§ 452 Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku – Nemovité věci nezapsané ve veřejné knize.
Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku · 2/1953 Sb. · § 452 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 452 vyhlášky 2/1953 stanoví, jak se zřizuje exekuční zástavní právo na nemovité věci, které nejsou zapsány ve veřejné knize, a to prostřednictvím protokolu, který popisuje danou nemovitost a jejího vlastníka.
§ 452 Nemovité věci nezapsané ve veřejné knize.
(1) Na nemovité věci nezapsané ve veřejné knize zřídí se exekuční zástavní právo jejím zájemným popsáním v protokole. V protokole se uvede, o jakou nemovitou věc jde, kdo je jejím vlastníkem, a poznamená se, že se nemovitá věc zabavuje pro vymáhanou pohledávku. Protokol se uloží u exekučního soudu.
(2) Bylo-li již dříve pro vymáhanou pohledávku zřízeno smluvní zástavní právo k nemovité věci, poznamená se to rovněž v protokole.
(3) Zájemné popsání provede výkonný úředník.
Paragraf 452 vyhlášky 2/1953 stanoví, jak se zřizuje exekuční zástavní právo na nemovité věci, které nejsou zapsány ve veřejné knize, a to prostřednictvím protokolu, který popisuje danou nemovitost a jejího vlastníka.
Co to znamená v praxi
Pokud dlužník vlastní nemovitost, která není evidována ve veřejné knize (např. katastru nemovitostí), může na ni být zřízeno exekuční zástavní právo.
Toto právo se zřizuje tak, že se nemovitost podrobně popíše v protokolu, kde se uvede, o jakou nemovitost jde, kdo je jejím vlastníkem a že se zabavuje pro konkrétní pohledávku.
Protokol o zřízení exekučního zástavního práva se následně uloží u exekučního soudu.
Pokud k dané nemovitosti již existuje smluvní zástavní právo pro vymáhanou pohledávku, musí se tato skutečnost rovněž zaznamenat do protokolu.
Na co si dát pozor
Zájemné popsání nemovité věci a sepsání protokolu provádí výkonný úředník.
Důležité je přesné popsání nemovitosti a správné určení vlastníka v protokolu, aby bylo zástavní právo platné.
🔔 Hlídat změny § 452 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.