ECLI: ECLI:CZ:OSPI:2025:3.C.267.2024.1 Datum: 2025-08-20 Předmět: určení vlastnického práva k nemovitostem Ustanovení: ["§ 2 vyhl. č. 254/2015 Sb.", "§ 43 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 109 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 118a z. č. 99/1963 Sb.", "§ 118b z. č. 99/1963 Sb.", "§ 142 z. č. 182/2006 Sb."] ["dokazování""náhrada nákladů""přerušení řízení""lhůty""náklady řízení"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: určení vlastnického práva k nemovitostem. Aplikuje: § 2 vyhl. č. 254/2015 Sb., § 43 (99/1963 Sb.), § 109 (99/1963 Sb.), § 118a (99/1963 Sb.).
1. Žalobou doručenou Okresnímu soudu v Lounech dne 29. 12. 2023 se žalobce domáhá určení svého vlastnického práva k nemovitostem zapsaným v katastru nemovitostí a nacházejícím se v celkem 40 katastrálních územích v rámci celé České republiky. Pod bodem 22. žaloby se žalobce konkrétně domáhá určení vlastnického práva k pozemku č. parc. , hodnota, zapsanému u Katastrálního úřadu pro , adresa, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , pro obec , adresa, , katastrální území , adresa, . Podání žaloby ve vztahu ke konkrétní nemovitosti odůvodnil žalobce tím, že je příbuzným a právním nástupcem , jméno FO, a , jméno FO, . Jmenovaní jsou v katastru nemovitostí zapsáni jako nedostatečně identifikovaní spoluvlastníci předmětné nemovitosti, v důsledku čehož by tato byla uplynutím lhůty dne 31. 12. 2023 ze zákona považována za opuštěnou, a došlo by tedy k její převodu do vlastnictví žalované, čemuž chce žalobce podáním žaloby předejít. Přípisem ze dne 27. 12. 2023 žalobce vyzval žalovanou k provedení zápisu vlastnického práva ke všem dotčeným nemovitostem ve prospěch žalobce, současně zaslal žádost o zápis vlastnického práva všem příslušným katastrálním pracovištím. Nárok žalobce uplatňuje zejména z důvodu hluboké úcty ke svým předkům židovského původu, byť s vědomím toho, že křivdy a zvěrstva napáchané hitlerovským nacismem a komunistickou diktaturou nelze žádným způsobem napravit2. Usnesením ze dne 26. 8. 2024, č. j. 10 C 408/2023 – 922, vyslovil Okresní soud v Lounech místní nepříslušnost ve vztahu k části žaloby týkající se určení vlastnického práva žalobce k pozemku č. parc. , hodnota, , katastrální území , adresa, , obec , adresa, , přičemž věc současně postoupil Okresnímu soudu v Písku jako soudu místně příslušnému.3. Usnesením ze dne 22. 10. 2024, č. j. 3 C 267/2024 – 110, vyzval Okresní soud v Písku žalobce, aby doplnil svá žalobní tvrzení a blíže konkretizoval okruh právních nástupců , jméno FO, a , jméno FO, , a současně, aby označil důkazy k prokázání svého tvrzení ohledně právního nástupnictví žalobce a ohledně příbuzenského vztahu žalobce a uvedených osob zapsaných v katastru nemovitostí.4. Žalobce na výzvu soudu nikterak nereagoval, a to ani po urgencích soudu ze dne 15. 11. 2024 a 16. 12. 2024. Teprve dne 13. 3. 2025 byla soudu přeposlána e-mailová korespondence mezi žalobcem a jeho právním zástupcem odkazující na přílohu zprávy, která má prokazovat příbuzenský vztah žalobce k , jméno FO5. Žalovaná se žalobou nesouhlasila. V rámci ústního jednání konaného ve věci dne 7. 4. 2025 namítla, že žalobce nesplnil svoji povinnost tvrzení, natož aby doložil svá obecná tvrzení ohledně právního nástupnictví a ohledně existence svého vlastnického práva k nemovitosti.6. S ohledem na zjevnou nedostatečnost žaloby soud v průběhu prvního ústního jednání ve věci vyzval podle § 118a odst. 1, 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád („dále jen „o. s. ř.“), žalobce, aby doplnil svá žalobní tvrzení ohledně skutečností, na jejichž základě dovozuje svoje výlučné vlastnické právo k parcele č. , hodnota, , katastrální území , adresa, , tedy zejména aby uvedl, na základě kterých skutečností je jediným právním nástupcem původně zapsaných spoluvlastníků dotčené nemovitosti , jméno FO, a , jméno FO, , a dále aby označil veškeré důkazy ke svému tvrzení, že je výlučným vlastníkem parcely č. , hodnota, , katastrální území , adresa, , tedy zejména, že je výlučným právním nástupcem původních spoluvlastníků dotčené nemovitosti. Žalobci bylo současně soudem poskytnuto poučení, že v případě nesplnění výzvy se vystavuje nebezpečí neúspěchu ve věci. Soud žalobci poskytl ke splnění výzvy soudu lhůtu v trvání 3 měsíců ode dne doručení protokolu z ústního jednání.7. Ve stanovené lhůtě, která uplynula dne 15. 7. 2025, žalobce svá žalobní tvrzení nikterak nedoplnil. Dne 7. 5. 2025 byla pouze soudu opět přeposlána e-mailová zpráva žalobce ze dne 4. 5. 2025, která měla v příloze obsahovat nově dohledané doplňující informace – dokumenty prohlášení o úmrtí , jméno FO, a , jméno FO, .8. V rámci dalšího ústního jednání konaného ve věci dne 20. 8. 2025 žalobce uvedl, že aktuálně zajišťuje úmrtní listy a v současné chvíli nemá žádné důkazy prokazující jeho tvrzení ohledně právního nástupnictví ve vztahu k osobám zapsaným v katastru nemovitostí. Žalobce současně navrhl přerušení probíhajícího řízení do pravomocného skončení řízení o dodatečném projednání dědictví po , jméno FO, a , jméno FO, , která probíhají u neuvedeného soudu pod sp. zn. 212 Nc 5247/2024 a sp. zn. 212 Nc 5377/2023.9. Na základě jednotlivých provedených důkazů učinil soud níže uvedená skutková zjištění:10. Podle výpisu z katastru nemovitostí ke dni 15. 5. 2024 jsou jako podíloví spoluvlastníci (každý ideální ½) parcely č. , hodnota, – orná půda, zapsané u Katastrálního úřadu pro , adresa, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, pro obec , adresa, a katastrální území , adresa, , zapsáni , jméno FO, a , jméno FO, , bytem , adresa, , kteří byli předání do evidence žalované jako nedostatečně identifikovaní vlastníci. Podle téhož výpisu aktualizovaného soudem ke dni 7. 4. 2025 jsou jako podíloví spoluvlastníci předmětné nemovitosti uvedeni , jméno FO, a žalovaná (namísto , jméno FO, ).11. Výzvou ze dne 27. 12. 2023 požádal žalobce žalovanou, aby byl zapsán jako vlastník nemovitostí nacházejících se v celkem 40 katastrálních územích v rámci celé České republiky, neboť je podle svého tvrzení právním nástupcem nedostatečně identifikovaných osob zapsaných na příslušných listech vlastnictví, a to mimo jiné i právním nástupcem , jméno FO, a , jméno FO, , kteří jsou zapsáni jako podíloví spoluvlastníci pozemku č. parc. , hodnota, zapsaného u Katastrálního úřadu pro , adresa, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , pro obec , adresa, a katastrální území , adresa, . Předmětná výzva totožného obsahu byla žalobcem zaslána žalované opakovaně dne 29. 12. 2023 včetně připojené žaloby podané již předtím téhož dne u Okresního soudu v Lounech.12. Podle sdělení Okresního soudu v Lounech ze dne 5. 8. 2024 je dodatečné projednání dědictví po , jméno FO, , zemřelé dne 17. 1. 1916, vedeno u Okresního soudu v Písku pod sp. zn. 12 D 493/2024, přičemž dodatečné projednání dědictví po , jméno FO, , zemřelému 25. 12. 1942, nebylo zahájeno, neboť nebyl dohledán dědický spis ani zajištěn úmrtní list zůstavitele. Dne 2. 8. 2024 byl žalobce vyzván k předložení úmrtního listu , jméno FO, .13. Dále měl soud k dispozici žalobcem zpracovaný dokument s textem v českém, anglickém a německém jazyce označený jako „Příbuzenský vztah k , jméno FO, a , jméno FO, “, který obsahuje prohlášení žalobce ohledně jeho nároku na nemovitost zapsanou na listu vlastnictví č. , hodnota, , kat. území , adresa, , a dále žalobcem zpracované schéma, na základě něhož dovozuje svůj příbuzenský vztah k , jméno FO, . Dokument totožného obsahu doplněný o dva výňatky z archivních listin (v jednom případě se jedná o dokument týkající se úmrtí , jméno FO, dne 23. 12. 1942 v Terezíně, ve druhém případě se jedná o dokument v německém jazyce) zpracoval žalobce i dne 4. 5. 2025.14. Po provedeném dokazování má soud za prokázané, že jako podíloví spoluvlastníci (každý ideální ½) parcely č. , hodnota, – orná půda, zapsané u Katastrálního úřadu pro , adresa, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , pro obec , adresa, a katastrální území , adresa, , byli zapsáni , jméno FO, a , jméno FO, , oba bytem , adresa, , a to jako nedostatečně identifikovaní vlastníci. Ke dni 7. 4. 2025 byli jako podíloví spoluvlastníci předmětné nemovitosti v katastru nemovitostí vedeni , jméno FO, a žalovaná namísto původního spoluvlastníka , jméno FO, . Žalobce se považuje za výlučného právního nástupce uvedených osob, svůj vlastnický nárok uplatnil u žalované dne 27. 12. 2023.15. Žalobu na určení vlastnického práva shledal soud nedůvodnou, neboť je toho názoru, že žalobce neunesl břemeno tvrzení a v důsledku toho ani důkazní břemeno. Žalobce v obecné rovině tvrdil, že je příbuzným a jediným právním nástupcem , jméno FO, a , jméno FO, , v důsledku čehož je i výlučným vlastníkem parcely č. , hodnota, zapsané u Katastrálního úřadu pro , adresa, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , pro obec , adresa, a katastrální území , adresa, . V dané souvislosti je třeba poznamenat, že soud považuje s ohledem na existenci alespoň základního žalobního tvrzení žalobu stále ještě za projednatelnou, nepřistoupil tedy k postupu podle ust. § 43 o. s. ř. a k případnému odmítnutí žaloby. Avšak vzhledem k tomu, že ze žaloby žádným způsobem nevyplývalo, na základě kterých konkrétních skutečností má být dovozen příbuzenský vztah žalobce a osob zapsaných v katastru nemovitostí, a na základě kterých konkrétních skutečností je žalobce výlučným právním nástupcem uvedených osob (a tedy vlastníkem žalobou dotčené nemovitosti), přistoupil soud opakovaně k výzvě adresované žalobci za účelem doplnění žalobních tvrzení a označení relevantních důkazů, avšak bezúspěšně. Žalobc
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.