14 C 250/2022-19 — Okresní soud v Mostě

Žalobce domáhal se žalobou zaplacení dlužné částky ve výši 22 758 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení Žalovaná se ve věci nevyjádřila. Se zřetelem k prohlášení účastníků řízení podle ustanovení § 115a zák. č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále o.s.ř.) rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání a bez provedení dokazování, když vycházel ze žaloby a z listinných důkazů tak, jak byly soustředěny v souvisejícím spise. Soud vycházel z toho, že Žalovaná byla v období od [datum] do [datum] vlastníkem bytové jednotky [číslo] vymezené v domě [adresa] v [obec], [ulice] [příjmení] a členem žalobce a byla povinna zaplatit vždy do posledního dne v měsíci žalobci částku uvedenou v evidenčním listu, a to od [datum] ve výši 2 525 Kč, z toho vždy částku 425 Kč do fondu oprav, částku 1 Kč jako příspěvek na pojištění nemovitosti, částku 188 Kč jako příspěvek na správu domu a částku 1 Kč, jako příspěvek na provozní náklady domu, zbytek ve výši 1 910 Kč byl určen na zálohy za služby spojené s bydlením. Žalovaná v době od [datum] do [datum] neplatila příspěvky uvedené v odstavci II. ani zálohy na služby, pouze v březnu 2020 zaplatila částku 1 050 Kč, která byla započtena na nejstarší dluhy žalované. Žalované proto vznikl dluh na příspěvcích do fondu oprav za období od [datum] do [datum] ve výši 7 225 Kč (17 měsíců x 425, Kč), dluh na příspěvku na pojištění nemovitosti ve výši 17 Kč (17 měsíců x 1, Kč), dluh na příspěvku na provozní náklad do mu ve výši 17 Kč (17 měsíců x 1, Kč) a dluh na příspěvku na správu za období od [datum] do [datum] ve výši 3 376 Kč (17 měsíců x 188 Kč + 180 Kč za červenec 2019). Celkem proto žalované vznikl dluh na příspěvcích do fondů za období od [datum] do [datum] ve výši 10 635 Kč. Žalovaná dále neplatila zálohy na služby spojené s bydlením uvedené v evidenčních listech, a to od [datum] do [datum]. Na těchto zálohách jí proto vznikl dluh za období od [datum] do [datum] ve výši 13 370 Kč (7 měsíců x 1.910, Kč) a za období od [datum] do [datum] ve výši 22 920 Kč (12 měsíců x 1 910 Kč). Vyúčtováním záloh za období od [datum] do [datum] byl zjištěn rozdíl mezi předepsanými zálohami ve výši 13 370 Kč a skutečnými náklady na tyto služby, a to ve výši 8 389 Kč, když skutečné náklady činily celkem 4 980,79 Kč, po zaokrouhlení 4 981 Kč. Částka 8 389 Kč pak byl a v účtovém listu žalované započtena jako přeplatek. Vyúčtování bylo žalované doručeno v dubnu 2020, splatnost vyúčtování byla stanovena na 60 dnů. Vyúčtování bylo proto splatné nejpozději do [datum]. Vyúčtováním záloh za období od [datum] do [datum] byl zjištěn rozdíl mezi předepsanými zálohami ve výši 22 920 Kč a skutečnými náklady na tyto služby, a to ve výši 15 778 Kč, když skutečné náklady činily celkem 7 142,36 Kč, po zaokrouhlení 7 142 Kč. Částka 15 778 Kč pak byla v účtovém listu žalované listu žalované započtena jako přeplatek. Vyúčtování bylo žalované doručeno bylo žalované doručeno v dubnu 2021, splatnost byla 2021, splatnost byla stanovena na 60 dnů. Vyúčtování stanovena na 60 dnů. Vyúčtování bylo proto splatné nejpozději [číslo] bylo proto splatné nejpozději [datum]. Celkem vznikl žalované za období od [datum] do [datum] dluh na nákladech za služby spojené za období od [datum] do [datum] dluh na nákladech za služby spojené s užíváním bytu ve výši 12 123 Kč (4 981,Kč (4 981 Kč + 7 142 Kč + 7 142 Kč). V rámci právní úvahy soud vycházel z ustanovení §§ 2235 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen o.z.) a zejména z ustanovení § 2246 o.z., dále z dopadajících ustanovení zák. č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a ze smluvního ujednání účastníků. Žalovaný nárok posoudil soud jako důvodný v celém rozsahu a žalobě beze zbytku vyhověl (výrok sub. I.). Soud dále rozhodl o náhradě nákladů řízení podle ustanovení §§ 142 odst. 1 a 142a o.s.ř. Účelně vynaložené náklady řízení v tomto případě sestávají ze zaplaceného soudního poplatku 1 138 Kč, z odměny právního zastoupení určené podle vyhlášky ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb. o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif, dále AT) počítaných z tarifní hodnoty 22 758 Kč za 3 úkony po 2 020 Kč (úkon za převzetí právního zastoupení, předžalobní výzvu a úkon za podání žaloby), dle ustanovení § 11 odst. 1, písm. a, d) AT, ze 3 paušálních náhrad hotových výdajů po 300 Kč s tím, že výzva k plnění byla žalované zaslána (výrok sub. II).