Πραγματοποίηση μεταφοράς συντελεστή δόμησης κατά την εφαρμογή του Νόμ. 880/1979. – ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 8 Ιουν./14 Σεπτ. 1982 (ΦΕΚ Δ΄ 451)
ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 8 Ιουν./14 Σεπτ. 1982 (ΦΕΚ Δ΄ 451)
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτό το Προεδρικό Διάταγμα αφορά την έγκριση και πραγματοποίηση μεταφοράς συντελεστή δόμησης, δηλαδή τη δυνατότητα μεταφοράς δικαιώματος δόμησης από ένα ακίνητο σε άλλο, σύμφωνα με τον Νόμο 880/1979.
Για ποιους: Τους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να μεταφέρουν ή να δεχθούν συντελεστή δόμησης; Συγκεκριμένα, τους Μιχαήλ Κων. Φούμη και Βασιλική συζ. Δημ. Παπασωτηρίου, καθώς και τους Δημήτριο Θεμιστ. Παπασωτηρίου και Κωνσταντίνο Δημ. Παπασωτηρίου.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Δίκαιο μεταφορών
- Άρθρα
- 3
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Την έγκριση μεταφοράς μέρους συντελεστή δόμησης από ένα βαρυνόμενο ακίνητο σε ένα ωφελούμενο.
- Τις ειδικότερες λεπτομέρειες της μεταφοράς, όπως το εμβαδόν του οικοπέδου και τη συνολική δομήσιμη επιφάνεια.
- Την ανέγερση προστιθέμενου ορόφου στο ωφελούμενο ακίνητο, σύμφωνα με συγκεκριμένα σχέδια.
- Την έκδοση τίτλου μεταφοράς συντελεστή δόμησης για το υπόλοιπο μη χρησιμοποιηθέν εμβαδόν.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Τους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να μεταφέρουν ή να δεχθούν συντελεστή δόμησης.
- Συγκεκριμένα, τους Μιχαήλ Κων. Φούμη και Βασιλική συζ. Δημ. Παπασωτηρίου, καθώς και τους Δημήτριο Θεμιστ. Παπασωτηρίου και Κωνσταντίνο Δημ. Παπασωτηρίου.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Εγκρίνεται η μεταφορά 202,02 τετρ. μ. συντελεστή δόμησης από ένα ακίνητο στα Χανιά σε ακίνητο στο Παλαιό Φάληρο (Αττικής).
- Το ωφελούμενο ακίνητο έχει εμβαδόν 1.246 τετρ. μέτρα.
- Η συνολική δομήσιμη επιφάνεια που μπορεί να προστεθεί στο ωφελούμενο ακίνητο είναι 377,45 τετρ. μέτρα.
- Ο προστιθέμενος έκτος όροφος πρέπει να ανεγερθεί σύμφωνα με συγκεκριμένα διαγράμματα (υπ’ αριθ. 2 έως 8).
- Εγκρίνεται η έκδοση τίτλου μεταφοράς συντελεστή δόμησης για το υπόλοιπο μη χρησιμοποιηθέν εμβαδόν των 22,96 τετρ. μέτρων.
Δίκαιο μεταφορών
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Φούμη κατοίκου Χανίων και Βασιλικής συζ. Δημ. Παπασωτηρίου, κατοίκου Αθηνών με πρόταση του Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος, αποφασίζουμε: Σελ. 426 Τεύχος 1230-Σελ. 76
Άρθρ.1
1.Εγκρίνεται η πραγματοποίηση μέρους του τίτλου μεταφοράς συντελεστή δομήσεως των 224,98 τετρ. μ. που εκδόθηκε σύμφωνα με το Π.Δ/μα της 10.12.1981 «Έγκρισις και πραγματοποίησις μεταφοράς συντελεστού δομήσεως κατά την εφαρμογήν του Νόμ. 880/1979 εις την περιοχήν Δικαστηρίων του Δήμου Χανίων (Κρήτης)» (ΦΕΚ 14/Δ/14.1.1982) και συγκεκριμένα κατά 202,02 τετρ. μ., από το βαρυνόμενο ακίνητο που περιγράφεται στο παραπάνω Π.Δ/μα σε άλλο ακίνητο (ωφελούμενο) που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ρήγα Φεραίου και Πικροδάφνης και ειδικότερα στο υπ’ αριθ. 199 οικοδομικό τετράγωνο του ρυμοτομικού σχεδίου Παλαιού Φαλήρου (Αττικής) και ανήκει στους Δημήτριο Θεμιστ. Παπασωτηρίου και Κωνσταντίνο Δημ. Παπασωτηρίου, όπως το ωφελούμενο αυτό ακίνητο φαίνεται με στοιχ Α, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Η, Α στο υπ’ αρθ. 1 σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Δ/νσης Πολεοδομικών Εφαρμογών με την υπ’ αριθ. Γ. 18990/1982 πράξη του και που αντίτυπό του δημοσιεύεται συνοπτικά με αυτό το Δ/μα. 2.Τα ειδικότερα στοιχεία πραγματοποιήσεως της μεταφοράς συντελεστή δόμησης και του ωφελούμενου ακίνητου είναι τα εξής: α.Εμβαδόν οικοπέδου για την πραγματοποίηση της μεταφοράς συντελεστή δόμησης 1.246 τετρ. μέτρα. β.Συνολική δομήσιμη επιφάνεια, επί πλέον της επιτρεπόμενης από τους ισχύοντες όρους δόμησης της περιοχής, που δύναται να δομηθεί στο ωφελούμενο ακίνητο 377,45 τετρ. μέτρα. γ.Συντελεστής δομήσεως 1,81. 3.Ο προστιθέμενος έκτος όροφος πρέπει να ανεγερθεί στο ωφελούμενο ακίνητο, σύμφωνα με τις όψεις και κατόψεις που φαίνονται στα 7 σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα με αριθ. 2, 3, 4, 5, 6, 7 και 8, το μεν υπ’ αριθ. 2 διάγραμμα σε κλίμακα 1:100, τα δε υπ’ αριθ. 3 έως 8 διαγράμματα σε κλίμακα 1:100, τα δε υπ’ αριθ. 3 τον Προϊστάμενο της Δ/νσεως Πολεοδομικών Εφαρμογών με την υπ’ αριθ.
Γ. 18990/1982 πράξη του και που αντίτυπά τους δημοσιεύονται συνοπτικά με αυτό το Δ/μα.
Άρθρ.2
Εγκρίνεται η έκδοση και η χορήγηση τίτλου μεταφοράς συντελεστή δόμησης στο όνομα των Μιχαήλ Κων. Φούμη, κατοίκου Χανίων και Βασιλικής συζ. Δημ. Παπασωτηρίου ιδιοκτητών του υπολειπόμενου και μη χρησιμοποιηθέντος εμβαδού των 22,96 τερ. μέτρων (Εβ)