42 C 166/2022-33 — Obvodní soud pro Prahu 4

Odůvodnění tohoto rozsudku vychází z § 157 odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”). Předmětem řízení je nárok na zaplacení shora uvedené částky jakožto dlužného nájemného a smluvní pokuty z titulu smlouvy o nájmu [číslo] 2018 ze dne 13. 8. 2018, jejímž předmětem byl pozemek p. [číslo] k. ú. [obec]. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila a zůstala nečinná. V řízení bylo provedenými listinnými důkazy prokázáno, že se žalobkyně zavázala na základě smlouvy o nájmu [číslo] 2018 ze dne 13. 8. 2018 platit pravidelné nájemné pozemku p. [číslo] k. ú. [obec], což však neučinila, a za dobu od roku 2018 do roku 2020 včetně jí vznikl dluh na nájemném 3 983 Kč, a dluh na smluvní pokutě ve výši 393,8 Kč (10 % z dlužné částky). Žalovaná neuhradila ničeho ani na výzvu předžalobní. [příjmení] v řízení netvrdila ani neprokázala. Po zhodnocení provedeného dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Jedná se o nárok z titulu smlouvy o nájmu dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o.z.“). Příslušenství je odůvodněno § 1968 o.z. ve spojení s § 1970 o.z. a nařízením vlády č. 351/2013 Sb. Smluvní pokuta pak § 2048 odst. 1 o. z. Lhůty k plnění soud určil podle § 160 odst. 1 o. s. ř. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 119 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 400 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 4 331,80 Kč sestávající z částky 1 000 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 1 000 Kč za výzvu k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející návrhu ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. a z částky 1 000 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 3 900 Kč ve výši 819 Kč.