10 C 84/2021-73 — Okresní soud v Lounech

Žalobce se svou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, jímž by soud uložil žalovanému povinnost zaplatit mu částku 8.888 Kč, která je představována nezaplaceným nájemným za užívání bytu žalobce [číslo] v domě [adresa], ul. [ulice], [obec], žalovaným. Žalovaný byt užíval na základě nájemní smlouvy z [datum]. Žalovaný nezaplatil sjednané nájemné za období 3,4,5- do 8.5. / 2020 po 7.479 Kč po odečtení složené kauce ve výši 8.000 Kč. Podle § 115a o.s.ř. k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Žalobce s projednáním bez nařízení jednání souhlasil. Žalovaný se nevyjádřil k výzvě dle § 115a o.s.ř. a tímto souhlasil s projednáním bez nařízení jednání. Podle ust. § 157, odst. 4 o.s.ř. v odůvodnění rozsudku, proti němuž není odvolání přípustné nebo proti němuž se účastníci odvolání vzdali (§ 207 odst. 1), soud uvede pouze předmět řízení, závěr o skutkovém stavu a stručné právní posouzení věci. S ohledem na nepřípustnost odvolání proti tomuto rozsudku soud postupoval v souladu s ust. tohoto paragrafu. Po provedeném dokazování dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. Bylo prokázáno, že žalovaný nezaplatil žalobci nájemné za užívání bytu [číslo] v domě [adresa], ul. [ulice], [obec], užívaného dle řádné nájemní smlouvy z [datum]. Sjednaný nájem činil 7.479 Kč měsíčně. Žalovaný sjednané nájemné nezaplatil za období 3,4,5- do 8.5. / 2020. Na dluh žalobce započetl složenou kauci ve výši 8.000 Kč. Tím porušila svou základní povinnost nájemce stanovenou občanským zákoníkem č. 89/2012 Sb. - § 2246, 2247 a násl. podle něhož je uživatel povinen platit nájemné a úhrady spojené s užíváním bytu. Proto bylo žalobě zcela vyhověno včetně příslušenství ve výši dle nař. vlády 351/2013 Sb. Výrok o nákladech řízení je odrazem úspěšnosti žalobce ve věci (§ 142 odst. 1 o.s.ř.) Náklady řízení v daném případě představují 2 úkony právní pomoci po 1.500 Kč § 7 vyhl. 177/1996 Sb. Kč – převzetí zastoupení, sepis žaloby, 2 režijní paušály po 300 Kč § 13 vyhl. 177/1996 Sb., 21 % DPH 756Kč, zaplacený soudní poplatek 1.000 Kč.