318/2017. (XI. 7.) Korm. rendelete a Budapest XIII. kerületében megvalósuló, az OTP Bankcsoport új irodaházának megvalósításával összefüggő közigazgat

318/2017. (XI. 7.) Korm. rendelete a Budapest XIII. kerületében megvalósuló, az OTP Bankcsoport új irodaházának megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról. A Kormány a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló 2006. évi LIII. törvény 12. § (5) bekezdés a), d), e) és f ) pontjában, a 4. § a) pontja tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 16. pont 16.2. alpontjában és 17. pontjában, a 4. § b) és c) pontja tekintetében a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (1) bekezdés c) pontjában, az 5.  § (1)  bekezdése tekintetében az  épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 5. és 6. pontjában, az 5.  § (2)  bekezdése tekintetében a  kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 93.  § (1)  bekezdés b) és h) pontjában, az 5.  § (3)  bekezdése tekintetében a  tűz elleni védekezésről, a  műszaki mentésről és a  tűzoltóságról szóló 1996. évi XXXI. törvény 47.  § (1)  bekezdés a)  pontjában, valamint az  épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az  Alaptörvény 15.  cikk (1)  bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a  következőket rendeli el: 1. § (1) A Kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítja azokat az 1. mellékletben felsorolt közigazgatási hatósági ügyeket, amelyek a Budapest közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti 26092/1 helyrajzi számú, természetben a  Budapest XIII. kerület, Madarász Viktor utca 12–16. szám alatti ingatlanon, illetve az  ezen ingatlanból telekalakítási eljárás jogerős befejezését követően kialakított ingatlanokon irodaház megvalósítására irányuló beruházással (a továbbiakban: Beruházás) függenek össze. (2) Az (1) bekezdés alkalmazásában a Beruházással összefüggőnek kell tekinteni mindazokat a közigazgatási hatósági ügyeket, amelyek a) a Beruházás keretében vagy ahhoz kapcsolódóan útépítési, közműfejlesztési és -csatlakozási munkák érdekében az (1) bekezdés szerinti ingatlannal szomszédos ingatlanokat érintik, valamint b) a Beruházás megvalósításához, használatbavételéhez és üzemeltetésének beindításához szükségesek. 2. § A Kormány az  1.  § (1)  bekezdése szerinti kiemelt jelentőségű ügyekben koordinációs feladatokat ellátó kormánymegbízottként a Budapest Főváros Kormányhivatalát vezető kormánymegbízottat jelöli ki. 3. § (1) Az ügyfélnek az eljárás megindítása előtt benyújtott kérelmére az 1. § (1) bekezdése szerinti közigazgatási hatósági ügyekben a  szakhatóság – a  hatóság határozatának meghozataláig felhasználható – előzetes szakhatósági állásfoglalást ad ki. (2) Az  1.  § (1)  bekezdése szerinti közigazgatási hatósági ügyekben a  szakhatósági eljárásra vonatkozó ügyintézési határidő – ha jogszabály rövidebbet nem állapít meg – nyolc nap. (3) Az  1.  § (1)  bekezdése szerinti közigazgatási hatósági ügyekre vonatkozó ügyintézési határidő – ha jogszabály rövidebbet nem állapít meg, illetve az előzetes vizsgálati eljárás és a környezeti hatásvizsgálati eljárás kivételével – tizenöt nap. (4) Az  1.  § (1)  bekezdése szerinti közigazgatási hatósági ügyekben hozott döntés fellebbezésre tekintet nélkül végrehajtható. 4. § A Beruházással összefüggésben a) építészeti-műszaki tervtanácsi véleményt nem kell beszerezni, b) településképi véleményezési eljárást nem kell lefolytatni, és c) településképi bejelentési eljárásnak nincs helye. 5. § (1) A  Beruházással érintett építmények, önálló rendeltetési egységek esetében az  országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletet (a továbbiakban: OTÉK) és a  vonatkozó településrendezési eszközöket azzal az  eltéréssel kell alkalmazni, hogy a  tetőkert telekre előírt legkisebb zöldfelületbe történő beszámításakor a  tetőkert összterületéből zöldfelületként számítható rész értékei az OTÉK 5. számú melléklet 1. pontja szerint kategóriánként 25%-kal növelhetők. (2) A Beruházással összefüggésben a kulturális örökség védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 496/2016. (XII. 28.) Korm. rendeletet a következő eltérésekkel kell alkalmazni: a) örökségvédelmi bejelentési eljárás lefolytatására nincs szükség, b) egyszerűsített előzetes régészeti dokumentáció készíthető, amelynek elkészítéséhez próbafeltárásra nincs szükség. (3) A  Beruházással összefüggésben az  OTÉK-ot és az  Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló miniszteri rendeletet a következők figyelembevételével, illetve eltérésekkel kell alkalmazni: a) a tervezett épület átriumában a  3% füstelvezetés és légpótlás megvalósítása mellett a  függőleges tűzterjedési gátak, valamint a függőleges tűzszakasz határoknál a vízszintes tűzterjedési gátak alakítandók ki, az átriumban a határoló homlokzatokon a tűzgátló falak, illetve tűzgátló válaszfalak kialakítási kötelezettsége a tűzterjedési gátakon kívül nem szükséges, b) az átrium hő- és füstelvezető felületeinek kiosztása során az átrium légterén keresztül haladó tűzszakasz határ vonalvezetését nem kell figyelembe venni, c) a központi szellőző rendszerek leállítását az épület zónás kiürítéséhez kell igazítani, d) a pinceszinti gépjárműtároló tűzszakaszokban füstszakaszok nélküli hő- és füstelvezetés megvalósítható, e) a pinceszinti gépjárműtárolókban a légpótló nyílások elhelyezési magasságára nincs korlátozás. 6. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba. (2) A 8. § 2018. január 1-jén lép hatályba. 7. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell. 8. § (1) Az  1.  § (1)  bekezdésében a „telekalakítási eljárás jogerős befejezését” szövegrész helyébe a „telekalakítási eljárás keretében hozott döntés véglegessé válását” szöveg lép. (2) Hatályát veszti a 3. § (4) bekezdése. Orbán Viktor s. k., miniszterelnök