§ 451 Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku – Nemovité věci nezapsané ve veřejné knize.
Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku · 2/1953 Sb. · § 451 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 451 řeší, za jakých podmínek lze povolit exekuci na nemovité věci, které nejsou zapsané ve veřejné knize, a jak se určuje pořadí exekučního zástavního práva k nim.
§ 451 Nemovité věci nezapsané ve veřejné knize.
(1) Exekuci lze povolit, jen je-li prokázáno, že nemovitá věc je ve vlastnictví dlužníka.
(2) Pro pořadí exekučního zástavního práva k nemovité věci zapsané ve veřejné knize je rozhodná doba, kdy k exekučnímu soudu došel návrh na zřízení exekučního zástavního práva. Došlo-li několik návrhů zároveň, mají zástavní práva stejné pořadí.
(3) Bylo-li pro vymáhanou pohledávku již dříve zřízeno smluvní zástavní právo, řídí se pořadí exekučního zástavního práva pořadím tohoto smluvního zástavního práva.
Paragraf 451 řeší, za jakých podmínek lze povolit exekuci na nemovité věci, které nejsou zapsané ve veřejné knize, a jak se určuje pořadí exekučního zástavního práva k nim.
Co to znamená v praxi
Exekuci na nemovitost, která není zapsána ve veřejné knize (např. katastru nemovitostí), lze povolit pouze tehdy, je-li jednoznačně prokázáno, že tato nemovitost skutečně patří dlužníkovi.
Pokud se zřizuje exekuční zástavní právo k nemovitosti zapsané ve veřejné knize, o pořadí tohoto práva rozhoduje datum, kdy návrh na jeho zřízení dorazil k exekučnímu soudu.
Jestliže bylo pro stejnou pohledávku již dříve zřízeno smluvní zástavní právo, exekuční zástavní právo se zařadí podle pořadí tohoto původního smluvního zástavního práva.
Na co si dát pozor
U nemovitostí nezapsaných ve veřejné knize je klíčové mít jasný důkaz o vlastnictví dlužníka, jinak exekuce nebude povolena.
🔔 Hlídat změny § 451 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.