6 C 49/2023-14 — Okresní soud v Českém Krumlově

1. Žalobce se v řízení před soudem proti žalované domáhal vydání elektronického platebního rozkazu pro částku shora na tom skutkovém základu, že jde o dlužné nájemné a vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu, a to [číslo] II. kategorie, velikost 1 + 1 v domě [adresa] v [příjmení] ulici ve [obec], když tuto částku žalovaná ani po výzvách nezaplatila. 2. Pokud byl ve věci vydán elektronický platební rozkaz, byl zrušen poté, co se ho žalované nepodařilo doručit do vlastních rukou. 3. Soud ve věci postupoval podle § 115a o. s. ř. Ve věci rozhodl bez nařízení jednání podle listin předložených žalobcem. Účastníci sporu s tímto postupem souhlasili. 4. Listiny předložené žalobcem, a to smlouva o nájmu bytu, výzva k vyklizení bytu, konto uživatele a upomínka před žalobou prokazují následující. 5. Žalobce a žalovaná uzavřeli nájemní smlouvu ke shora uvedenému bytu. Nájemní poměr skončil k 31. 3. 2021. Žalovaná žalobci předala byt 30. 4. 2021. Podle konta uživatele k tomuto datu dlužila na nájemném 12 727 Kč. Do této částky byl započten přeplatek z vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Žalovaná tak v souvislosti se skončením nájmu bytu dlužila žalobci částku uvedenou ve výroku rozhodnutí, kterou ani po výzvách nezaplatila. 6. Po zhodnocení všech důkazů v řízení provedených soud uzavírá. Nárok žalobce je dán a vyplývá z uzavřené smlouvy o nájmu bytu, kterou žalovaná uzavřela se žalobcem [datum]. Ve smyslu § 2201 obč. zákoníku se nájemní smlouvou pronajímatel zavazuje přenechat věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Ostatně žalovaná v řízení před soudem netvrdila, ani neprokazovala, že nárok žalobci nevznikl, případně zanikl, ať zaplacením či jiným způsobem. Proto soud žalobě v celém rozsahu vyhověl, uložil žalované povinnost zaplatit dlužnou částku vč. příslušenství, jímž je úrok z prodlení ve smyslu § 1970 obč. zákoníku jako sankce za to, že nebylo zaplaceno řádně a včas. Výše úroku z prodlení odpovídá prováděcímu předpisu k tomuto ustanovení zákona platnému v době, kdy došlo k prodlení žalované se zaplacením dlužné částky. 7. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 a § 142a o. s. ř. Úspěšnému žalobci soud přiznal všechny účelně vynaložené náklady se sporem spojené. Jde o náklady zaplaceného soudního poplatku ve výši 800 Kč a dále odměnu advokáta podle vyhlášky [číslo], § 14b. Jde o dva úkony advokáta, a to příprava a převzetí zastoupení a sepis žaloby, 2 x 300 Kč a dvakrát režijní paušál po 100 Kč Celkem náklady řízení jsou vyčísleny ve výroku rozsudku.