§ 374 Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku – Vypovídaný může také proti mimosoudní výpovědi do patnácti…
Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku · 70/1959 Sb. · § 374 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 374 stanoví, že proti mimosoudní výpovědi nájmu lze podat odpor u soudu a že žalobu na odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu na základě takové výpovědi lze podat i před koncem výpovědní doby.
§ 374
(1) Vypovídaný může také proti mimosoudní výpovědi do patnácti dnů po jejím obdržení podat odpor u soudu příslušného podle § 369. Nepodáním odporu nepozbývá vypovídaný obranu proti výpovědi, která je základem žaloby na odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu.
(2) Žalobu na odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu, jejímž základem je mimosoudní výpověď, lze podat již před uplynutím výpovědního období.
Paragraf 374 stanoví, že proti mimosoudní výpovědi nájmu lze podat odpor u soudu a že žalobu na odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu na základě takové výpovědi lze podat i před koncem výpovědní doby.
Co to znamená v praxi
Pokud obdržíte mimosoudní výpověď nájmu, máte možnost se proti ní bránit podáním odporu u soudu do patnácti dnů od jejího obdržení.
I když odpor nepodáte, neznamená to, že ztrácíte možnost se bránit proti výpovědi, pokud by na jejím základě byla podána žaloba na odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu.
Pronajímatel (nebo nájemce, pokud jde o převzetí) může podat žalobu na odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu, která se opírá o mimosoudní výpověď, ještě předtím, než uplyne výpovědní doba.
Na co si dát pozor
Lhůta pro podání odporu proti mimosoudní výpovědi je patnáct dnů od jejího obdržení.
I když nepodáte odpor, stále máte právo se bránit proti výpovědi v rámci případné žaloby.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.