11 C 358/2023-14 — Obvodní soud pro Prahu 5

1. Žalobkyně se žalobou doručenou soudu dne 18. 9. 2023 domáhala po žalovaných zaplacení částky 32 000 Kč s příslušenstvím z titulu dlužného podnájemného za období od do 13. 3. 2022 předmětem podnájemní smlouvy byla bytová jednotka [číslo] v budově [adresa], která je součástí pozemku parc. [číslo]. Dne 31. 2022 žalovaní uznali svůj dluh z dlužného nájemného ve výši 32 000 Kč. Žalovaní dosud žalobci dlužnou částku podnájemného neuhradili, ačkoli k tomu byli opakovaně vyzváni. 2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili. 3. Z předložených listinných důkazů bylo zjištěno, že mezi účastníky došlo dne 13. 3. 2022 k ukončení podnájmu, žalovaní k tomuto dni předali žalobci bytovou jednotku [číslo] v budově [číslo] která je součástí pozemku parc. [číslo] součástí předávacího protokolu bylo také prohlášení žalovaných, že dluží na podnájemném ke dni předání bytové jednotky č. 33 000 Kč (zjištěno z předávacího protokolu k bytu [číslo]). Žalovaní vůči žalobkyni podepsali uznání dluhu vůči žalobci ve výši 32 000 Kč s tím, že tuto částku uhradí do 18. 6. 2023 (zjištěno z uznání dluhu ze dne 20. 1. 2022). Žalobkyně zaslala žalovaným předžalobní výzvu prostřednictvím emailu/datové schránky dne 8. 9. 2023 (zjištěno z předžalobní výzvy k úhradě dlužné částky včetně e-mailu a doručenky do datové schránky). 4. Dle § 2215 odst. 1 o. z. souhlasí-li pronajímatel, může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu. Dle § 2053 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen jako,,o. z.) uzná-li někdo svůj dluh co do důvodu i výše prohlášením učiněným v písemné formě, má se za to, že dluh v rozsahu uznání v době uznání trvá. 5. Po právní stránce soud věc posoudil tak, že mezi žalobcem a žalovanými byla uzavřena podnájemní smlouva podle § 2215 a násl. o. z., přičemž žalovaní se zavázali hradit žalobci podnájemné za toto užívání. Dne 13. 3. 2022 došlo k ukončení podnájemní smlouvy a předání bytové jednotky zpět žalovanému, přičemž žalovaná uvedli, že k tomuto dni dlužní na podnájemném 33 000 Kč. Následně dne 20. 1. 2022 žalovaní dle § 2053 o. z. písemně uznali svůj duh vůči žalobci ve výši 32 000 Kč z titulu dlužného podnájemného a zavázali se tuto částku uhradit do 18. 6. 2023. Jelikož žalovaní tuto částku žalobci nezaplatili, soud jim tuto povinnost uložil, včetně úroku z prodlení podle § 1970 o. z. ve spojení s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky. Splatnost vyplývá z uznání dluhu. 6. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 11 008 Kč Tyto náklady se sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 280 Kč a odměny advokáta za 3 úkony právní služby, a to příprava a převzetí zastoupení, předžalobní výzva, sepis žaloby, podle § 11 odst. 1 písm. a), d) vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (dále jen„ a. t.“) po 2 380 Kč podle § 7 odst. 1 bod 5 ve spojení s § 8 odst. 1 a.t., dále tomu odpovídající 3 paušální náhrady hotových výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 písm. a. t. s dle § 137 odst. 3 o.s.ř. daň z přidané hodnoty ve výši 1 688 Kč (počítáno z částky 8 040 Kč v sazbě 21 %). Celkové náklady žalobce ve výši 11 008 Kč byly přisouzeny v obecné pariční lhůtě (§ 160 odst. 1 věta prvá před středníkem o. s. ř.) a na zákonné platební místo (§ 149 odst. 1 o. s. ř.).