25 C 116/2010-228 — Okresní soud v Děčíně

1. Žalobci se původní žalobou doručenou soudu dne , datum, domáhali zaplacení , částka, s příslušenstvím. Svůj nárok zdůvodnili omezením výkonu svých vlastnických práv k pozemkům v jejich vlastnictví v důsledku existence staveb žalované na jejich pozemcích a existencí věcného břemene. Dle žalobců se stavby žalovaného nachází na stavebních pozemcích v podílovém spoluvlastnictví žalobců st. p. č. , hodnota, a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v celkové výměře 1 550 m 2, katastrální území , adresa, , LV č. , hodnota, (jedná se o stavby „, Anonymizováno, “), k jejichž obslužnosti slouží stavby nezapsané v katastru nemovitostí na pozemku p. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, ve výměře 394 m 2, katastrální území , adresa, , LV č. , hodnota, (jedná se o stavby „, Anonymizováno, a , Anonymizováno, , Anonymizováno, “), věcné břemeno se vztahuje k zatíženým pozemkům p. č. , hodnota, , p. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, a p. č. , hodnota, v celkové výměře 12 873 m 2, katastrální území , adresa, , LV č. , hodnota, . Dle žalobců žalovaná za užívání pozemků, které mají žalobci v podílovém spoluvlastnictví za rozhodné období dobrovolně ničeho neplatí.2. Soud usnesením ze dne , datum, , č. j. 25 C 116/2010-117 ve spojení s usnesením ze dne , datum, , č. j. 25 C 116/2010-122 a ve spojení s usnesením Krajského soudu v , adresa, ze dne ze dne , datum, , č. j. 84 Co 129/2022-131 k podání žalobců, doručenému soudu dne , datum, , kterým k výzvě soudu upřesnili své návrhy na rozšíření žaloby ze dne , datum, , dne , datum, , dne , datum, , dne , datum, a dne , datum, připustil změnu žaloby, podle níž se žalobci nadále domáhali zaplacení , částka, s úrokem z prodlení ve výši 8,00 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,00 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 7,75 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 7,75 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 7,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,5 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 9,75 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 10 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení a ve výši 8,25 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení (k tomu dále podání žalobců ze dne , datum, ).3. Na základě posledního podání žalobců ze dne , datum, , doručeného soudu dne , datum, , jehož obsahem bylo jednak zpětvzetí žaloby co do části (s čímž žalovaná vyslovila souhlas) a návrh na změnu žaloby, se nyní po pravomocném částečném zastavení řízení a připuštění změny žaloby na základě usnesení Okresního soudu v , adresa, ze dne , datum, , č. j. 25 C 116/2010 – 186 domáhají zaplacení částky 164 687,26 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,5 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 9,25 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,00 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 7,75 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 7,75 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 7,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,05 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 8,5 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 9,75 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, ve výši 10 % ročně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, to vše s odůvodněním, že žalovaná částka představuje nájemné:- za pozemek parc. č. st. , Anonymizováno, o výměře 773 m2 za rok 2008 ve výši , částka, , za rok 2009 ve výši , částka, , za rok 2010 ve výši , částka, , za rok 2011 ve výši , částka, , za rok 2012 ve výši , částka, , za rok 2013 ve výši , částka, , za rok 2014 ve výši , částka, , za rok 2015 ve výši , částka, , za rok 2016 ve výši , částka, , za rok 2017 ve výši , částka, , za rok 2018 ve výši , částka, , za rok 2019 ve výši , částka, a za rok 2020 ve výši , částka, ,- za pozemek parc. č. st. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, o výměře 777 m2 za rok 2008 ve výši , částka, , za rok 2009 ve výši , částka, , za rok 2010 ve výši , částka, , za rok 2011 ve výši , částka, , za rok 2012 ve výši , částka, , za rok 2013 ve výši , částka, , za rok 2014 ve výši , částka, , za rok 2015 ve výši , částka, , za rok 2016 ve výši , částka, , za rok 2017 ve výši , částka, , za rok 2018 ve výši , částka, , za rok 2019 ve výši , částka, a za rok 2020 ve výši , částka, ,- za obslužné stavby (, Anonymizováno, a , Anonymizováno, , Anonymizováno, ) umístěné na parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, o celkové výměře 378 m2 (k st. p. č. , hodnota, náleží , Anonymizováno, o výměře 250 m2 a , Anonymizováno, o výměře 56 m2 a k st. p. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, náleží , Anonymizováno, o výměře 72 m2) za rok 2008 ve výši , částka, , za rok 2009 ve výši , částka, , za rok 2010 ve výši , částka, , za rok 2011 ve výši , částka, , za rok 2012 ve výši , částka, , za rok 2013 ve výši , částka, , za rok 2014 ve výši , částka, , za rok 2015 ve výši , částka, , za rok 2016 ve výši , částka, , za rok 2017 ve výši , částka, , za rok 2018 ve výši , částka, , za rok 2019 ve výši , částka, a za rok 2020 ve výši , částka, ,celkem tedy nájemné ve výši , částka, , od kterého odečetli žalovanou zaplacené zálohy ve výši , částka, . Celkem se tak po žalované domáhají zaplacení , částka, s předně citovaným příslušenstvím.4. Žalovaná s podanou žalobou nesouhlasila, respektive její oprávněnost spatřovala pouze co do části nároku žalobců, představující požadavek na plnění za užívání pozemků, které se nachází pod „, Anonymizováno, , Anonymizováno, “ ve vlastnictví žalované, tj. za pozemek parc. č. st. , Anonymizováno, o výměře 773 m2 a parc. č. st. , Anonymizováno, /2 o výměře 777 m2, tj. celkem ve výměře 1 550 m2 a v tomto ohledu byla přístupná k uzavření soudního smíru, pakliže by se účastníci shodli na výši tohoto plnění, k čemuž však nedošlo. Konečné rozhodnutí pak ponechala na úvaze a výpočtu soudu.5. Podstatné však v dané věci je, že žalovaná vznesla námitku promlčení co do všech požadovaných nároků žalobců za období roků 2008 - 2018, vznesených až na základě podání žalobců ze dne , datum, , doručeného soudu dne , datum, a žalované následně dne , datum, , převyšujících původně žalované částky, jež jsou obsaženy v podáních doručených soudu dne , datum, (jedná se o žalobu, jež je založená na č. l. 3, 4, spisu), dne , datum, (jedná se o rozšíření žaloby, jež je založeno na č. l. 25 spisu), dne , datum, (jedná se o rozšíření žaloby, jež je založeno na č. l. 30 spisu), dne , datum, (jedná se o rozšíření žaloby, jež je založeno na č. l. 34 spisu), dne , datum, (jedná se o rozšíření žaloby, jež je založeno na č. l. 43 spisu) a dne , datum, (jedná se o rozšíření žaloby, jež je založeno na č. l. 48 spisu) – k tomu odkaz na protokol o jednání soudu ze dne , datum, a , datum, . Pokud se jedná o žalobci požadovaný zákonný úrok z prodlení, jelikož se jedná o nárok na vydání bezdůvodného obohacení, který je splatný první den po doručení výzvy k jeho zaplacení, prodlení žalované nemohlo dle žalované nastat dříve, než byla žalované doručená jednotlivá rozšíření žaloby soudem, což bylo dne , datum, , tj. prodlení žalované mohlo nastat nejdříve dnem , datum, , neboť žalovaná nebyla nikdy před tím krom částky požadované v žalobě žalobci vyzývána k jejímu zaplacení.6. Nesporné skutečnosti ve vztahu k předmětu tohoto řízení:7. Mezi účastníky je nesporné, že žalovaná je vlastnicí staveb umístěných na pozemcích parc. č. st. , Anonymizováno, a parc. č. st. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, , LV č. , hodnota, .8. Mezi účastníky je nesporné, že žalovaná užívá pozemky, které se nachází pod stavbami (, Anonymizováno, ), jež jsou ve vlastnictví žalované, tj. pozemek parc. č. st. , Anonymizováno, o výměře 773 m2 a pozemek parc. č. st. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, o výměře 777 m2 v katastrálním území , adresa, , LV č. , hodnota, v období od , datum, do , datum, (tj. v žalovaném období).9. Mezi účastníky je nesporné, že v době nabytí vlastnického práva ke stavbám na pozemcích st. p. č. , hodnota, a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, na žalovanou nebyl dobytek v těchto stavbách fakticky ustájen.10. Sporné skutečnosti ve vztahu k předmětu tohoto řízení:11. Mezi účastníky je sporné, zda stavby, kterými jsou , Anonymizováno, a dvě , Anonymizováno, , jež jsou umístěné na parc. č. , Anonymizován