LEGE nr. 18 din 19 februarie 1991 (**republicată**)

Pe scurt

Această lege reglementează fondul funciar al României, stabilind tipurile de terenuri, regimul lor juridic și modul de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, în special cele care au făcut parte din patrimoniul cooperativelor agricole de producție.

Ce reglementează

• Definirea fondului funciar al României și clasificarea terenurilor în funcție de destinație (agricolă, forestieră, sub ape, intravilan, destinații speciale).
• Regimul juridic al terenurilor, stabilind că pot fi proprietate privată sau publică (de interes național sau local).
• Condițiile de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care au aparținut cooperativelor agricole de producție.
• Procedura de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate, inclusiv termenele și documentele necesare.

Cui îi privește

• Titularii dreptului de proprietate, ai altor drepturi reale sau posesorii/deținătorii precari de terenuri.
• Persoanele fizice și juridice care dețin terenuri agricole.
• Membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat teren, precum și moștenitorii acestora.

Puncte cheie

• Fondul funciar al României include terenuri de orice fel, indiferent de destinație sau titlu.
• Terenurile pot fi proprietate privată sau pot aparține domeniului public (național sau local) sau privat al statului/unităților administrativ-teritoriale.
• Terenurile din domeniul public sunt inalienabile, insesizabile și imprescriptibile, cu excepția cazurilor de dezafectare legală.
• Dreptul de proprietate privată asupra terenurilor din patrimoniul cooperativelor agricole de producție se stabilește prin reconstituire sau constituire, în limita unei suprafețe minime de 0,5 ha pentru fiecare persoană și de maximum 10 ha de familie, în echivalent arabil.