1 C 122/2018-957 — Okresní soud v Pelhřimově

1. Žalobkyně se ve své žalobkyně původně domáhala nahrazení projevu vůle žalované uzavřít se ní smlouvu o převodu pozemků parc. [číslo] zapsaný na [list vlastnictví], pro k. ú. [část obce], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce], parc. [číslo] zapsaný na [list vlastnictví], pro k. ú. [část obce] u [obec], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce], parc. [číslo] zapsaný na [list vlastnictví], pro k. ú. [obec], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce], parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] zapsané na [list vlastnictví], pro k. ú. [obec], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce]. 2. Žalobkyně ještě před jednáním ve věci samé s ohledem na zjištěný charakter pozemků parc. [číslo] v k. ú. [část obce] u [obec] a parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] v k. ú. [obec] vzala ohledně těchto pozemků žalobu částečně zpět a soud svým usnesením ze dne 14. 5. 2019, č.j. 1 C 122/2018-414 v tomto rozsahu řízení částečně zastavil. V průběhu řízení vzala žalobkyně dále žalobu částečně zpět v rozsahu pozemků parc. [číslo] v k. ú. [obec], parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] parc. [číslo] v k. ú. [obec] a ohledně těchto pozemků bylo řízení částečně zastaveno usnesením zdejšího soudu ze dne 18. 12. 2019, č.j. 1 C 122/2018-469. Dále v průběhu řízení žalobkyně navrhla změnu žaloby s ohledem na vypracovaný geometrický plán [číslo] vypracovaný [anonymizováno] [jméno] [příjmení], ověřený zeměměřičským inženýrem [anonymizováno] [jméno] [příjmení] pro rozdělení pozemku a na základě uvedeného žádala nahrazení projevu vůle žalované uzavřít se žalobkyní smlouvu o převodu pozemků parc. [číslo] zapsaný na [list vlastnictví] pro k. ú. [část obce], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce], parc. [číslo] zapsané na [list vlastnictví] pro k. ú. [obec], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce], část pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví] pro k. ú. [obec], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce], a to: část o výměře [číslo] metrů čtverečních, oddělenou geometrickým plánem [číslo] ověřeným [anonymizováno] [jméno] [příjmení] dne 17. 8. 2020, odsouhlaseným Katastrálním úřadem [anonymizována dvě slova], [stát. instituce] dne 19.8.2020, kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] část o výměře 676 metrů čtverečních, oddělenou geometrickým plánem [číslo] ověřeným [anonymizováno] [jméno] [příjmení] dne 17. 8. 2020, odsouhlaseným Katastrálním úřadem [anonymizována dvě slova], [stát. instituce] dne 19.8.2020, kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] přičemž uvedený geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy, dále část pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví] pro k. ú. [obec], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce] a to: část o výměře 212 metrů čtverečních, oddělenou geometrickým plánem [číslo] ověřeným [anonymizováno] [jméno] [příjmení] dne 17. 8. 2020, odsouhlaseným Katastrálním úřadem [anonymizována dvě slova], [stát. instituce] dne 19.8.2020, kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] přičemž uvedený geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. Usnesením zdejšího soudu ze dne 10. 9. 2020, č.j. 1 C 122/2018-517 soud připustil změnu návrhu. 4 1 C 122/2018 3. Žalobkyně tvrdila, že jí vznikl nárok na bezúplatný převod pozemků z vlastnictví státu podle ustanovení § 11a zákona o půdě, plynoucí z rozhodnutí [stát. instituce] – Pozemkového úřadu [číslo jednací] ze dne 3. 1. 2001, rozhodnutí [anonymizována tři slova], KPÚ [anonymizováno] [územní celek] [anonymizováno] [územní celek], [číslo jednací], zn. SPÚ [číslo], ze dne 28. 4. 2017 a rozhodnutí [anonymizována tři slova], KPÚ [anonymizováno] [územní celek] [anonymizováno] [územní celek], [číslo jednací], zn. SPÚ [číslo], ze dne 10. 8. 2017. 4. Soud svým částečným rozsudkem ze dne 26. 3. 2021, č.j. 1 C 122/2018-667 vyhověl žalobkyni o nahrazení projevu vůle, pokud jde o převod pozemků parc. [číslo] zapsaný na [list vlastnictví] pro k.ú. [část obce], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce] a parc. [číslo] zapsané na [list vlastnictví] pro k.ú. [obec], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce] a rozhodnutí o zbývajícím nároku, pokud jde o část pozemku parc. [číslo] v k.ú. [obec], část pozemku parc. [číslo] v k. ú. [obec] a část pozemku parc. [číslo] v k.ú. [obec] a o náhradě nákladů řízení se zůstavil rozsudku konečnému. 5. Soud při svém rozhodnutí vycházel z toho, že mezi účastníky je nesporné, že se žalobkyně stala oprávněnou osobou podle ust. § 4 zákona o půdě, stejně tak že žalobkyni vznikl nárok na bezúplatný převod pozemků z vlastnictví státu podle ust. § 11a zákona o půdě a soud neuznal námitky žalované o tom, že by dostatečnou nabídkou náhrady pozemků ve veřejných nabídkách plnila svoji zákonnou povinnost a dospěl proto i k závěru, že vůči žalobkyni byl její postup liknavý. Mezi účastníky bylo sice sporné, jaká je finanční výše nároku žalobkyně, žalovaná však v průběhu řízení uznala nárok žalobkyně vyjádřený finančně do celkové výše 507 298,58 Kč a hodnota vydávaných pozemků nemohla překročit finanční ohodnocení nároku učiněného samotnou žalovanou. 6. Rozsudkem Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor ze dne 23. 6. 2021, č.j. 15 Co 133/2021-738 byl rozsudek soudu prvého stupně potvrzen a usnesením Nejvyššího soudu ČR ze dne 1. 12. 2021, č.j. 28 Cdo 2849/2021-818 bylo odmítnuto dovolání žalované proti rozsudku Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor ze dne 23. 6. 2021, č.j. 15 Co 133/2021-738. 7. Žalobkyně svým podáním ze dne 29. 9. 2021 navrhla další změnu žaloby s ohledem na návrh geometrického plánu [číslo] od [anonymizováno] [jméno] [příjmení] a na základě uvedeného žádala nahrazení projevu vůle žalované uzavřít s ní smlouvu o převodu pozemků na základě uvedeného geometrického plánu, a to pokud jde o část pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví] pro k.ú. [obec], [územní celek], u Katastrálního úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce], a to část o výměře 894 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] část o výměře 675 m2, kdy tato část bude podle nové stavu vedena pod parc. [číslo] dále pokud jde o část pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví] pro k.ú. [obec], [územní celek], u [anonymizováno] úřadu [anonymizována dvě slova], [stát. instituce], a to část o výměře 201 m2, oddělenou geometrickým plánem [číslo] kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] část o výměře 74 m2, oddělenou geometrickým plánem [číslo] kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo]. Soud svým usnesením ze dne 13. 1. 2022, č.j. 1 C 122/2018-866 tuto změnu návrhu připustil. 8. Soud provedl důkazy listinami ohledně charakteru pozemků a k tomu se v e-mailu ze dne 30. 4. 2021, který byl adresován [jméno] [příjmení] [jméno] [příjmení] – Odbor výstavby, 5 1 C 122/2018 Oddělení územního plánu [anonymizováno] [jméno] [příjmení] uvádí, že posílal geodetovi výkresy, podle kterých by mohl provést oddělení pozemků, dále se uvádí, že předložený návrh k dělení pozemků je v pořádku, části pozemků označené pod parc. [číslo] (stávající parcela), parc. [číslo] (stávající parcela) a parc. [číslo] (nově oddělená) nejsou zasaženy VPS a je možné je takto oddělit, jde ale i o to, že některé nové pozemky nejsou po oddělení přístupné. Podle stanoviska Krajského pozemkové úřadu [anonymizována dvě slova] [obec] ze dne 13. 7. 2021 se nesouhlasí s rozdělením pozemků na základě geometrického plánu [číslo] to proto, že tímto geometrickým plánem jsou odděleny části pozemků, které nejsou zasaženy podle platného územního plánu veřejně prospěšnou stavbou (dále VPS), avšak přesné hranice VPS nejsou podle sdělení [územní celek] ze dne 12. 7. 2021 blíže upraveny platným územním rozhodnutím, které jasně vymezuje umístění [příjmení]. [územní celek] nemá zpracován regulační plán, kterým by byly hranice VPS blíže upraveny a nemá ani zpracovanou podrobnou stavební dokumentaci s přesným zakreslením umístění [příjmení]. Podle geometrického plánu také vznikají nějaké pozemky, které nejsou přístupné a stavební úřad by pravděpodobně nevydal souhlas s dělením pozemků. Ze sdělení MěÚ [obec] – Odbor výstavby ze dne 4. 8. 2021 ke geometrickému plánu [číslo] vyplývá, že pozemky [číslo] jsou na třech místech protnuty veřejně prospěšnou stavbou komunikace podle územního plánu [obec]. S nově navrženým rozdělením podle geometrického plánu [č