Ordin nr. 1.889/C din 8 iulie 2008

ORDIN nr. 1.889/C din 8 iulie 2008 (*actualizat*) privind aprobarea procedurilor de stabilire, plată şi rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal şi a modelului şi conţinutului unor formulare prevăzute la titlul III din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare (actualizat până la data de 30 iulie 2010*) ---------------- *) Textul iniţial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 533 din 15 iulie 2008. Aceasta este forma actualizată de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neamţ până la data de 30 iulie 2010, cu modificările şi completările aduse de ORDINUL nr. 1.856/C din 19 iulie 2010.

În temeiul prevederilor art. 11 alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 386/2007 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Economiei şi Finanţelor, cu modificările şi completările ulterioare, şi ale art. 6 alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 83/2005 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Justiţiei, cu modificările şi completările ulterioare, în baza prevederilor art. 77^1 alin. (8), art. 77^2 şi 77^3 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, ministrul economiei şi finanţelor şi ministrul justiţiei emit următorul ordin:

Articolul 1Se aprobă modelul şi conţinutul următoarelor formulare prevăzute în anexa nr. 1:

Articolul 2

Articolul 3

Articolul 4

Articolul 5

Caracteristicile de tipărire, modul de difuzare, de utilizare şi de păstrare ale formularelor menţionate la art. 1 sunt prevăzute în anexa nr. 7.

Articolul 6

Plata şi declararea sumelor reprezentând impozit aferent veniturilor din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal realizate prin procedura notarială în luna decembrie 2007, precum şi plata sumelor reprezentând impozit pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal realizate prin hotărâri judecătoreşti, datorat până la finele lunii decembrie 2007, inclusiv plata sumelor restante la data de 31 decembrie 2007, se efectuează potrivit procedurii stabilite prin Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 330/2007 şi Ordinul ministrului justiţiei nr. 1.357/C/2007 privind procedura de încasare şi virare, precum şi obligaţiile declarative privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal.

Articolul 7

Anexele nr. 1-7 fac parte integrantă din prezentul ordin.

Articolul 8

Direcţia generală proceduri pentru administrarea veniturilor, Direcţia generală de tehnologia informaţiei, Direcţia generală de reglementare a colectării creanţelor bugetare din cadrul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, Direcţia generală trezorerie şi contabilitate publică din cadrul Ministerului Economiei şi Finanţelor, direcţiile generale ale finanţelor publice judeţene şi a municipiului Bucureşti, precum şi, după caz, direcţiile de specialitate din cadrul Ministerului Economiei şi Finanţelor şi Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală vor duce la îndeplinire prevederile prezentului ordin.

Articolul 9

Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I. p. Ministrul economiei şi finanţelor, Eugen Teodorovici, secretar de stat p. Ministrul justiţiei, Theodor Cătălin Nicolescu, secretar de stat Anexa 1 *Font 9* [SIGLA] ANAF DECLARAŢIE INFORMATIVĂ 208 PRIVIND IMPOZITUL PE VENITURILE DIN TRANSFERUL PROPRIETĂŢILOR IMOBILIARE DIN PATRIMONIUL PERSONAL [] Declaraţie rectificativă Semestrul ┌─┐ Anul ┌─┬─┬─┬─┐ Se completează cu X în cazul └─┘ └─┴─┴─┴─┘ declaraţiilor rectificative A. DATE DE IDENTIFICARE A NOTARULUI PUBLIC ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │Cod de ┌─┬─┐┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ │ │identificare fiscală: └─┴─┘└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ │ │ ┌───────────────────────────────────────────────────────────┐ │ │ Denumire/Nume,prenume └───────────────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ │ ┌──────┐ ┌────┐ ┌───┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ │ │ Judeţ/Sector └──────┘ Localitate └────┘ Strada └───┘ Număr └─┘ Bloc └─┘ Scara└─┘ Etaj└─┘ │ │ ┌─┐ ┌──┐ ┌───┐ ┌──┐ ┌────-─┐ │ │ Ap. └─┘ Cod poştal └──┘ Telefon └───┘ Fax └──┘ E-mail └──────┘ │ └──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ B. DATE INFORMATIVE PRIVIND IMPOZITUL PE VENITURILE DIN TRANSFERUL PROPRIETĂŢILOR IMOBILIARE DIN PATRIMONIUL PERSONAL ┌────┬──────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────────────┐ │Nr. │ Părţi contractante │Valoare │Impozitul pe veni- │ │crt.│ │înscrisă │tul din transferul │ │ │ │în docu- │ proprietăţilor │ │ ├──────────────────────┬───────────────────────────────┤mentul de│imobiliare din pa- │ │ │ Beneficiar de venit │ Cealaltă parte contractantă │transfer │trimoniul personal │ │ ├─────────────┬────────┼──────────────┬────────────────┼─────────┼───────────────────┤ │ │Nume, Prenume│CNP/NIF │Nume, Prenume/│Cod de identi- │ - lei - │ - lei - │ │ │ │ │ Denumire │ficare fiscală*)│ │ │ ├────┼─────────────┼────────┼──────────────┼────────────────┼─────────┼───────────────────┤ │ 0 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ ├────┼─────────────┼────────┼──────────────┼────────────────┼─────────┼───────────────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ └────┴─────────────┴────────┴──────────────┴────────────────┴─────────┴───────────────────┘ ------------ Se înscrie codul numeric personal/numărul de identificare fiscală pentru persoanele fizice sau codul unic de înregistrare/codul de înregistrare fiscală pentru persoane juridice sau alte entităţi fără personalitate juridică, după caz.

Sub sancţiunile aplicate faptei de fals în acte publice, declar că datele din această declaraţie sunt corecte şi complete. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── ┌───────────────────────┐ Nume, Prenume: └───────────────────────┘ Semnatura şi ştampila ┌───────────────────┐ │ │ ┌───────────────────────┐ └───────────────────┘ Funcţia └───────────────────────┘ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── ┌──────────┐ ┌──────┐ Loc rezervat organului fiscal Nr. înregistrare:└──────────┘ Data:└──────┘ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Număr de operator de date cu caracter personal 1067 Cod. 14.13.01.13/10i [SIGLA] ANAF DECLARAŢIE 209 PRIVIND VENITURILE DIN TRANSFERUL PROPRIETĂŢILOR IMOBILIARE DIN PATRIMONIUL PERSONAL Declaraţie rectificativă [] Se completează cu X în cazul declaraţiilor rectificative ┌─┬─┬─┬─┐ Anul └─┴─┴─┴─┘ A. Date de identificare a contribuabilului ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Nume Iniţiala Prenume Cod numeric personal/Număr │ │ tatălui de identificare fiscală │ │ ┌─────────┐┌────────┐ ┌─────────┐ ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ │ │ └─────────┘└────────┘ └─────────┘ └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ │ │ ┌───────┐ ┌───────┐ ┌────────┐ ┌──┐ ┌──┐│ │ Judeţ/Sector └───────┘ Localitate└───────┘ Strada└────────┘ Nr.└──┘ Bloc└──┘│ │ │ │ ┌─┐ ┌─┐ ┌──┐ ┌─────┐ ┌─────┐ ┌──┐ ┌──┐│ │ Scara└─┘ Etaj└─┘ Ap.└──┘ Cod poştal└─────┘ Telefon└─────┘ Fax└──┘ E-mail└──┘│ └──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ B. Date privind tranzacţia imobiliară 1. Numele şi prenumele/denumirea persoanelor fizice sau juridice cărora li se transferă dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ │ └──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ 2. Documentul de transfer a dreptului de ┌─────────┐ ┌──────┐ proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia nr. └─────────┘ Data └──────┘ ┌────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ Emis de └────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ 3. Adresa proprietăţii imobiliare înstrăinate ┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ │ └────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ 4. Perioada deţinerii [] Sub 3 ani, inclusiv [] Peste 3 ani

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── C. Date privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal 1. Venitul din transferul proprietăţilor ┌──────────┐ imobiliare din patrimoniul personal └──────────┘ lei D. Date de identificare a reprezentantului fiscal ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ ┌────────────────────────────────────────────────────┐│ │ Nume, prenume/Denumire└────────────────────────────────────────────────────┘│ │ ┌───────┐ ┌───────┐ ┌────────┐ ┌──┐ ┌──┐│ │ Judeţ/Sector └───────┘ Localitate└───────┘ Strada└────────┘ Nr.└──┘ Bloc└──┘│ │ │ │ ┌─┐ ┌─┐ ┌──┐ ┌─────┐ ┌─────┐ ┌──┐ ┌──┐│ │ Scara└─┘ Etaj└─┘ Ap.└──┘ Cod poştal└─────┘ Telefon└─────┘ Fax└──┘ E-mail└──┘│ │ ┌────┐ ┌──────────────────┐ │ │ Cod de identificare fiscală └────┘ └──────────────────┘ │ └──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ Sub sancţiunile aplicate faptei de fals în acte publice, declar că datele înscrise în acest formular sunt corecte şi complete.

Semnătură Semnatură contribuabil reprezentant fiscal ┌──────┐ ┌─────────────────┐ ┌──────┐ ┌─────────────────────────┐ Data └──────┘ │ │ Data └──────┘ │ │ └─────────────────┘ └─────────────────────────┘ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────── ┌──────────┐ ┌──────┐ Loc rezervat organului fiscal Nr. înregistrare:└──────────┘ Data:└──────┘ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Număr de operator de date cu caracter personal 1067 cod 14.13.01.13/10 [SIGLA] Ministerul Economiei şi ANAF Finanţelor Agenţia Naţională de Administrare 253 Fiscală Administraţia Finanţelor Publice_______ Nr. inregistrare______ Data__________________ DECIZIE DE IMPUNERE privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal ┌┬┬┬┐ pe anul └┴┴┴┘ Către: Cod numeric personal/Număr de identificare fiscală Nume____________________________________ _____________________________ Prenume_________________________________ Domiciliul: Localitatea_______Cod poştal____ În baza art. 77^1, din Legea nr. 571/2003 privind Strada__________________ Număr____ Bloc ____ Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, Scara ___Etaj___ Ap. ____ Judeţ(sector)_____ Declaraţiei privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal nr. ____ din data___/ Hotărârii judecătoreşti nr. .. pronunţată în şedinţa din data .... de către .......... în dosarul nr. ... rămasă definitivă şi irevocabilă ca urmare a ......*) se stabileşte impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, după cum urmează:

I. Date privind transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia Documentul de transfer a dreptului de proprietate Nr. ______ Data ________ Emis de ___________ Adresa proprietăţii imobiliare înstrăinate ___________________________ II. Determinarea impozitului datorat -lei- ┌───────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┬───────┐ │ Denumire indicator │ Decizie │Decizie│ │ │anterioară│curentă│ ├───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────┤ │ 1. Baza de impunere**) │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────┤ │ 2. Impozit datorat │ │ │ ├──────────────────────────────────┬────────────────────────┼──────────┼───────┤ │ 3. Diferenţe de impozit, conform │a. constatate în plus │ │ │ │ art. 90 alin. (2) din ├────────────────────────┤ │ │ │ Ordonanţa Guvernului nr. │b. constatate în minus │ │ │ │ 92/2003, republicată, cu │ │ │ │ │ modificările şi completările │ │ │ │ │ ulterioare │ │ │ │ └──────────────────────────────────┴────────────────────────┴──────────┴───────┘ Administraţia finanţelor publice îşi rezervă dreptul de a modifica impozitul calculat în condiţiile declarării eronate a veniturilor, în perioada de prescripţie a impozitului pe venit.

Impozitul (rd. 2) în sumă de _________ lei se achită în termen de cel mult 60 de zile de la data comunicării prezentei.

Pentru impozitul neachitat până la termenul arătat mai sus, se vor calcula majorări de întârziere.

Diferenţa de impozit constatată în plus (rd. 3a) în sumă de ..... lei se plăteşte în funcţie de data primirii prezentei, astfel:

Diferenţa constatată în minus (rd. 3b) în sumă de ..... lei se compensează şi/sau se restituie, după caz, potrivit prevederilor legale în vigoare.

Împotriva măsurilor dispuse prin prezenta se poate face contestaţie, care se depune, în termen de 30 de zile de la comunicare, la organul fiscal emitent.

Prezenta reprezintă titlu de creanţă şi constituie înştiinţare de plată, conform legii.

Aprobat: Verificat: Întocmit: Am primit un exemplar, Funcţie_______ Funcţie_______ Funcţie_______ Semnătură contribuabil____ Nume,prenume____ Nume,prenume____ Nume,prenume____ Data__/__/____ Data__/__/____ Data__/__/____ Data__/__/____ Nr. şi data confirmării de primire ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ *) Se va menţiona fie hotărârea judecătorească urmare căreia hotărârea │ │de fond a rămas definitivă şi irevocabilă, fie că a rămas definitivă şi │ │irevocabilă pentru unul din cazurile reglementate de art. 377, alin. 2, │ │pct. 1 şi 2 din Codul de procedură civilă. │ │ **) La stabilirea bazei de calcul a impozitului datorat se au în vedere │ │informaţiile transmise de instanţele judecătoreşti, valoarea declarată de │ │contribuabil, valoarea orientativă stabilită prin expertiza Camerei Notarilor│ │Publici, şi alte elemente conform legii, după caz. │ └─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ Număr de operator de date cu caracter personal - 1067 Cod 14.13.02.13/10 [SIGLA] Ministerul Economiei şi ANAF Finanţelor Agenţia Naţională de Administrare 254 Fiscală Administraţia Finanţelor Publice_______ Nr. inregistrare______ Data__________________ DECIZIE DE IMPUNERE privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal ┌┬┬┬┐ pe anul └┴┴┴┘ Către: Cod numeric personal/Număr de identificare fiscală:

Nume____________________________________ _____________________________ Prenume_________________________________ Domiciliul: Localitatea_______Cod poştal____ În baza art. 77^2 din Legea nr. 571/2003 privind Strada__________________ Număr____ Bloc ____ Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, Scara ____ Etaj____Ap. ____ Judeţ(sector)___ se stabileşte impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, după cum urmează:

I. Date privind transferul dreptului de proprietate Documentul de transfer a dreptului de proprietate Nr. ______ Data ________ Emis de ___________ Adresa proprietăţii înstrăinate ___________________________ II. Determinarea impozitului datorat -lei- ┌───────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┬───────┐ │ Denumire indicator │ Decizie │Decizie│ │ │anterioară│curentă│ ├───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────┤ │ 1. Baza de impunere │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────┤ │ 2. Impozit datorat │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────┤ │ 3. Impozit calculat de notarul public │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────┤ │ 4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3) │ │ │ ├──────────────────────────────────┬────────────────────────┼──────────┼───────┤ │ 5. Diferenţe de impozit, conform │a. constatate în plus │ │ │ │ art. 90 alin. (2) din ├────────────────────────┤ │ │ │ Ordonanţa Guvernului nr. │b. constatate în minus │ │ │ │ 92/2003, republicată, cu │ │ │ │ │ modificările şi completările │ │ │ │ │ ulterioare │ │ │ │ └──────────────────────────────────┴────────────────────────┴──────────┴───────┘ Diferenţa de impozit stabilită în plus (rd. 4) în sumă de____ lei se plăteşte în termen de cel mult 60 de zile de la data comunicării prezentei.

Pentru impozitul neachitat până la termenul precizat mai sus, se vor calcula majorări de întârziere.

Diferenţa de impozit constatată în plus (rd. 5a) în sumă de____ lei se plăteşte în funcţie de data comunicării prezentei, astfel:

Diferenţa constatată în minus (rd. 5b) în sumă de____ lei se compensează şi/sau se restituie, după caz, potrivit prevederilor legale în vigoare. Împotriva măsurilor dispuse prin prezenta se poate face contestaţie, care se depune, în termen de 30 de zile de la comunicare, la organul fiscal emitent. Prezenta reprezintă titlu de creanţă şi constituie înştiinţare de plată, conform legii.

Aprobat: Verificat: Întocmit: Am primit un exemplar, Funcţie_______ Funcţie_______ Funcţie_______ Semnătură contribuabil____ Nume,prenume____ Nume,prenume____ Nume,prenume____ Data__/__/____ Data__/__/____ Data__/__/____ Data__/__/____ Nr. şi data confirmării de primire Număr de operator de date cu caracter personal - 1067 Cod 14.13.02.13/11 Anexa 2 INSTRUCŢIUNI de completare a formularului 208 "Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10i Declaraţia se completează şi se depune de către notarii publici, care au obligaţia calculării, încasării şi virării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal.

Declaraţia se depune, după cum urmează:

Declaraţia se completează în două exemplare:

În cazul în care, după autentificarea actului sau întocmirea încheierii de finalizare în procedura succesorală de către notarul public, se constată erori sau omisiuni în calcularea şi încasarea impozitului, acestea se vor soluţiona conform procedurii de rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, prevăzută în anexa nr. 5.

Declaraţia va cuprinde tranzacţiile prin care s-au efectuat transferuri ale dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, supuse impozitării potrivit legii.

Notarii publici au obligaţia depunerii declaraţiei în format electronic, pe suport magnetic sau optic, prin folosirea programului de asistenţă elaborat de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală.

Suportul magnetic sau optic va fi însoţit de exemplarul listat pe hârtie al declaraţiei pentru unitatea fiscală, semnat şi ştampilat, potrivit legii.

A. Date de identificare a notarului public Adresa - se înscrie adresa sediului biroului notarial.

Cod de identificare fiscală - se înscrie codul de identificare fiscală al notarului public. În cazul în care notarul public are calitatea de persoană impozabilă înregistrată în scopuri de taxă pe valoarea adăugată, codul de identificare fiscală va fi precedat de prefixul "RO".

B. Date informative privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal Col. 1 "Nume, Prenume" - se completează pentru fiecare beneficiar de venit, înscriindu-se numele şi prenumele persoanelor fizice.

Col. 2 "CNP/NIF" - se completează pentru fiecare beneficiar de venit, înscriindu-se codul numeric personal din cartea de identitate, respectiv buletinul de identitate a/al fiecărui beneficiar de venit sau numărul de identificare fiscală atribuit de către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală cu ocazia înregistrării fiscale, după caz.

Col. 3 "Nume, Prenume/Denumire" - se completează pentru fiecare persoană contractantă căreia i se transferă dreptul de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, înscriindu-se numele şi prenumele persoanelor fizice sau denumirea persoanelor juridice (ori a altor entităţi), după caz.

Col. 4 "Cod de identificare fiscală" - se completează pentru fiecare persoană fizică sau juridică (ori altă entitate) contractantă, după caz, căreia i se transferă dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia, înscriind-se codul de identificare fiscală.

Codul de identificare fiscală poate fi:

În cazul transferului dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin donaţie, la completarea declaraţiei, în col. 1 şi col. 2 se înscriu datele de identificare ale donatarului, iar în col. 3 şi col. 4, cele ale donatorului.

În cazul transferului dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin moştenire, în col. 1 şi col. 2 se înscriu datele de identificare ale persoanei căreia i se transferă dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia, iar col. 3 şi col. 4 nu se completează.

Col. 5 "Valoarea înscrisă în documentul de transfer" - se înscrie suma reprezentând valoarea înscrisă în documentul de transfer (actul notarial), pentru fiecare tranzacţie, pe fiecare beneficiar de venit.

Col. 6 "Impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" - se înscrie suma reprezentând impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal calculat şi încasat de notarul public, potrivit legii, pentru fiecare tranzacţie, pe fiecare beneficiar de venit.

În cazul în care există mai mulţi coproprietari, impozitul se calculează la valoarea deţinută de fiecare coproprietar, iar dacă nu sunt precizate cotele se prezumă că fiecare coproprietar deţine o cotă egală cu a celorlalţi.

INSTRUCŢIUNI de completare a formularului 209 "Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10 Declaraţia se completează şi se depune de către persoanele fizice care realizează venituri din transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii prin altă procedură decât cea notarială sau judecătorească, supuse impozitului pe venit, conform legii.

Persoanele fizice care realizează venituri din transferul mai multor proprietăţi imobiliare din patrimoniul personal depun câte o declaraţie pentru fiecare transfer.

Declaraţia se depune la organul fiscal competent, în termen de 10 zile, inclusiv, de la data transferului, în vederea stabilirii impozitului, în condiţiile legii.

Ori de câte ori contribuabilul constată erori în declaraţia depusă anterior, acesta completează şi depune o declaraţie rectificativă, situaţie în care se va înscrie "X" în căsuţa prevăzută în acest scop.

Declaraţia se completează de către contribuabili sau de către împuterniciţii acestora, înscriind cu majuscule, citeţ şi corect, toate datele prevăzute de formular, în două exemplare:

Declaraţia se depune direct la registratura organului fiscal sau la oficiul poştal, prin scrisoare recomandată.

Declaraţia se pune gratuit la dispoziţia contribuabilului.

A. Date de identificare a contribuabilului Adresa - se înscrie adresa domiciliului fiscal.

Cod numeric personal/Număr de identificare fiscală - se înscrie codul numeric personal din cartea de identitate, respectiv din buletinul de identitate a/al fiecărui contribuabil sau numărul de identificare fiscală, atribuit de către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală cu ocazia înregistrării fiscale, după caz.

B. Date privind tranzacţia imobiliară 1. Numele şi prenumele/denumirea persoanelor fizice sau juridice cărora li se transferă dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia - se completează numele şi prenumele persoanelor fizice sau denumirea persoanelor juridice (ori a altor entităţi), după caz, cărora li s-au transferat dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, conform documentului de transfer.

C. Date privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal rd. 1 Venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal - se înscrie suma reprezentând venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, prevăzută în documentul de transfer al dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii.

D. Date de identificare a reprezentantului fiscal Se completează numai în cazul în care obligaţiile de declarare a veniturilor se îndeplinesc de către un împuternicit, conform Ordonanţei Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, desemnat de contribuabil.

Adresa - se înscrie adresa domiciliului fiscal.

Cod de identificare fiscală - se înscrie codul de identificare fiscală al reprezentantului fiscal.

Anexa 3 PROCEDURĂ privind declararea şi plata impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal 1. (1) Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se declară de către notarii publici integral ca venit la bugetul de stat, lunar, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost calculat şi încasat, conform legii.

Anexa 1 la procedură

Localitatea ......................, judeţul/sectorul ..................

Adresa ................................................................

CIF ...................................................................

Telefon ...............................................................

BORDEROU privind distribuirea către unităţile administrativ-teritoriale a sumei de ................, reprezentând impozit pe venitul din transferurile proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal aferent lunii ................... nr. ........./data ..........

Prezentul borderou se depune la organul fiscal împreună cu Declaraţia 100 "Declaraţie privind obligaţiile de plată la bugetul de stat".

Anexa 2 la procedură

SITUAŢIA CENTRALIZATĂ a sumelor care urmează a fi virate unităţilor administrativ-teritoriale în contul 21.03.02.18 "Veniturile bugetului local - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" nr. ......../data .........

Anexa 4 PROCEDURĂ de emitere a Deciziei de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10 1. În situaţia în care transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii se realizează prin altă procedură decât cea notarială, stabilirea impozitului datorat pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se face de către organul fiscal competent.

Prin organ fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat se înţelege:

Organul fiscal din raza de competenţă teritorială a instanţei de fond transmite hotărârea şi documentaţia aferentă, în termen de 5 zile de la primirea acestora, la organul fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat. În termen de 15 zile de la primirea documentaţiei, organul fiscal competent stabileşte impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal datorat şi emite Decizia de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10.

În situaţia în care instanţele judecătoreşti nu transmit în termenul legal documentaţia prevăzută de lege, organul fiscal competent poate stabili impozitul datorat, la solicitarea contribuabilului, pe baza documentaţiei prezentate de acesta.

În cazul în care la primirea documentaţiei transmise de instanţele judecătoreşti constată diferenţe care conduc la modificarea bazei de impunere, organul fiscal emite o decizie de impunere, conform procedurii legale.

În termen de 15 zile de la primirea Declaraţiei privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10, organul fiscal competent stabileşte impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal şi emite Decizia de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10.

Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se plăteşte în termen de cel mult 60 de zile de la data comunicării deciziei de impunere, conform legii.

Anexa 5 PROCEDURĂ de rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal 1. În cazul în care, după autentificarea actului sau întocmirea încheierii de finalizare în procedura succesorală, notarul public constată erori sau omisiuni în calcularea şi încasarea impozitului pe veniturile din transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, comunică organului fiscal în a cărui rază teritorială se află sediul biroului notarial această situaţie, cu motivarea cauzelor care au determinat eroarea sau omisiunea.

În termen de 15 zile de la primirea documentaţiei, organul fiscal competent stabileşte impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal datorat de persoana fizică care realizează venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, calculează diferenţa de impozit datorat şi emite Decizia de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/11.

Diferenţele de impozit stabilite în plus se plătesc de contribuabilii persoane fizice în termen de cel mult 60 de zile de la data comunicării Deciziei de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/11.

Anexa 6 INSTRUCŢIUNI pentru transmiterea în format electronic a Declaraţiei informative privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10i Declaraţia informativă 208 se depune la organul fiscal în format electronic, însoţit de formularul listat, semnat şi ştampilat, conform legii.

Formatul electronic al declaraţiei 208 se poate obţine prin folosirea programului de asistenţă elaborat de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală şi se transmite organului fiscal competent pe dischete 3 1/2 inch, 1.440 MB compatibile MS-DOS.

Programul de asistenţă este distribuit contribuabililor gratuit de unităţile fiscale teritoriale sau poate fi descărcat de pe site-ul Ministerului Economiei şi Finanţelor, portalul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, la adresa www.mfinante.ro Informaţiile din declaraţia informativă 208 vor fi transmise într-un fişier format text ASCII, în care fiecare înregistrare (linie) se termină cu "carriage return" şi "line feed". Separatorul dintre câmpuri va fi virgula.

Fişierul text conţine două tipuri de înregistrări:

Prima înregistrare va conţine informaţiile:

1 - codul de identificare fiscală (13 caractere numerice) al "Notarului public"

2 - anul fiscal (4 caractere numerice) 3 - semestrul (1 caracter numeric) 4 - total "Valoarea înscrisă în (12 caractere numerice) documentul de transfer"

5 - total "Impozitul pe venitul din (12 caractere numerice) transferul proprietăţilor imobiliare"

Următoarele înregistrări vor conţine informaţiile:

1 - cod de identificare fiscală (13 caractere numerice) "Beneficiar"

2 - cod de identificare fiscală (13 caractere numerice) "Cealaltă parte contractantă"

3 - "Valoarea înscrisă în documentul (12 caractere numerice) de transfer"

4 - "Impozitul pe venitul din (12 caractere numerice) transferul proprietăţilor imobiliare"

5 - câmp numeric de rezervă (12 caractere numerice) Numele fişierului text este format astfel:

D 208_aaaa_s_nnnnnnnnnnnnn.txt, unde: aaaa - anul înregistrării venitului (>= 2008) s - semestru nnnnnnnnnnnnn - codul de identificare fiscală al notarului public Exemplu:

Fişierul cu numele D208_2008_1_19.txt (unde aaaa = 2008, s = 1, nnnnnnnnnnnnn = 19) şi conţinutul:

2750101000215,2008,1,600000,6000

1750101000215,1531201110669,100000,1000, 1541009000213,2750101000712,200000,2000, 1671202330779,1621218301008,300000,3000, Anexa 7 Caracteristici de tipărire, modul de difuzare, de utilizare şi de păstrare ale formularelor prevăzute la art. 1 din ordin I. Formularul 208 "Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10i 1. Denumire: Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal 2. Cod: 14.13.01.13/10i 3. Format: A4/t1 4. U/M: seturi 5. Caracteristici de tipărire: se utilizează echipament informatic pentru completare şi editare.

II. Formularul 209 "Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10 1. Denumire: Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal 2. Cod: 14.13.01.13/10 3. Format: A4/t1 4. U/M: seturi 5. Caracteristici de tipărire: se tipăreşte pe o singură faţă.

III. Formularul 253 "Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.02.13/10 1. Denumire: Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal 2. Cod: 14.13.02.13/10 3. Format: A4/t1 4. Caracteristici de tipărire:

IV. Formularul 254 "Decizie de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.02.13/11 1. Denumire: Decizie de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal 2. Cod: 14.13.02.13/11 3. Format: A4/t1 4. Caracteristici de tipărire: