Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku · 2/1953 Sb. · § 480 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 480 stanovuje, za jakých podmínek musí vydražitel převzít věcná břemena, nájemní práva a právo stavby, nebo kdy je může převzít po dohodě.
§ 480 Převzetí věcných břemen vydražitelem.
(1) Vydražitel musí být započtení na nejvyšší podání převzít věcná břemena, pokud tak ustanovuje zvláštní předpis nebo pokud jsou zapsána na nemovité věci v prvním pořadí, nájemní práva a právo stavby.
(2) Jinak převezme vydražitel věcná břemena jen tehdy, dostane-li se na ně plná úhrada z rozdělované podstaty a došlo-li mezi oprávněným a vydražitelem k dohodě o převzetí.
Paragraf 480 stanovuje, za jakých podmínek musí vydražitel převzít věcná břemena, nájemní práva a právo stavby, nebo kdy je může převzít po dohodě.
Co to znamená v praxi
Vydražitel musí automaticky převzít věcná břemena, pokud to nařizuje zvláštní předpis nebo pokud jsou zapsána na nemovitosti v prvním pořadí.
Stejně tak vydražitel vždy přebírá nájemní práva a právo stavby.
Ostatní věcná břemena převezme vydražitel jen tehdy, pokud se na ně dostane plná úhrada z rozdělované podstaty a zároveň se na tom dohodne s oprávněným.
Na co si dát pozor
Před dražbou je klíčové zjistit, jaká věcná břemena, nájemní práva a práva stavby jsou na nemovitosti zapsána, zejména ta v prvním pořadí, protože je vydražitel musí převzít bez ohledu na svou vůli.
Vydražitel by měl být obeznámen s tím, že i když se na jiná věcná břemena nedostane plná úhrada, může je převzít, pokud se na tom dohodne s oprávněným.