7 C 33/2023-28 — Okresní soud v Kroměříži

1. Odůvodnění tohoto rozsudku vychází z § 157 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) 2. Předmětem řízení je nárok žalobců na zaplacení částky uvedené ve výroku tohoto rozsudku se zákonným úrokem z prodlení. Tento nárok dle tvrzení strany žalobců představuje jistinu ve výši 19 000 Kč, kterou byl žalovaný povinen zaplatit žalobcům z titulu nájemní smlouvy ze dne 20. 8. 2021. 3. Žalovaný se k podané žalobě nevyjádřil. Žaloba, výzva vyjádřit se k žalobě, byla žalovanému doručena prostřednictvím pošty na adresu dle CEO- [část obce a číslo], [obec] [část obce], a to fikcí dle ust. § 49 o. s. ř. dnem 3. 4. 2023. Dále bylo žalovanému doručována na adresu zjištěnou s ISASu, a to [ulice a číslo], [obec], opětovně fikcí dle ust. § 49 o. s. ř. Současně bylo žalovanému doručeno předvolání k prvému jednání ve věci více než deset dnů přede dnem jeho konání do vlastních rukou, přičemž byl upozorněn, že pokud se k němu bez důvodné a včasné omluvy nedostaví, může být vydán rozsudek pro zmeškání. Žalovaný se přesto bez omluvy k prvému jednání ve věci nedostavil a svou neúčast neomluvil. 4. Skutková tvrzení: Žalobci jsou rovnodílnými podílovými spoluvlastníky podílu o velikosti id. 1/2 na nemovitých věcí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Kroměříž na listech vlastnictví [číslo] pro obec a k. ú. [obec], a to: bytové jednotky [číslo] v budově [adresa] v [obec] postaveném na pozemku p. č. st. [číslo], a příslušného spoluvlastnického podílu o velikosti id. [číslo] ke společným částem uvedeného domu a k pozemku p. č. st. [číslo]. Žalobci pronajali dle nájemní smlouvy ze dne 20. 8. 2021 žalovanému a jeho přítelkyni za účelem bydlení bytovou jednotku [číslo] nacházející se v pátém poschodí budovy [adresa] v [obec] na ulici [ulice]. Nájem byl sjednán na dobu určitou, a to od 20. 8. 2021 do 20. 8. 2022. Žalovaný se zavázal hradit žalobcům pravidelné měsíční nájemné ve výši 6 386 Kč, a to dopředu, vždy do 25. dne měsíce předcházejícímu měsíci, za nějž nájemné přísluší. Současně s měsíčním nájemným byl žalovaný povinen hradit žalobcům zálohy na plnění spojená s užíváním bytu (teplo, studená a teplá voda), a to celkem 3 114 Kč měsíčně. Celkem měl žalovaný hradit částku ve výši 9 500 Kč měsíčně. Žalovanému vznikl dluh na nájemném a službách za měsíce červenec a srpen 2022 v celkové výši 19 000 Kč. Žalovaný uznal svůj dluh vůči žalobci ve výši 19 000 Kč a zavázal se svůj dluh uhradit v termínu do 20. 8. 2022. Žalovaný dlužnou částku ani přes následné opakované výzvy neuhradil. 5. Žalobci, kteří se dostavili, navrhli vydání rozsudku pro zmeškání. Protože byly splněny předpoklady pro vydání rozsudku pro zmeškání, soud podle ustanovení § 153b odst. 1 o. s. ř. vydal rozsudek pro zmeškání, kterým žalobě zcela vyhověl, přičemž tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkajících se sporu, vzal za nesporná. Výrok I. tohoto rozhodnutí. 6. O lhůtě k plnění rozhodl soud podle § 160 odst. 1 o. s. ř. tak, že stanovené povinnosti uložil splnit ve lhůtě tří dnů od právní moci tohoto rozsudku, soud takto rozhodl vzhledem k tomu, že neshledal podmínky pro stanovení lhůty delší. 7. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobcům, jež byli v řízení zcela úspěšní, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 7 516 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 800 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 19 000 Kč sestávající z částky 1 860 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. a z částky 930 Kč za jeden úkon právní služby uvedený v § 11 odst. 2 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 5 550 Kč ve výši 1 166 Kč. Výrok II. tohoto rozhodnutí. 8. Povinnost plnit náklady řízení k rukám právního zástupce žalobců je dána dle ust. § 149 odst. 1 o. s. ř.