219 C 13/2021-71 — Okresní soud v Bruntále

1. Žalobou došlou soudu dne [datum] se žalobce domáhal proti žalovanému zaplacení nájemného za užívání pozemku, a to části parcely [číslo] o výměře 142 m2 v [katastrální uzemí] v období od 1. 10. 2018 do 30. 9. 2020 ve výši 200 Kč, části parcely [číslo] o výměře 1028 m2 v [katastrální uzemí] v období od 1. 10. 2018 do 30. 9. 2020 ve výši 200 Kč. Nájemné bylo splatné ročně pozadu k 1. 10. Žalobce tak požaduje úrok z prodlení z částky 200 Kč od 2. 10. 2019 a od 2. 10. 2020 v zákonné výši. 2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. 3. Soud ve věci rozhodoval bez nařízení jednání, neboť ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí (§ 115a o. s. ř.). 4. Z listinných důkazů předložených žalobcem dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním. 5. Žalovaný uzavřel s Pozemkovým fondem České republiky smlouvu o nájmu pozemku č. [spisová značka] dne [datum rozhodnutí] k pozemku [parcelní číslo] v části o výměře 1 028 m2 v [katastrální uzemí] na dobu neurčitou s ročním nájemným ve výši 100 Kč splatným k 1. 10. pozadu. S Pozemkovým fondem České republiky uzavřel další smlouvu o nájmu pozemku č. [spisová značka] dne [datum rozhodnutí] k pozemku [parcelní číslo] v části o výměře 142 m2 v [katastrální uzemí] na dobu neurčitou s ročním nájemným ve výši 100 Kč splatným k 1. 10. pozadu (nájemní smlouvy). Žalobce uzavřel se Státním pozemkovým úřadem, který je právním zástupcem Pozemkového fondu České republiky v této věci, dne [datum] dohodu o jednání ve věcech majetkových před státními orgány ve věci soudního vymáhání pohledávek (zápis o dohodě). 6. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům. 7. Žalobce je právním nástupcem Pozemkového fondu České republiky podle § 4 odst. 1, § 22 odst. 1 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu. Za žalobce jako organizační složku státu v řízení jedná Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových na základě dohody ze dne 11. 3. 2021. Žalovaný uzavřel s Pozemkovým fondem České republiky dvě smlouvy o nájmu pozemků podle ust. § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci nájemné ve smluvní výši za období od 1. 10. 2018 do 30. 9. 2020 v celkové výši 400 Kč, a to spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. za dobu prodlení. 8. Dle ust. § 142 odst. 1, § 151 odst. 3 občanského soudního řádu soud žalobci přiznal náhradu účelných nákladů řízení spočívajících v hotových výdajích za procesní úkony ve výši 300 Kč / úkon dle § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb. (předžalobní výzva, sepis žaloby). 9. Žalobce je osvobozen od poplatkové povinnosti dle § 11 odst. 2 písm. a) zákona č. 549/1991 Sb., na žalovaného proto přechází poplatková povinnost dle § 2 odst. 3, 8 citovaného zákona ve výši 1 000 Kč dle položky 1.1 písm. a) Sazebníku poplatků.