9 C 86/2021-37 — Okresní soud v Českém Krumlově

Žalobce se podáním došlým soudu dne [datum] domáhal vydání rozhodnutí, kterým by byla žalovaným uložena společná a nerozdílná povinnost zaplatit žalobci částku [částka] se zákonným úrokem z prodlení tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. Žaloba je odůvodněna tím, že žalovaní jsou vlastníci bytové jednotky [číslo] spoluvlastníci na společných prostorách domu a pozemku ve výši 6 [číslo] v domě [adresa] [ulice], [obec]. Žalovaní dluží na zálohách spojených s vlastnictvím a užívání bytu a společných prostor domu [číslo] [ulice], [obec] žalovanou částku [částka], kterou nezaplatili ani přes opakovaná upozornění. Dluh činí za únor 2008 částku [částka] splatnou [datum] a dále za měsíce červenec a prosinec 2018 po [částka] splatných [datum] a [datum] a za rok 2020 za měsíce únor, říjen, listopad a prosinec, vždy v měsíční částce [částka]. Za leden 2021 dluží žalovaní [částka]. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili. Se souhlasem účastníků rozhodl soud podle § 115a o. s. ř. bez nařízení jednání. Skutečnost, že byli žalovaní vyzývání před podáním žaloby k zaplacení dlužné částky, prokazuje předžalobní výzva z [datum]. Výše měsíčních plateb [částka] za období let 2018, 2020 a 2021, které jsou uplatňovány v tomto řízení, jsou prokázány předpisy měsíčních plateb vydaných žalobcem. Skutkovým závěrem soudu je, že žalovaní jsou vlastníci bytové jednotky [číslo] spoluvlastníci na společných prostorách domu a pozemku ve výši 6 [číslo] v domě [adresa] [ulice], [obec]. Žaloba je důvodná. Žalovaní jako vlastníci bytové jednotky a spoluvlastníci společných prostor jsou povinni podle § 1194 a následujících zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku a zákona [číslo] Sb. platit náklady spojené s vlastnictvím a užíváním bytu a společných prostor. Žalovaní ve shora uvedeném období své povinnosti nesplnili, takže žalovaná částka dosáhla výše částky žalované. Soud proto žalobě vyhověl a uložil žalovaným povinnost zaplatit žalovanou částku spolu se zákonnými úroky z částky 1 719, které představují pevné platby, tj. příspěvek do fondu údržby, podíl na pojištění domu a příspěvek na správu. Podle § 1970 občanského zákoníku ve výši stanovené § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Protože byl žalobce ve věci plně úspěšný, náleží mu podle § 142 odst. 1 o.s.ř. právo na náhradu nákladů řízení, které představuje soudní poplatek [částka] a paušální náhrada [částka] podle vyhlášky č. 254/2015 Sb. za předžalobní výzvu a podání žaloby. Celkem činí náklady řízení [částka].