21 C 58/2022-48 — Okresní soud ve Znojmě

Žalobou doručenou soudu dne 25. 1. 2022 domáhala se žalobkyně zaplacení dlužné částky ve výši 6 837 Kč s příslušenstvím. Žalovaná užívala na základě smlouvy o dlouhodobém ubytování ze dne [datum], pokoj [číslo] který se nachází v domě [číslo] – občanská vybavenost, jen ž je součástí pozemku parc. [číslo] – zastavěná plocha a nádvoří, zaps. na listu vlastnictví [číslo] pro kat. území [okres] [obec], obec a okres [okres], který je ve vlastnictví žalobkyně. Smluvní vztah byl uzavřen na dobu určitou a skončil ke dni 31. 12. 2015, žalovaná dohodou o uznání dluhu ze dne 30. 9. 2017 uznala co do důvodu a výše dluh v celkové původní výši 18 420 Kč, zavázala se jej uhradit na základě splátkového kalendáře do 15. 11. 2017. Žalovaná dlužnou částku zpočátku splácela, splátkový kalendář však nedodržela, dlužnou částku neuhradila zcela, nadále dluží částku ve výši 6 837 Kč. Žalobkyně zaslala žalované předžalobní výzvu dne 20. 1. 2022. Žalovaná se k návrhu písemně nevyjádřila, k nařízenému jednání soudu se bez omluvy nedostavila, soud proto věc projednal a rozhodl v její nepřítomnosti na základě výsledků provedeného dokazování. Po provedeném dokazování soud zjistil tento skutkový stav: Písemnou smlouvou o dlouhodobém ubytování v pokoji [číslo] z [datum] bylo prokázáno, že mezi žalobkyní a žalovanou byla uzavřena smlouva na dobu určitou do 31. 12. 2015, dle které žalobkyně coby ubytovatelka poskytla žalované ubytovací služby v nemovitosti ve vlastnictví žalobkyně a žalovaná se za ubytování zavázala hradit úhradu za ubytování ve výši 4 300 Kč, poplatek za ostatní služby 70 Kč měsíčně a zálohy za služby spojené s užíváním ve výši 1 500 Kč. Dle dohody o uznání závazku a splátkového kalendáře z 30. 9. 2017 uzavřené mezi účastníky se podává, že žalovaná dluží ke dni uzavření částku ve výši 18 420 Kč, zavazuje se ji splatit 5 měsíčními splátkami v nepravidelné výši do 15. 11. 2017. Dle výpisu z plateb zůstatek dluhu k 23. 8. 2021 činí 6 837 Kč. Po provedeném dokazování soud žalobě v celém rozsahu vyhověl. Nárok žalobkyně na dlužnou částku vyplývá z § 2201 o. z., kdy žalovaná se na základě nájemní smlouvy z 1. 9. 2015 zavázala za užívání hradit nájemné vč. poplatků a záloh. Písemným uznáním dluhu v souladu s § 2053 o. z. žalovaná svůj dluh na nájemném co do důvodu a výše uznala a zavázala se jej žalobkyni zaplatit do 15. 11. 2017, svou povinnost však řádně nesplnila. Žalovaná pak nárok žalobkyně žádným způsobem nezpochybnila ani nevyvrátila. Proto soud uložil žalované povinnost zaplatit žalobkyni dlužnou částku ve výši 6 837 Kč spolu s úrokem z prodlení. Nárok žalobkyně na úrok z prodlení vyplývá z ust. § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, jeho výši stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle § 142 odstavec 1 o. s. ř. tak, že úspěšné žalobkyni byla přiznána plná náhrada nákladů řízení proti neúspěšné žalované. Na nákladech řízení byla přiznána částka 7 978 Kč, což je zaplacený soudní poplatek 400 Kč, odměna advokátky dle vyhlášky číslo 177/ 1996 Sb. za 4 úkony právní služby po 1 500 Kč (převzetí a příprava zastoupení, podání návrhu, účast u jednání soudu 29. 6. 2022), náhrada hotových výdajů advokátky za 4 úkony právní služby po 300 Kč, zástupkyně žalobkyně doložila, že je od 1. 3. 2022 registrovanou plátkyní daně z přidané hodnoty, proto byla přiznána i 21 % DPH ze základu 1 800 Kč částka 378 Kč Náklady řízení je žalovaná povinna zaplatit k rukám právní zástupkyně žalobkyně (§ 149 odstavec 1 o. s. ř.).