24 C 89/2023-104 — Okresní soud v Jihlavě

1. Podanou žalobou ve znění jejího doplnění se žalobci domáhali zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k pozemku č. st. 398, Anonymizováno, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. , Anonymizováno, , v obci a katastrálním území , adresa, , zapsaného na listu vlastnictví č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro , Anonymizováno, , Katastrálním pracovištěm , adresa, (dále též jen „nemovitá věc“). Žalobci navrhli, aby jim soud přikázal uvedenou nemovitou věc do rovnodílného podílového spoluvlastnictví s tím, že žalovaným náleží náhrada za vypořádací podíl ve výši určené soudem. Osoby žalovaných se dlouhodobě nedaří dohledat, ani dotazy na archivy a úřady nebyly v tomto ohledu úspěšné. Žalobci i jejich právní předchůdci užívali a udržovali nemovitou věc sami a pouze na své náklady a prováděli i investice, žalovaní se správy ani užívání společné věci dlouhodobě neúčastní.2. Opatrovník žalovaných ve vyjádření k žalobě u jednání soudu uvedl, že má za to, že byly splněny podmínky pro zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, a to způsobem navrženým žalobci, neboť tento způsob lze považovat za nejvhodnější řešení. Žalovaní mají nárok na úhradu vypořádacích podílů ze strany žalobců na základě znaleckého posudku.3. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že předmětná nemovitá věc, tj. pozemek č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je rodinný dům č.p. , Anonymizováno, , zapsaný na LV č. , hodnota, pro obec a k. ú. , adresa, Katastrálním úřadem pro , Anonymizováno, , Katastrálním pracovištěm , adresa, , je ve spoluvlastnictví účastníků řízení, přičemž velikosti spoluvlastnických podílů jsou následující: 1. žalovaná 24/128, 2. žalovaná 3/128, 3. žalovaný 3/128, 4. žalovaný 3/128, žalobce a) 95/256 a žalobce b) 95/256. Nabývacím titulem pro žalované je usnesení soudu číslo deníku , Anonymizováno, , odevzdací listina , Anonymizováno, ze dne , datum, , odevzdací listina D , Anonymizováno, ze dne , datum, a nabývacím titulem pro žalobce je smlouva darovací ze dne , datum, s právními účinky zápisu ke dni 24. 8. 2022.4. Z odevzdací listiny ze dne , datum, , č. j. D , Anonymizováno, , soud zjistil, že Okresní soud v Třešti odevzdal pozůstalost po , jméno FO, , prohlášeném za mrtva usnesením tohoto soudu ze dne , datum, , dědicům , jméno FO, z , Anonymizováno, k 32/64, , jméno FO, v , jméno FO, k 12/64, , Anonymizováno, k 8/64, , Anonymizováno, z , Anonymizováno, k 6/64, , jméno FO, , Anonymizováno, z , Anonymizováno, k 2/64, , Jméno žalované C, z , právnická osoba, k 1/64, , jméno FO, z , právnická osoba, k 1/64, , Jméno žalované A, z , právnická osoba, k 1/64 a , jméno FO, v , adresa, k 1/64, konkrétně pak podle výsledku projednání pozůstalosti bude zapsati do pozemkových knih ve vložce č. , hodnota, pozemkové knihy , adresa, : na domě č.p. , Anonymizováno, v , jméno FO, na ideální polovině zůstavitele , jméno FO, vkládá se právo vlastnické pro , jméno FO, k 44/128 vzhledem k celé nemovitosti, , Anonymizováno, k 8/128 vzhledem k celé nemovitosti, , Anonymizováno, k 6/128 vzhledem k celé nemovitosti a , jméno FO, , Anonymizováno, k 2/128 vzhledem k celé nemovitosti.5. Z darovací smlouvy ze dne 12. 8. 2022 soud zjistil, že dárci , Jméno žalobce B, , r. č. , RČ, , a , jméno FO, , r. č. , RČ, , darovali předmětnou nemovitou věc žalobcům coby obdarovaným, přičemž každý z žalobců obdržel id. ½ ze spoluvlastnického podílu 95/128 na nemovité věci.6. Ze sdělení Moravského zemského archivu v Brně ze dne 19. 4. 2023 soud zjistil, že archiv ve svých fondech vypátral následující informace: , jméno FO, a , jméno FO, zahynuli v koncentračním táboře za druhé světové války a byli prohlášeni za mrtvé ke dni , datum, , pozůstalost po nich byla projednána Okresním soudem v Třešti pod sp. zn. , Anonymizováno, respektive , Anonymizováno, ; jejich syn , jméno FO, , narozený , datum, , zahynul v koncentračním táboře a Okresním soudem v Jihlavě byl prohlášen za mrtva ke dni , datum, , adoptivní dcera , jméno FO, , narozená , datum, v , jméno FO, , zahynula v koncentračním táboře a byla prohlášena za mrtvou ke dni , datum, , polorodá sestra , jméno FO, , narozená , datum, , zemřela v koncentračním táboře v roce 1942 a z jejích dětí přežily válku tři – , Jméno žalované C, , , Jméno žalované D, a , jméno FO, provdaná , jméno FO, . , Jméno žalované C, se narodil , datum, v , jméno FO, , v roce 1938 se vystěhoval do , právnická osoba, za bratrem , jméno FO, , který tam žil, , Jméno žalované A, se narodila , datum, a v roce 1938 se s manželem , Anonymizováno, také vystěhovali do , právnická osoba, za bratrem , jméno FO, ; datum a místo narození , jméno FO, se nepodařilo zjistit, od 30. let 20. století žil v , Anonymizováno, ; sestra zůstavitelky , jméno FO, , rozené , rodné přijmení, , , Anonymizováno, , rozená , rodné přijmení, , se narodila pravděpodobně v 80. letech 19. století, nepodařilo se zjistit, kdy se rodina přesunula do , Anonymizováno, ; zůstavitelčin bratr , Anonymizováno, zemřel v roce , adresa, , jeho manželka , jméno FO, i dcera , Anonymizováno, se přihlásily k pozůstalosti po , jméno FO, a , jméno FO, , v době projednávání dědictví žili v , Anonymizováno, ; mezi dědici byla i , jméno FO, , rozená , jméno FO, , narozená , datum, v , jméno FO, , a , jméno FO, , narozený v roce , adresa, , bratr zůstavitele , jméno FO, , který se po válce vrátil do , jméno FO, a v roce 1959 se vystěhoval do , Anonymizováno, .7. Z úmrtního zápisu ze dne , datum, soud zjistil, že zemřelý , jméno FO, , narozený , datum, , byl prohlášen za mrtva dne , datum, , jeho zletilými dětmi či zletilými potomky dětí již zemřelých byli , jméno FO, a , jméno FO, ; dále je součástí tohoto zápisu výpis z pozemkové knihy katastrálního území , adresa, s uvedením konkrétních pozemků ve vlastnictví zemřelého. Z úmrtního zápisu ze dne , datum, soud zjistil, že zemřelá , jméno FO, , narozená , datum, , byla prohlášena za mrtvou dne , datum, , jejími zletilými dětmi či zletilými potomky dětí již zemřelých byli , jméno FO, a , jméno FO, .8. Ze sdělení , tituly před jménem, , jméno FO, ze dne , datum, , adresovaného Okresnímu soudu v Telči, soud zjistil, že , Anonymizováno, a , jméno FO, , Anonymizováno, se chtěly zúčastnit projednání pozůstalosti po , jméno FO, a jeho manželce , jméno FO, , rozené , rodné přijmení, .9. Z usnesení Okresního soudu v Telči ze dne , datum, , č. j. , Anonymizováno, , soud zjistil, že soud povolil na nemovitostech zapsaných ve vložkách č. , hodnota, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, a , Anonymizováno, pozemkové knihy katastrálního území , adresa, tyto zápisy: podle výměru ministerstva sociální péče v Praze ze dne , datum, se zrušuje vklad vlastnického práva pro Vystěhovalecký fond pro Čechy a Moravu, vymezuje se poznámka národní správy, obnovují se původní zápisy vkladu vlastnického práva pro , jméno FO, ve vložce č. , hodnota, , , Anonymizováno, a , Anonymizováno, , , jméno FO, ve vložce č. , hodnota, a firmu , jméno FO, synové ve vložce č. , hodnota, , zrušují se neplatné zápisy výmazu zástavního práva a obnovují se původní zápisy vkladu zástavního práva pro pohledávku Sirotčí pokladny v , jméno FO, ve výši 45 000 Kčs s příslušenstvím ve vložce č. , hodnota, a ve výši 55 000 Kčs s příslušenstvím ve vložce č. , hodnota, .10. Z protokolu sepsaného u Okresního soudu v Třešti dne , datum, , č. j. D , Anonymizováno, , soud zjistil, že k soudu se dostavili , jméno FO, a advokáti , tituly za jménem, , jméno FO, , , tituly za jménem, , jméno FO, a , tituly za jménem, St. , Anonymizováno, a uvedli, že , jméno FO, zanechal manželku , jméno FO, , prohlášenou za mrtvou ke dni , datum, , adoptovanou dceru , jméno FO, , provdanou , jméno FO, , prohlášenou za mrtvou ke dni , datum, , a syna , jméno FO, , prohlášeného za mrtvého ke dni , datum, ; rodiče , jméno FO, a , jméno FO, zanechali kromě , jméno FO, ještě děti: , jméno FO, , která údajně zemřela v Terezíně a která zanechala děti , adresa, , , jméno FO, provdanou , jméno FO, a , jméno FO, ; , jméno FO, , , jméno FO, a , Jméno žalované A, jsou živi, , jméno FO, zemřel asi v roce , adresa, a zanechal dceru , jméno FO, , provdanou , jméno FO, , dále z rodičů , jméno FO, a , jméno FO, pochází , jméno FO, , který zemřel v roce 1940 bez potomků, , jméno FO, , též již zemřelý bez potomků, , jméno FO, , zemřelá v roce 1937 bez potomků, a , jméno FO, . , jméno FO, , manžel , jméno FO, , prohlášené za mrtvou, doplňuje dědickou přihlášku v tom směru, že se přihlašuje k pozůstalosti po , jméno FO, . Všichni účastníci činí nesporným, že sourozenec , jméno FO, předemřela zůstavitele, takže na její místo nastupují její děti , jméno FO, , , jméno FO, , , jméno FO, provdaná , jméno FO, a , jméno FO, , pokud se týče , jméno FO, . , Anonymizováno, , Anonymizováno, je sestrou , jméno FO, a , Anonymizováno, , Anonymizováno, byl bratrem , jméno FO, a zemřel dne , datum, .11. Z protokolu sepsaného u Okresního soudu v Třešti dne , datum, , č. j. , An