16 C 68/2021-97 — Obvodní soud pro Prahu 10

Žalobkyně se žalobou podanou u zdejšího soudu dne 25.3.2021 domáhala určení výše nájemného. Svůj nárok odůvodnila tím, že je vlastníkem bytu [anonymizováno] /dříve byt 17/ na adrese [adresa]. Žalobkyně dne 24.11.2020 navrhla žalobkyni zvýšení na částku 6 960 Kč od 1.3.2021, žalovaná s navýšením vyjádřila nesouhlas. Žalobkyně nechala ohodnotit nájemné v místě a čase obvyklém obvyklý byt [anonymizováno] [jméno] [příjmení], znalkyní, která určila nájemné ve výši 10.350 Kč. Žalovaná s návrhem nesouhlasila, namítala správnost zaslání výzvy ke zvýšení nájemného, kdy dle jejího názoru nebyl k výzvě dodán zmíněný znalecký posudek, resp. nebylo řádně odůvodněno, jak žalobkyně k navýšení nájemného došla. Rovněž namítala, že předmětný byt zrekonstruovala za souhlasu na své náklady. Účastníci při jednání dne 4.11.2021 shodně navrhli uzavření smíru ve výroku uvedeném a soud jej za splnění zákonných podmínek ust. § 99 o.s.ř. schválil, neboť neodporuje zákonu. Soud by jinak při rozhodování po provedeném dokazování použil přísl. zákonná ustanovení § 2249 odst. 1 a násl. z.č., 89/2012Sb. občanského zákona v souladu vl. nař. [číslo]. O nákladech řízení soud rozhodl dl e § 146 odst. 1 písm. a/ o.s.ř. O vrácení poměrné části soudního poplatku soud rozhodl dle § 10 odst. 7 z.č.549/1991Sb. o soudních poplatcích