15 C 127/2020-30 — Okresní soud v Hradci Králové

Žalobce se žalobou domáhal po žalovaném zaplacení dlužného nájemného ve výši 18 390 Kč spolu s příslušenstvím. Uvedl, že coby pronajímatel uzavřel se žalovaným coby nájemcem dne [datum] nájemní smlouvu na družstevní byt [číslo] v 4. podlaží domu [adresa] v [obec], ul. [anonymizována dvě slova]. Nájemné činí 3 678 Kč měsíčně. Žalovaný nezaplatil žalobci nájemné za měsíce prosinec 2019, leden 2020, únor 2020, březen 2020 a duben 2020 a dluží proto žalobci částku celkem 18 390 Kč. Dále mu dluží náklady na upomínání ve výši 170 Kč a v žalobě uvedený zákonný úrok z prodlení. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, tj. nesporoval tvrzení v ní uvedená. Soud věc projednal a rozhodl bez jednání, neboť byly splněny podmínky dané § 115a o.s.ř., když podle citovaného ustanovení není třeba nařizovat k projednání věci samé jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Na základě provedeného dokazování a po zhodnocení všech provedených důkazů jednotlivě i ve vzájemné souvislosti soud dospěl k závěru, že žalovaný na základě uvedené nájemní smlouvy za uvedená období dluží částky, které byly uplatněny žalobou, a to včetně příslušenství v podobě nákladů na vymáhání a zákonných úroků z prodlení. Tato skutková zjištění soudu vycházejí z nájemní smlouvy, předpisu za užívání bytu a upomínek. Soud proto žalobu shledal důvodnou a vyhověl jí s tím, že právní posouzení věci vyplývá z uzavřené nájemní smlouvy. O úrocích z prodlení soud rozhodl podle § 1970 občanského zákoníku. Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 občanského soudního řádu, kdy účastník, který měl ve věci plný úspěch, má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů. V řízení měl plný úspěch žalobce; žalovanému byla před podáním žaloby zaslána na poslední známou adresu výzva k plnění. Účelně vynaložené náklady řízení ve věci úspěšného žalobce tvoří: Soudní poplatek 1 000 Kč podle § 6 odst. 1, odst. 7 zákona o soudních poplatcích. Odměna advokáta za zastupování žalobce v soudním řízení 3 720 Kč za 2 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x sepis žaloby) dle § 11 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů. Odměna advokáta za zastupování žalobce v soudním řízení 930 Kč za 1 úkon právní služby (1x sepis jednoduché výzvy k plnění) dle § 11 odst. 2 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů. Náhrada hotových výdajů advokáta 900 Kč za 3 úkony právní služby shora uvedené podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu. Náhrada nákladů na odeslání výzvy k plnění je již zahrnuta v režijním paušálu ve výši 300 Kč, který v souvislosti s tímto úkonem právní služby soud žalobci přiznal. Daň z přidané hodnoty z odměny advokáta a náhrad hotových výdajů (§ 137 odst. 3, § 151 odst. 2 o. s. ř.), tj. 21 % z částky 5 550 Kč DPH činí 1 165,50 Kč. Náklady žalobce tedy činí celkem 7 715,50 Kč (včetně DPH) a jejich náhradu mu soud vůči žalovanému přiznal (výrok II). Splatnost plnění uložené žalovanému potom soud stanovil v obecné lhůtě dle věty první § 160 odst. 1 občanského soudního řádu.