29 C 193/2020-143 — Okresní soud v Ostravě

1. Žalobkyně se žalobou ze dne , datum, domáhala určení vlastnického práva k nemovitým věcem, a to pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, – ostatní komunikace, ostatní plocha o výměře 824 m2 zapsaný v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, v k.ú. , jméno FO, , obec , adresa, na LV č. , hodnota, . Žalobu odůvodnila tím, že je zapsána jako vlastník těchto nemovitostí: pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, v části obce , jméno FO, , rodinný dům, parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , jehož součástí je budova bez č. p./čísla evidenčního garáž, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, /3 a pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, vše zapsáno na LV č. , hodnota, v obci , adresa, , Katastrální území , jméno FO, , v katastru nemovitostí vedeném Úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, . Žalovaný je zapsán v katastru nemovitostí jako vlastník nemovitosti – pozemku parc. č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, 1 ostatní plocha o výměře 824 m2. Na části tohoto pozemku je umístěna komunikace třetí třídy , adresa, . Žalobkyně v žalobě tvrdila, že byla vlastníkem pozemku, který je ke dni podání žaloby v katastru nemovitostí evidován pod parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, . Sporný pozemek byl v průběhu času evidován v předchozích evidenčních nástrojích pod různými identifikačními údaji, přičemž ale platilo, že vlastníkem sporného pozemku byla vždy buď žalobkyně, nebo právní předchůdci žalobkyně. Chybou při vedení předchozích katastrálních operátorů však byl jako vlastník sporného pozemku zapsán do katastru nemovitostí žalovaný (či jeho právní předchůdce). Žalobkyně nikdy neučinila žádný projev, kterým by měla v úmyslu převést vlastnické právo ke spornému pozemku na třetí osobu. Pokud je žalobkyni známo, pak ani žádný z jejích předchůdců ve vlastnictví sporného pozemku rovněž neučinil žádný projev vůle, kterým by došlo k převedení vlastnického práva ke spornému pozemku na třetí osobu. Vlastnické právo k předmětnému pozemku však bylo žalobkyni odejmuto a je zapsáno v katastru nemovitostí ke dni podání žaloby žalovanému. Ale to však bez toho, aniž by k tomu žalovaný nebo právní předchůdce žalovaného ve vlastnictví sporného pozemku disponoval právním titulem k nabytí vlastnického práva k tomuto pozemku. Před rokem 1899 byla v místě pouze jedna velká pozemková parcela role, parcela č. , hodnota, zapsaná v knihovní vložce č. , hodnota, , jejímž majitelem byl , tituly před jménem, , jméno FO, . Na základě Kupní smlouvy č. 339/99 ze dne , datum, (správně má být , datum, ) byl z původní role parcela č. , hodnota, prodán dílec vyznačený v situačním nákresu ke Kupní smlouvě písmeny a, b, c, d a tento získal do vlastnictví na základě Kupní smlouvy č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, ze dne , datum, , jméno FO, . Dílec parcely , Anonymizováno, označený písmeny a, b, c, d byl v situačním nákresu označen číslem , hodnota, . Nově vzniklá parcela byla označena číslem , Anonymizováno, /, Anonymizováno, a z knihovní vložky , Anonymizováno, pod č. , hodnota, byla přenesena do knihovní vložky , Anonymizováno, . Výměra nově vzniklé parcely byla 1200 sáhů. Směnnou smlouvou č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, ze dne , datum, , jejíž přílohou je situační nákres a výkaz o dělení , jméno FO, směnil s , jméno FO, části pozemku tak, že z pozemku p. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , jehož vlastníkem byl , jméno FO, a který byl zapsán ve vložce č. , hodnota, se odloučil dílec označený písmeny g, h, i, k, g z pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , jehož vlastníkem byl , jméno FO, a který byl zapsán ve vložce č. , hodnota, se odloučil dílec označený písmeny a, b, c, d, f, a. Z pozemku p. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , jehož vlastníkem byl , jméno FO, a který byl zapsán ve vložce č. , hodnota, se odloučil dílec označený písmeny d, e, f, d. , jméno FO, směnil , jméno FO, dílec pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, označený písmeny g, h, i, k, g a , jméno FO, směnil , jméno FO, dílec pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, označený písmeny a, b, c, d, f, a a dílec pozemku parc. č. , Anonymizováno, /2, Anonymizováno, označený písmeny d, e, f, d. Rozdíl mezi cenami pozemků , jméno FO, doplatil. Z vložky č. , hodnota, pod dokladem č. , hodnota, se část parcely , Anonymizováno, /, Anonymizováno, sloučila s parcelou , Anonymizováno, /, Anonymizováno, ve vlastnické vložce , Anonymizováno, . Odloučený dílec parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, byl pod číslem , hodnota, odloučen z vložky č. , hodnota, a tento dílec pod novým označením parcely č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, byl zapsán do nově utvořené knihovní vložky č. , hodnota, . , jméno FO, tak byl vlastníkem pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, o výměře 1 102,64 m2 zapsaného v knihovní vložce č. , hodnota, a pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, o výměře 4 404 m2 zapsaného v knihovní vložce č. , hodnota, . Dle zápisu v knihovní vložce č. , hodnota, došlo dne , datum, na základě ohlašovacího archu č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, k rozdělení pozemkové parcely č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, na parcelu č. , hodnota, s rodinným domem č. , hodnota, a parcelu č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, . , jméno FO, se tak stal vlastníkem pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, a , Anonymizováno, s rodinným domem č. , hodnota, . K nemovitostem po smrti , jméno FO, nabyla vlastnické právo , jméno FO, na základě odevzdací listiny č. 868/20 č. j. dědictví A 477/18/12 ze dne , datum, . Do knihovní vložky č. , hodnota, sekce B řádek č. , hodnota, byl tento přechod zapsán pod dokladem č. , hodnota, do knihovní vložky č. , hodnota, sekce B řádek č. , hodnota, byl tento přechod zapsán pod dokladem č. 447/18. , jméno FO, byla vlastníkem pozemku parc. č. 44/7, 44/11 a 161 s rodinným domem č. , hodnota, . Vlastnické právo k předmětným nemovitostem od , jméno FO, nabyli její syn , jméno FO, a jeho manželka , jméno FO, , a to na základě Odstupní smlouvy č. 431/25 ze dne , datum, , když , jméno FO, odstoupila každému spoluvlastnický podíl o velikosti ideální jedné poloviny. Do knihovní vložky č. , hodnota, , sekce B, řádek č. , hodnota, byl tento převod zapsán pod dokladem 431/25. Usnesením Okresního soudu pro , adresa, -Západ č. d. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, ze dne , datum, byl na základě ohlašovacího listu č. , hodnota, z roku 1942 a snímku k němu připojeného nařízeno vyznačení těchto zápisů: díl pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, role byl odepsán z knihovní vložky č. , hodnota, a zapsán do knihovní vložky č. , hodnota, , pozemek č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, role byl rozdělen na pozemek p. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, role a p. č. , Anonymizováno, /28 zahrada, z vložky č. , hodnota, byl do vložky č. , hodnota, zapsán dílec pozemku p. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, a současně byl tento dílec sloučen s pozemkovou parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, zahrada. , jméno FO, a , jméno FO, tak byli vlastníky nemovitosti pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, zapsaného v knihovní vložce č. , hodnota, a pozemků p. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, a , Anonymizováno, s domem č. p. , Anonymizováno, zapsaný v knihovní vložce č. , hodnota, . , jméno FO, a , jméno FO, , coby odstupitelé odstoupili nastupitelům , jméno FO, , rozené , jméno FO, , a , jméno FO, Odstupní smlouvou sepsanou notářským zápisem č. j. , Anonymizováno, ., Anonymizováno, ze dne , datum, vlastnické právo ke shora identifikovaným nemovitostem, přičemž každému z nastupitelů náležel spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2. Touto Odstupní smlouvou byl pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, odepsán z knihovní vložky č. , hodnota, a knihovní vložka tím byla zrušena. Z výpisu z knihovní vložky č. , hodnota, plyne výměra jednotlivých pozemků, když pozemek parc. č. , hodnota, role měl výměru 568 m2, pozemek parc. č. , hodnota, zahrada měl výměru 285 m2, pozemek parc. č. , hodnota, stavební plocha měl výměru 795 m2 a pozemek parc. č. , hodnota, role měl výměru 4 015 m2. Tento stav byl platný k , datum, . Ke dni , datum, bylo provedeno srovnávací sestavení parcel pod č. dokladu , Anonymizováno, , když mimo jiné došlo k přečíslování parcel tak, že parcela č. 44/11 byla přečíslována na parc. č. , hodnota, role, pozemková parcela č. 44/28 zahrada byla přečíslována na parc. č. , hodnota, zahrada, pozemková parcela č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, role byla přečíslována na pozemkovou parcelu č. , hodnota, role a stavební parcela č. , hodnota, byla přečíslována na s