15 C 303/2021-81 — Okresní soud v České Lípě

1. Žalobce se domáhal zaplacení částky 1 110 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení. V žalobě uvedl, že žalovaní užívali na základě nájemní smlouvy ze dne 16. 2021 byt [číslo] o souhrnné podlahové ploše 42,23 m2, nacházející se v 8. nadzemním podlaží v domě [adresa] na adrese [adresa žalovaného a žalované] Smlouva byla uzavřena na dobu 3 měsíce a byla postupně prodlužována 24 dodatky až do dne 30.4. 2018. Nájemní vztah skončil dohodou o skončení nájmu bytu ke dni 31. 3. 2018 k témuž datu byl za strany žalovaných předán žalobci. Žalovaní spotřebovali v období od 1 1. 2018 do 31. 3. 2018 na službách poskytovaných s užíváním bytu částku 8 496 Kč a za toto období uhradil na zálohách částku 7 386 Kč. Na základě vyúčtování služeb, které žalobce doručil žalovaným dne 26. 4. 2019, dluží nedoplatek ve výši 1 110 Kč. Žalovaní ničeho neuhradili ani po doručení předžalobní upomínky ze dne 22. 7. 2021. 2. Žalovaná [celé jméno žalované] se dostavila k ústnímu jednání a omluvila nepřítomnost manžela z důvodu vážného onkologického onemocnění, kdy se již nemůže sám pohybovat a je odkázán na pomoc třetích osob po 24 hodin denně. K předmětnému dluhu neměla žádné námitka. Dluh dosud nestihla uhradit z důvodu nemoci manžela. Ke svým poměrům uvedla, že pobírá invalidní důchod 6 700 Kč (doložila poštovní poukázku) a manžel důchod ve výši 7 300 Kč a od minulého měsíce příspěvek ve výši 4 400 Kč. Požádala o povolení splátek ve výši 300 Kč měsíčně. 3. Žalobce prokázal skutková tvrzení v žalobě informativním výpisem z KN, nájemní smlouvou ze dne 16. 5. 2012, evidenčním listem nájemníka, přehledem poplatků a dodatky k nájemní smlouvě č. 1 až 11, protokolem o převzetí bytu, opisem karty úhrad nájemného č.l. 42-46, vyúčtováním služeb za rok 2018 a poštovní dodejkou, předžalobní výzvou ze dne 19. 7. 2021 a poštovní dodejkou. 4. V tomto případě žalobce prokázal existence nájemního vztahu mezi účastníky. Žalovaní nepochybně užívali byt po dobu uvedenou v žalobě. Výše dlužného plnění byla zjištěna ze shora uvedených listinných důkazů. Nárok žalobce je uplatněn i v souladu s ustanoveními občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. upravující právo na úhradu plnění za služby spojené s užíváním bytu (§2246) a vyhlášky 67/2013 Sb., která upravuje některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Výrok o úrocích z prodlení se opírá o ustanovení § 1970 občanského zákoníku a § 2 nařízení vlády č. 351/2013Sb. S ohledem na tyto skutečnosti a provedené důkazy soud žalobě v plném rozsahu vyhověl, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. Při rozhodování o splatnosti soud přihlédl ke zjištěným majetkovým a příjmovým poměrům účastníků. Dále soud zohlednil zdravotní stav 2. žalovaného dle lékařské zprávy [nemocnice] [anonymizována tři slova] [obec], kdy v důsledku onkologického onemocnění (karcinom plic, metastázy v mozku), probíhá paliativní léčba a pacient je v domácí péči. Soud tedy dospěl k závěru, že lze vyhovět žádosti o povolení splátek v max. výši 300 Kč, které soud rozdělil, takže úhradu jistiny povolil ve splátkách po 150 Kč, kdy s ohledem na celkovou výši dluhu v částce 1 110 Kč, nebude žalobce nepřiměřeně znevýhodněn. Soud upozorňuje na ztrátu výhody splátek, tedy pokud budou žalovaní v prodlení s některou splatnou splátkou, stává se dluh splatným najednou. 5. Podle § 142 odst. 1 o.s.ř. má procesně úspěšný žalobce právo na náhradu nákladů řízení v plné výši. Soud ovšem v tomto mimořádném případě žalobci přiznal pouze část vynaložených nákladů, a to 1 000 Kč na zaplacený soudní poplatek, bez kterého by se žalobce nemohl domoci svého práva. Soud takto postupoval v souladu s § 150 o.s.ř. a důvody zvláštního zřetele hodné spatřuje ve výši důchodů účastníků a v kritickém zdravotním stavu pana [příjmení], celkové výši dluhu 1 100 Kč a skutečnosti, že žalovaní po dobu užívání předmětného bytu (6 let) neměli jiné dluhy, jak vyplývá z karty nájemného. Stejně jako u jistiny soud odložil splatnost nákladů řízení ve splátkách po 150 Kč za stejných podmínek a pod ztrátou výhody splátek.