14 C 295/2023-31 — Okresní soud v Mostě

1. Žalobce se žalobou domáhal zaplacení pohledávky ve výši 23 394 Kč, spolu se zákonným úrokem z prodlení. 2. Žalovaní se ve věci nevyjádřili. 3. Soud ve věci se zřetelem k prohlášení účastníků podle ustanovení § 115a zák. č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále o.s.ř.) rozhodl na základě zjištění z předložených důkazů, bez nařízení jednání a bez provedení dokazování. 4. Takto má soud za zjištěné, že žalovaní jako vlastníci družstevního podílu, který nabyli na základě smlouvy o převodu družstevního podílu ze dne [datum], ke kterému náleží právo na nájem družstevního bytu [číslo] nacházející se v bytovém domě na adrese [adresa žalovaného], na základě smlouvy o nájmu bytu ze dne [datum], užívali předmětný byt a byli povinni hradit nájemné za užívání družstevního bytu a úhradu za plnění spojená s užíváním tohoto družstevního bytu. 5. Žalovaní byli seznámeni a vyrozuměni o výši předepsaných plateb, a to na základě Předpisu pravidelných měsíčních plateb nájemného a cen služeb za užívání prostoru s platností od [datum] byli povinni hradit souhrnnou měsíční platbu ve výši 4 991 Kč, z toho pak platba na příspěvek na správu domu a pozemku představovala měsíčně částku ve výši 2.564 Kč, a zálohová platba na služby spojené s užíváním bytu částku ve výši 2 427 Kč. 6. Dále na základě Předpisu pravidelných měsíčních plateb nájemného a cen služeb za užívání prostoru s platností od [datum] povinni hradit souhrnnou měsíční platbu ve výši 4 991 Kč, z toho pak platba na příspěvek na správu domu a pozemku představovala měsíčně částku ve výši 2 535 Kč, a zálohová platba na služby spojené s užíváním bytu částku ve výši 2 456 Kč. 7. Žalovaní uhradili pouze platbu za měsíce: -) srpen 2022, a to zápočtem ze dne [datum], -) září 2022, a to zápočtem ze dne [datum], -) říjen 2022, a to zápočtem ze dne [datum], -) listopad 2022, a to zápočtem ze dne [datum], -) prosinec 2022, a to zápočtem ze dne [datum]. 8. Žalobce byl vlastníkem tohoto bytu. Podle jeho vyjádření žalovaným za trvání nájemního vztahu vznikl dluh za období srpen 2022 až březen 2023 nehradili své závazky řádně a včas, a vznikl jim dluh ve výši 20 425 Kč. 9. Žalobce uplatnil nárok na uhrazení úroku z prodlení, který vyčíslil: -) smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 2 427 Kč od [datum] do [datum] ve výši 515 Kč, -) smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 2 427 Kč od [datum] do [datum] ve výši 442 Kč, -) smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 2 427 Kč od [datum] do [datum] ve výši 366 Kč, -) smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 2 427 Kč od [datum] do [datum] ve výši 294 Kč, -) smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 2 427 Kč od [datum] do [datum] ve výši 218 Kč, -) smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 2 456 Kč od [datum] do [datum] ve výši 368 Kč, -) smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 2 456 Kč od [datum] do [datum] ve výši 300 Kč, -) smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 2 456 Kč od [datum] do [datum] ve výši 224 Kč, -) a dále smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 7 368 Kč (tj. součtu neuhrazených zálohových plateb za období leden až březen 2023) od [datum] do zaplacení. 10. Dlužnou částku žalovaní přes výzvy žalobce nezaplatili. 11. Soud při rozhodování o žalované pohledávce Kč vycházel z právní úpravy z ustanovení § 2246 a násl. a z ustanovení § 2894 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen o.z.). Soud žalobě vyhověl a žalovaným uložil žalovanou pohledávku v celé výši, spolu se zákonným úrokem z prodlení, podle ustanovení § 1968 a násl. o.z., k rukám žalobce zaplatit. (výrok sub. I). 12. Soud dále rozhodl o náhradě nákladů řízení podle ustanovení §§ 142 odst. 1 a 142a o.s.ř. Účelně vynaložené náklady řízení v tomto případě sestávají ze zaplaceného soudního poplatku 936 Kč, z odměny právního zastoupení určené podle vyhlášky ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb. o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif, dále AT) počítaných z tarifní hodnoty 23 394 Kč za 2 úkony po 2 060 Kč (úkon za převzetí právního zastoupení a úkon za podání žaloby), dle ustanovení § 11 odst. 1, písm. a, d) AT, ze 2 paušálních náhrad hotových výdajů po 300 Kč a 21% sazby DPH ve výši 991,20 Kč s tím, že výzva k plnění byla žalovanému zaslána (výrok sub. II).