18 C 150/2022-30 — Okresní soud v Hradci Králové

Žalobce se domáhal zaplacení uvedených částek s příslušenstvím. V žalobě uvedl, že žalovaná, protože řádně neplatila nájemné a úhrady za služby, a to ani přes výstrahu, rozhodlo představenstvo družstva dne 10. 1. 2022 o jejím vyloučení z řad členů družstva. Zánikem ve [anonymizována tři slova] [obec] zanikl i nájem družstevního bytu. Žalováná však družstevní byt žalobce nevyklidila a neodevzdala žalobci. Žalobce tak má právo na náhradu nájemného a úhrady za služby. Žalobce požaduje předepsané platby za období února a březen 2022 ve výši 4 803 Kč za měsíc. Částka 172 Kč představuje poštovné za upomínky 2 x po 19 Kč a 2x 67 Kč. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Soud věc projednal a rozhodl, aniž by nařídil jednání, neboť byly splněny podmínky dané § 115a o. s. ř. O skutkovém stavu věci lze učinit závěr, podle kterého žalovaná dluží žalobci žalovanou částku, protože užívala byt bez právního a za jeho užívaní, ničeho nezaplatila. Tento závěr vyplývá ze stanov žalobce, rozhodnutí o vyloučení z řad členů družstva předpisu plateb a upomínek k zaplacení. Při právní posouzení věci soud vyšel z ustanovení § 2295 o. z. Úrok z prodlení odpovídá ustanovení § 1970 o. z. a nařízení vlády č. 351/2013Sb. Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 1 o. s. ř. Žalobce v řízení uspěl a vzniklo mu právo na náhradu nákladů. Náklady představují soudní poplatek ve výši 1 000 Kč, odměnu advokáta po 200 Kč za převzetí zastoupení, předžalobní výzvu a žalobu a s tím souvisejících tři paušální náhrady hotových výdajů po 100 Kč (§ 7, § 14b vyhlášky č. 177/1996Sb., advokátního tarifu, ve znění pozdějších předpisů), a 21 % DPH z těchto částek vyjma soudního poplatku.