§ 375 Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku – Rozkaz k odevzdání nebo převzetí
Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku · 70/1959 Sb. · § 375 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 375 vyhlášky 70/1959 stanoví, že u nájemních smluv, které končí uplynutím doby, může kterákoli smluvní strana navrhnout soudu vydání rozkazu, aby druhá strana předmět nájmu odevzdala nebo převzala, nebo aby podala odpor proti tomuto rozkazu.
§ 375 Rozkaz k odevzdání nebo převzetí
(1) U nájemních smluv, které zanikají uplynutím doby, může každá smluvní strana před uplynutím, nejpozději však do patnácti dnů po uplynutí nájemní doby, navrhnout u soudu vydání rozkazu odpůrci, aby v ustanovenou dobu pod exekucí odevzdal nebo převzal předmět nájmu anebo aby do patnácti dnů od doručení rozkazu podal odpor u soudu, který vydal rozkaz. Odpor není třeba odůvodnit.
(2) Byl-li nájemní poměr sjednán na více než šest měsíců, lze tento návrh učinit jen v posledních šesti měsících.
Paragraf 375 vyhlášky 70/1959 stanoví, že u nájemních smluv, které končí uplynutím doby, může kterákoli smluvní strana navrhnout soudu vydání rozkazu, aby druhá strana předmět nájmu odevzdala nebo převzala, nebo aby podala odpor proti tomuto rozkazu.
Co to znamená v praxi
Pokud nájemní smlouva končí uplynutím doby, může pronajímatel nebo nájemce požádat soud, aby nařídil druhé straně odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu.
Tento návrh lze podat soudu před uplynutím nájemní doby, nejpozději však do patnácti dnů po jejím uplynutí.
Soud vydá rozkaz, který buď nařídí odevzdání/převzetí předmětu nájmu pod hrozbou exekuce, nebo vyzve k podání odporu do patnácti dnů.
Odpor proti tomuto rozkazu nemusí být nijak odůvodněn.
Na co si dát pozor
Pokud byl nájemní poměr sjednán na dobu delší než šest měsíců, lze návrh na vydání rozkazu podat pouze v posledních šesti měsících trvání nájmu.
Je důležité dodržet lhůtu pro podání návrhu soudu (před uplynutím nájemní doby, nejpozději do 15 dnů po jejím uplynutí).
Pokud je rozkaz doručen, je nutné buď splnit jeho obsah (odevzdat/převzít předmět nájmu), nebo včas (do 15 dnů od doručení) podat odpor u soudu.