείνεται τυχόν το εμφυτευτικόν ή αγροληπτικόν δικαίωμα του δικαιούχου, τα δένδρα ταύτα παραχωρούνται εις αυτόν ομού μετά του εφ’ ου φύονται εδάφους. (Αντί της σελ. 218,261(α) Σελ. 218,261(β) 309-061 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.13β 5.Η προς τους κατά το Αστικόν Δίκαιον κληρονόμους αποβιώσαντος εμφυτευτού ή αγρολήπτου παραχώρησις υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων του κτήματος γίνεται κατά τ’ αναλογούντα αυτοίς κατά το αυτό Δίκαιον μερίδια, μνημονευόμενα εν τη αποφάσει της. Αναθεώρησις αποφάσεως. Μεταγραφή Άρθρ.4.-1.Αι κατά το άρθρ. 3 αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων υποβάλλονται αμελλητί μερίμνη της αρμοδίας Διευθύνσεως Γεωργίας εις την Διεύθυνσιν Εποικισμού του Υπουργείου Γεωργίας, υπόκεινται δε εις αναπομπήν προς αναθεώρησιν, κατά τα εν άρθρ. 80 του Αγροτικού Κώδικος οριζόμενα, εντός εξ μηνών από της εις το Υπουργείον τούτο υποβολής των. 2.Παρερχομένης απράκτου της ανωτέρω προθεσμίας αι περί παραχωρήσεως αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων καθίστανται οριστικαί και αμετάκλητοι και αποτελούσαι τίτλον κυριότητος δεκτικόν μεταγραφής μεταγράφονται, μερίμνη των ενδιαφερομένων, εις τα οικεία Βιβλία Μεταγραφών, επί τη προσκομίσει εις τον Μεταγραφοφύλακα αποσπάσματος εκ της αποφάσεως, εκδιδομένου υπό της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας και πιστοποιήσεως της αυτής Διευθύνσεως περί του απράκτου της ως άνω προθεσμίας. Τοιούτον τίτλον κυριότητος δεκτικόν μεταγραφής αποτελούσι και αι μετ’ αναπομπή, κατά τ’ άνω, εκδιδόμεναι αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων εφ’ όσον δι’ αυτών παράγωνται νέα δικαιώματα. Εάν η αναθεωρητική απόφασις αφορά εις επουσιώδη θέματα (διόρθωσις αριθμητικών ή λογιστικών σφαλμάτων, ονοματεπωνύμων κλπ.) σημειούται απλώς εν τω περιθωρίω του βιβλίου Μεταγραφών. 3.Από της μεταγραφής, το εμφυτευτικόν ή αγροληπτικόν κτήμα μετάγεται κατά πλήρη κυριότητα εις τον δικαιούχον, επιφυλαττομένων των διατάξεων των άρθρ. 6 παρ. 3 και 8 παρ. 1 του παρόντος Δ/τος. Τίμημα Άρθρ.5.-«1.Το κατά στρέμμα τίμημα του παραχωρουμένου κτήματος, καταβλητέον υπό των κατά το παρόν Δ/μα οριστικώς αποκαθισταμένων, ορίζεται εις 10 μεταλλικάς δραχμάς. Κατ’ εξαίρεσιν επί εμφυτευτικών ή αγροληπτικών κτημάτων, ένθα κατεβάλλετο εις τον ψιλόν κύριον, εις είδος, κανών ή μερίδιον κατώτερον του 20% επί του ακαθαρίστου εισοδήματος αυτών, το τίμημα ορίζεται εις 5 μεταλλικάς δραχμάς κατά στρέμμα. Σελ. 218,262(β) 309-062 Εάν τυχόν συντρέχη περίπτωσις εφαρμογής της παρ. 4 του άρθρ. 3, προστίθεται επί πλέον εις το ανωτέρω τίμημα το ποσόν των 3 μεταλλικών δραχμών δι’ έκαστον δένδρον. 2.Το κατά την προηγουμένην παράγραφον τίμημα προσαυξάνεται κατά 10% υπέρ του ειδικού Ταμείου Εποικισμού, δι’ έξοδα κτηματογραφήσεως κλπ.». Το άρθρ. 5 αντικατεστάθη δια του άρθρ. 2 του Β.Δ. της 31 Ιαν./9 Φεβρ.
3. Εξόφλησις τιμήματος, Υποθήκη Άρθρ.6.-1.Το τίμημα εξοφλείται εις 10 ετησίας τοκοχρεωλυτικάς δόσεις προς 6%, καταβαλλομένας κατ’ Οκτώβριον εκάστου έτους. Η πρώτη καταβάλλεται κατ’ Οκτώβριον του επομένου της εκδόσεως της περί παραχωρήσεως αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων έτους. 2.Επιτρέπεται η πληρωμή και περισσοτέρων δόσεων ως και προεξόφλησις ολοκλήρου του τιμήματος, ότε εκπίπτεται ο ανάλογος τόκος. 3.Εν καθυστερήσει τριών τοκοχρεωλυτικών δόσεων, ο δικαιούχος κηρύσσεται δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας έκπτωτος της γενομένης προς αυτόν παραχωρήσεως, συνισταμένης, προκειμένου μεν περί εμφυτευτικών και αγροληπτικών εν διηνεκεί αγροληψία κτημάτων εις την παραχώρησιν της ψιλής κυριότητος, προκειμένου δε περί κτημάτων εν προσκαίρω αγροληψία εις την παραχώρησιν καθολικώς του κτήματος. 4.Το τίμημα εισπράττεται κατά τα εν παρ. 4 του