19 C 34/2022-32 — Okresní soud ve Vsetíně, pobočka Valašské Meziřičí

1. Žalobou doručenou soudu dne 15. 3. 2022 se žalobce domáhal proti žalované zaplacení žalované částky z titulu uzavřené nájemní smlouvy, na základě které žalobce pronajal žalované bazény Městských lázní na období školního roku 2021 /2022. Žalobce žalované ve sjednaném období a rozsahu poskytl plnění. Žalovaná se zavázala uhradit za sjednanou dobu nájemné, které žalobce žalované vyúčtoval ve výši 8 640 Kč fakturou splatnou dne 25. 10. 2021 za měsíc září 2021, ve výši 10 980 Kč fakturou splatnou dne 25. 11. 2021 za měsíc říjen 2021 a ve výši 8 640 Kč fakturou splatnou dne 25. 12. 2021 za měsíc listopad 2021. Dále požaduje po žalované úhradu částky celkem 3 600 Kč jako náhrady za uplatnění tří pohledávek po 1 200 Kč. Žalovaná však přes výzvu žalobce neuhradila ničeho. 2. Účastníci souhlasili s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání na základě listinných důkazů obsažených ve spise dle ustanovení § 115a o. s. ř. 3. Podle ustanovení § 2215 odst. 1 občanského zákoníku souhlasí-li pronajímatel, může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo, byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu. 4. Podle ustanovení § 2217 občanského zákoníku nájemné se platí v ujednané výši, a není-li ujednána, platí se ve výši obvyklé v době uzavření nájemní smlouvy s přihlédnutím k nájemnému za nájem obdobných podmínek. 5. Na základě listinných důkazů obsažených ve spise má soud za prokázáno, že mezi účastníky došlo k uzavření nájemní smlouvy, na základě které žalobce pronajal žalované sportoviště, bazény a příslušenství v Městských lázních v období od 6. 9. 2021 do 20. 6. 2022 Žalobce žalované nájemné řádně vyúčtoval za měsíce září až listopad 2021, žalovaná však neuhradil na svůj závazek ničeho. 6. Svá tvrzení žalobce prokázal nájemní smlouvou mezi vlastníkem objektů [územní celek] a žalobcem ze dne 3. 1. 2013 (zejména čl. II/4 – udělení souhlasu pronajímatele nájemci k uzavírání podnájemních smluv), objednávkou ze dne 1. 6. 2021, potvrzením rezervace s vymezením přesných časů a ceny dle platného ceníku, fakturami [číslo] na částku 8 640 Kč se splatností 25. 10. 2021, [číslo] na částku 10 980 Kč se splatností 25. 11. 2021 a [číslo] se splatností 25. 12. 2021 na částku 8 640 Kč, návštěvními listy [číslo] [číslo] [číslo] [číslo] [číslo] výpisem ze živnostenského rejstříku a předžalobní upomínkou ze dne 1. 2. 2022. Soud proto žalobě plně vyhověl a ve smyslu shora citovaných ustanovení § 2215 a § 2217 občanského zákoníku zavázal žalovanou k úhradě částky dlužného nájemného v celkové výši 28 260 Kč spolu s úrokem z prodlení ve smyslu ustanovení § 1970 občanského zákoníku ode dne následujícího po splatnosti každé předmětné faktury do zaplacení a dále k úhradě částky 3 600 Kč představující náhradu 1 200 Kč za každou z uplatněných pohledávek ve smyslu ustanovení § 3 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. ve znění novel. 7. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. ve spojení s vyhláškou č. 177/1996 Sb., ve znění novel. Žalobce má ve věci plný úspěch a náleží mu plná náhrada nákladů řízení spočívající v zaplaceném soudním poplatku ve výši 1 413 Kč a tří úkonů právní pomoci po 2 260 Kč za úkony převzetí věci, sepisu žaloby a předžalobní upomínky a tří režijních paušálů po 300 Kč za úkony shodné právní pomoci.