13 C 341/2020-43 — Okresní soud v Karlových Varech

Žalobci se žalobou ze dne [datum] domáhali vydání rozhodnutí, jímž by žalovanému byla uložena povinnost k zaplacení částky 22.975 Kč s příslušenstvím, skutkově uváděje, jak uvedeno v žalobě. Žalovaný se ve věci nevyjádřil. V souladu s ustanovením § 115 a) o. s. ř. ve věci nebylo nařízeno jednání, rozsudek byl vyhlášen veřejně dne [datum]. Na základě listinných důkazů, nesporných skutečností, soud zjistil následující skutkový stav: Dne [datum] byla mezi žalobci, jakožto pronajímatelem, a žalovaným jako nájemcem, uzavřena nájemní smlouva, jejímž předmětem dle článku I. byla zde specifikovaná bytová jednotka [číslo] garáž [číslo] nacházející se v domě na adrese [adresa]. Dle článku 4. smlouvy se žalovaný zavázal k úhradě nájemného v měsíční výši 18.500 Kč a k úhradě služeb spojených s užíváním bytu v měsíční výši 2500 Kč, za podmínek zde specifikovaných. Žalovaný byt opustil, nepředal jednotky žalobcům, nájemní vztah byl ukončen výpovědí pronajímatelů z [datum], která byla doručena [datum]. Na nájemném za období březen až duben 2020, na nedoplatku služeb, na úroku z prodlení, na náhradě škody, jak specifikováno v bodě III. žaloby, nebyla zaplacena celkem částka 54.975 Kč. Složená jistota ve výši 32.000 Kč byla žalobci započtena na úhradu těchto nároků, zůstala nezaplacena částka 22.975 Kč, a to přes předžalobní výzvu z [datum]. V souladu s ustanovením § 2235 občanského zákoníku, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněný nárok důvodným, neboť mezi žalobci a žalovaným vznikl právní vztah, jehož právním důvodem vzniku byla předmětná nájemní smlouva, přičemž žalovaný porušil své smluvní povinnosti uvedené v článku 4. smlouvy, když sjednané nájemné a služby, které se staly splatnými, zaplaceny nebyly, závazek žalovaného započtením jistoty zanikl toliko z části, jak uvedeno ve skutkových zjištěních. Ve smyslu ustanovení § 2251 občanského zákoníku se žalovaný ocitl vůči žalobcům v prodlení s plněním svého peněžitého závazku, když výši úroku z prodlení, soud stanovil v zákonné výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., jak uvedeno ve výroku rozhodnutí. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., § 142 a) o. s. ř., neboť žalobci měli ve věci plný úspěch, soud tak žalobcům přiznal právo na náhradu nákladů řízení účelně vynaložených k uplatňování práva, sestávající ze soudního poplatku v částce1120 Kč, náhrady nákladů za dva úkony po 300 Kč dle 151 odst. 3 o.s.ř., jak uvedeno ve výroku rozhodnutí.