13 C 290/2021-13 — Okresní soud v Mostě

Žalobce se podanou žalobou domáhal zaplacení částky 6 974 Kč s příslušenstvím, což představuje dlužné nájemné za měsíc duben 2019, červenec 2019 až listopad 2019 včetně. Žalovaná se k věci nevyjádřila. K nařízenému jednání se nedostavila. Soud postupoval dle § 101 ods. 3 o.s.ř. Na základě provedeného dokazování bylo zjištěno, že žalobce se žalovanou uzavřel nájemní smlouvu [číslo] 2019 dne [datum], na základě které žalovaná užívala byt [číslo] v [obec], ul. [adresa] bl. [anonymizováno]. Nájemní vztah trval do [datum]. Z evidenčního listu nájemníka bylo zjištěno, že od ledna 2019 do prosince 2019 činilo nájemné částku 1 273 Kč. Žalovaná měla na nájemném nedoplatek za měsíc duben 2019 ve výši 609 Kč, za měsíc červenec 2019 až listopad 2019 včetně ve výši 1 273 Kč za každý měsíc. Celkem dlužná částka činila 6 974 Kč. Skutečnost doloženy nájemní smlouvou [číslo] 2019, evidencí předpisu a plateb, evidenčními listy. Žalovaná byla vyzvána předžalobní upomínkou ze dne [datum] k úhradě dlužné částky, ale dluh nezaplatila (viz předžalobní upomínka ze dne [datum], dodejka). Soud má takto za zjištěné, že mezi žalobcem a žalovanou byla uzavřena dne [datum] smlouva o nájmu bytu, na základě které žalovaná užívala byt [číslo] v [obec], [adresa] [anonymizováno]. Nájemní vztah trval do [datum]. Za užívání bytu vznikl žalované dluh ve výši 6 974 Kč, který žalovaná přes výzvy žalobci nezaplatila. V rámci právní úvahy soud vycházel z ustanovení §§ 2235 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen o.z.), a zejména z ustanovení § 2246 o.z., dále z dopadajících ustanovení zák. č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a ze smluvního ujednání účastníků. Žalovaný nárok posoudil soud jako důvodný v celém rozsahu a žalobě beze zbytku vyhověl. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle § 142 ods. 1 o.s.ř., kdy žalobce byl ve věci zcela úspěšný. Přiznané náklady řízení jsou za zaplacený soudní poplatek ve výši 1 000 Kč a za právní zastoupení ve výši tří úkonů po 1 500 Kč, třikrát paušál po 300 Kč a 21% DPH ve výši 1 134 Kč.