13 C 111/2025-62 — Obvodní soud pro Prahu 5

1. Žalobkyně se podanou žalobou po žalované domáhala zaplacení žalované částky s příslušenstvím. Svůj nárok odůvodnila tím, že žalobkyně, jakožto věřitel, a žalovaná, jakožto dlužník, uzavřely dne 22. 3. 2024 smlouvu o úvěru č. , Anonymizováno, ve výši jistiny úvěru 8 456 000 Kč, na základě které byla žalovanou částka 8 456 000 Kč načerpána, kdy se žalovaná zavázala vrátit žalobkyni poskytnuté peněžní prostředky do 22. 6. 2024. Žalovaná svůj dluh řádně a včas nesplnila. Žalovaná se zavázala, že bude-li v prodlení s plněním jakéhokoliv peněžitého dluhu, zaplatí žalobkyni za každý den prodlení úrok z prodlení vypočtený z výše celkové dlužné částky po splatnosti ke konci předcházejícího kalendářního dne, přičemž celková dlužná částka je úročena sankční úrokovou sazbou (úrokem z prodlení ve výši 36 % p. a.) z jakékoliv dlužné částky po splatnosti, a to až do dne jejího úplného uhrazení. Vzhledem k tomu, že je žalovaná v prodlení se zaplacením, žalobkyně po žalované dosud požaduje pouze uhrazení jistiny ve výši 100 000 Kč a smluvní úrok z prodlení ve výši 36 % p. a. od 23. 6. 2024 do zaplacení. Žalovaná se dále zavázala, že dostane-li se do prodlení, je žalobkyně oprávněna požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 10 % z maximální částky jistiny úvěru ze smlouvy o úvěru za každý jednotlivý případ porušení samostatně a dále se zavázala smluvní pokuty žalobkyni zaplatit do 5 pracovních dní od data doručení písemného oznámení. Žalobkyně vyzvala žalovanou dne 4. 9. 2024 k úhradě smluvní pokuty ve výši 845 600 Kč do pěti pracovních dnů ode dne doručení výzvy, která byla žalované doručena 16. 9. 2024, a byla tak povinna smluvní pokutu uhradit do 23. 9. 2024. Žalobkyně žalobou uplatnila nárok na část smluvní pokuty odpovídající části jistiny úvěru ve výši 10 000 Kč odpovídající pohledávce ve výši 100 000 Kč jakožto části jistiny. Ačkoliv žalobkyně žalovanou k plnění vyzvala, žalovaná řádně a včas uplatněnou smluvní pokutu žalobkyni nezaplatila. Vzhledem k tomu, že se žalovaná dostala do prodlení s plněním svého peněžitého závazku vůči žalobkyni, je povinna zaplatit úroky z prodlení ve výši 36 % p. a. z uplatněné smluvní pokuty, a to ode dne splatnosti do jejího zaplacení. Žalobkyně se dále k tvrzením žalované vyjádřila tak, že žalovaná načerpala peněžní prostředky ze smlouvy v celkové výši 8 456 000 Kč ve dvou platbách, a to dne 22. 3. 2024 v částce 4 001 000 Kč a 25. 3. 2024 v částce 4 000 000 Kč. Zbývající část úvěru, tj. částku 455 000 Kč odpovídající záloze na smluvní úroky, poplatek za poskytnutí úvěru a poplatek za přípravu smluvní dokumentace, byla v souladu se smlouvou žalovanou čerpána započtením ke dni 22. 3. 2024. Mezi účastníky byla sjednána úvěrová sazba 11,50 % p. a., za období od 22. 3. 2024 do 22. 6. 2024 tak vznikl žalobkyni nárok na zaplacení smluvních úroků ve výši 247 772,38 Kč. Co se týče námitky žalované ve vztahu k neopodstatněné záloze na smluvní úroky, ujednání nemůže být absolutně neplatné pro rozpor s dobrými mravy, když žalovanou složená záloha na smluvní úroky byla právě za tímto účelem vyčerpána, neboť žalovaná od počátku na smluvní úroky neuhradila ničeho. Ani ujednání o poplatku za poskytnutí úvěru ve výši 211 227 Kč není v rozporu s dobrými mravy, kdy poplatek za poskytnutí úvěru je naopak zcela běžný jednorázový administrativní poplatek, který poskytovatel úvěru účtuje za zpracování a vyřízení žádosti o úvěr, založení projektového účtu a zajištění souvisejících služeb, kdy tato částka odpovídá přibližně 2,5 % z celkové poskytované částky, je tak zcela standardní a nevybočující z běžných limitů. V daném případě jde navíc o vztah mezi podnikateli. Vzhledem ke skutečnosti, že byl několikamilionový úvěr poskytován pouze na dobu tří měsíců, byla žalobkyně s ohledem na rizikový profil žalované oprávněna požadovat kromě běžného smluvního úroku vyjádřeného procentní sazbou také poplatek za poskytnutí úvěru ve výši 211 227 Kč a poplatek za přípravu smluvní dokumentace ve výši 743 Kč, tj. přibližně 2,5 % z celkové poskytnuté částky úvěru. Kombinace smluvního úroku ve výši 11,5 % p. a. a poplatku za poskytnutí úvěru ve výši 2,5 % z celkové poskytnuté částky, tak v žádném případě nemůže být v rozporu s dobrými mravy. Žalovaná s touto úplatou vyslovila souhlas, když jí podmínky poskytnutí úvěru byly předem známy.2. Žalovaná se k žalobě vyjádřila tak, že nárok žalobkyně neuznala. Žalovaná uvedla, že měla dle tvrzení žalobkyně načerpat úvěr ve výši 8 456 000 Kč dne 4. 6. 2024, dle předložené úvěrové smlouvy však měla žalovaná ve skutečnosti obdržet od žalobkyně toliko částku 8 001 000 Kč s tím, že částka 211 227 Kč měla být z úvěru stržena jako poplatek za poskytnutí úvěru, částka 743 Kč měla být z úvěru stržena jako poplatek za přípravu smluvní dokumentace a částka 243 030 Kč měla být z úvěru stržena jako záloha na smluvní úroky, které byly dohodnuty ve výši 11,5 % ročně. Žalovaná považovala smlouvu o úvěru za absolutně neplatnou, kdy ujednání o poplatku za poskytnutí úvěru ve výši 211 227 Kč odporuje dobrým mravům. Žalovaná měla podle smlouvy o úvěru vrátit žalobkyni úvěr spolu s úroky dne 22. 6. 2024, tedy pouhých 18 dnů po jeho načerpání. Za dobu 18 dnů mohl přitom žalobkyni vzniknout nárok na smluvní úroky maximálně ve výši 50 620,16 Kč. Takové ujednání je absolutně neplatné pro rozpor s dobrými mravy.3. Soud v řízení zjistil následující skutkový stav.4. Mezi účastníky byla dne 22. 3. 2024 uzavřena smlouva o úvěru, jejímž účelem byl zájem dlužníka, žalované, získat zdroje pro svou podnikatelskou činnost za účelem provozního financování, kdy se žalovaná zavázala úvěr poskytnutý žalobkyní použít k vymezenému účelu, vrátit ho, včetně veškerého příslušenství, žalobkyni do 22. 6. 2024 a zaplatit úrok ve výši 11,50 % ročně. Za datum prvního čerpání úvěru se považuje den, kdy byly odeslány z účtu žalobkyně první peněžní prostředky z úvěru. Sankční úroková sazba byla sjednána ve výši 36 % ročně. Žalobkyně se zavázala poskytnout žalované úvěr následujícím způsobem (čl. 4.2 smlouvy): a) částky odpovídající poplatku za poskytnutí úvěru ve výši 211 227 Kč a odpovídající poplatku za přípravu smluvní dokumentace ve výši 743 Kč budou čerpány započtením na poplatek dle čl. 4.4 smlouvy, kdy se žalovaná zavázala tyto částky uhradit žalobkyni, přičemž tyto poplatky jsou splatné k datu prvního čerpání úvěru a k tomuto dni se započtou na načerpanou částku jistiny úvěru. Účastníci se dohodli, že započtení nastane automaticky k datu prvního čerpání úvěru a k jeho realizaci není vyžadován jakýkoli další úkon (čl. 4.4 smlouvy); b) částka odpovídající záloze na úroky ve výši 243 030 Kč bude čerpána započtením dle čl. 6.4 smlouvy, kdy žalovaná je povinna uhradit částku 243 030 Kč jako zálohu na smluvní úroky, které budou vznikat za podmínek této smlouvy z titulu poskytnutého úvěru, a to následujícím způsobem: uvedená záloha je splatná k datu prvního čerpání úvěru a k tomuto dni se započte na načerpanou částku jistiny úvěru. Účastníci se dohodli, že započtení nastane automaticky k datu prvního čerpání úvěru a k jeho realizaci není vyžadován jakýkoli další úkon. Ze zálohy pak budou automaticky započítávány splatné smluvní úroky naběhlé za podmínek této smlouvy z titulu poskytnutého úvěru (čl. 6.4 smlouvy); c) částku 8 001 000 Kč za účelem dluhů žalované ze smluv o úvěru uzavřených mezi žalovanou jako dlužníkem a žalobkyní a příslušnými partnery jako solidárními věřiteli v souvislosti s projekty žalobkyně, a to nejdříve v pracovní den po dni splnění poslední z odkládacích podmínek čerpání úvěru dle této smlouvy. Dále se účastníci dohodli, že ocitne-li se žalovaná v prodlení s plněním jakéhokoli peněžitého dluhu ze smlouvy, zavazuje se žalobkyni za každý den prodlení uhradit úrok z prodlení z celkové dlužné částky po splatnosti ke konci předcházejícího kalendářního dne. Celková dlužná částka po splatnosti je pak úročená sankční úrokovou sazbou ve výši 36 % ročně (čl. 8.2 smlouvy). Účastníci si sjednali, že lze požadovat úrok z prodlení i z částky smluvního úroku po splatnosti (čl. 8.3 smlouvy). Kdykoli dojde k případu porušení smlouvy, je žalobkyně oprávněna na základě oznámení odeslaného žalované učinit jedno, více nebo všechna z uvedených opatření, a to a) požadovat předčasné splacení úvěru včetně naběhlého příslušenství a smluvních sankcí do 5 pracovních dnů od data doručení oznámení o zesplatnění, b) požadovat náhradu veškerých účelně vynaložených a doložených nákladů, výdajů a ztrát vzniklých žalobkyni a/nebo c) požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 10 % z maximální částky jistiny úvěru za každý jednotlivý případ porušení samostatně, přičemž žalovaná se zavázala smluvní pokutu žalobkyni zaplatit do 5 pracovních dní od data doručení písemného oznámení. Ujednání o smluvní pokutě nemá v tomto případě vliv na právo žalobkyně na náhradu škody způsobené žalovanou (čl. 13.1 c) smlouvy). Přílohou č. 1 smlouvy o úvěru byla žádost žalované o čerpání úvěru dle čl. 4.2 smlouvy o úvěru (smlouva o úvěru ze dne 22. 3. 2024).5. Žalobkyně žalované dne