35 C 45/2022-33 — Okresní soud v České Lípě

Žalobce se domáhal zaplacení shora uvedené částky s příslušenstvím s odůvodněním, že žalovaná byla na základě nájemní smlouvy ze dne 9. 11. 2017 nájemkyní bytu [číslo] nacházejícího se v domě [adresa] ve vlastnictví žalobce. Smluvní vztah byl ukončen uplynutím doby, avšak byt byl žalobci předán až na základě soudního vyklizení dne 23. 10. 2020. Žalovaná neuhradila dosud svůj dluh ve výši 2 782 Kč. Žalovaná, ač řádně obeslána, se k jednání nedostavila a soud tedy v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o.s.ř.“), jednal a rozhodoval v její nepřítomnosti. Soud má za zjištěné, že žalovaná užívala byt [číslo] o velikosti 2kk v domě na adrese [adresa žalované]. Žalobce vyúčtoval dne 9. 3. 2021 zálohové platby za rok 2020 a dluh žalované dosáhl částky 2 782 Kč (rozdíl mezi zaplacenými zálohami a skutečnými náklady ve výši 2 321 Kč a nájemné 461 Kč). Mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovanou jako nájemkyní byla uzavřena nájemní smlouva, právní poměry mezi účastníky se řídily ust. § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Povinnost nájemkyně hradit plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby vyplývá z ust. § 2247 o.z. Žalovaná neuhradila nedoplatek vzniklý na základě skutečné spotřeby za rok 2020, žaloba je podána důvodně a soud jí vyhověl včetně požadovaného úroku z prodlení. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 6 687 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 000 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 2 782 Kč sestávající z částky 1 000 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. a z částky 500 Kč za jeden úkon právní služby uvedený v § 11 odst. 2 a. t. včetně čtyř paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 4 700 Kč ve výši 987 Kč.